정월대보름이 지나자 경성은 귀성의 절정을 맞이하기 시작했고, 임대 시장은 동시에 성수기로 접어들었다. 이 시점에서 많은 임차인들이 제때에 임대를 하기 위해 임대 시장의 일부 특징을 간과하고 각 지역 임대료의 작은 차이를 비교할 겨를이 없어 억울한 돈을 썼다. 이를 위해' 체인 부동산' 시장 R&D 센터에서는 임차인이 돈을 절약하는 요령을 요약해 소비자들이 참고할 수 있도록 했다. 첫째, 지하철을 따라 가면 각 상권을 피하면 한 달에 300 ~ 1000 원을 절약할 수 있다는 베이징 상권의 개념이 이미 사람의 마음을 사로잡았고, 부동산은 상권과 접촉하기만 하면 마치 금을 도금한 것처럼 몇 개의 가격 기어를 뛰어올라 임대료가 더욱 비싸졌다. 현재 베이징의 더 큰 신구상권에는 공주 무덤, 중관촌, 야오, 연사, CBD, 목단, 금융거리, 마연도가 포함되어 있으며, 이들 중심 지역의 주택 임대료는 일반적으로 이 방사선 지역의 최고점이 되고 있다. 이에 따라' 체인지산' 시장연구개발센터는 방사선구역 내에서 그 센터로의 교통이 편리하고, 승차시간이 30 분 이내인 변두리 지역의 가격 대비 성능이 더 좋다고 판단했다. Cbd 사무실에서 일하는 사람들은 동쪽으로 통주임대까지 확장할 수 있습니다. 예를 들어 CBD 쌍정임대와 같은 일반 주택 2 호실은 월 2500-3000 원, 월 3 채는 약 3500 원/월 정도입니다. 팔통선을 따라 동쪽으로, 통주 이원 과수원 등 지역에서는 같은 2 베드룸, 월 1800-2200 원, 월 300-800 원을 절약할 수 있습니다. 3 가구 2500 원/월 임대료로 월 1,000 원에 달할 수 있습니다. 물론, 통주에 거주하는 교통비는 좀 더 높고, 통주에 거주하는 것은 지하철로 대보하고, 쌍정은 버스로 대보하며, 매월 22 일 (영업일 기준) 왕복으로 계산하면, 쌍정을 살면 35.2 위안 (2*22-0.4*22) 을 절약할 수 있으며, 절약한 임대료에 비해 무시할 수 있다. 둘째, 공동 임대 선택 3 베드룸, 공유 임대료는 100-300 위안/월 경성 임대 시장이 매우 방대하며, 공동 임대 현상은 곳곳에서 볼 수 있다. 특히 매년 졸업한 대학생들은 경제 여건에 제약을 받아 공동 임대를 선택하는 경우가 많다. 이와 함께 3 거주민이 많고 공동임대인층이 2 거에 더 관심이 많아 2 거가 형성될 수요가 가장 크다. 임대 주택 소스 중 2 주택도 가장 큽니다. 하지만' 체인 부동산' 시장연구개발센터는 돈을 절약하는 관점에서 공동 임대 3 주택이 더 경제적이라고 보고, 1 칸에 1 명을 거주하는 경우 세입자당 임대료가 보통 200 ~ 300 원 적을 수 있다고 보고 있다. 예를 들어 평화리 지역 2 는 2300 ~ 2500 원/월, 3 주 임대료는 보통 3000 원/월 정도입니다. 2 가구 임차인은 1 인당 임대료가 약 1150 ~ 1250 원, 3 가구 분담 임대료는 1000 원으로 150 ~ 250 원을 절약할 수 있다. 아파트는 더 많은 임대료를 절약할 수 있다. 예를 들면 왕경의 일반 아파트, 2 가구 3500-4000 원/월, 1 인당 임대료 1750-2000 원; 3 5,000 원/월 정도에 거주하며 1 인당 임대료는 1666 원으로 매달 86-334 원을 절약할 수 있습니다. 또 수력가스 비용 측면에서는 분담하는 사람이 늘어나면서 1 인당 실제 비용도 낮아진다. 셋째, 장기 임대 임대 가능 빈방, 매월 300 원 이상 일부 업무가 안정된 임차인을 절약할 수 있으며, 동네에 비교적 만족하며, 장기 임대를 희망하며,' 체인 부동산' 시장 연구개발센터는 이 부분의 임차인이 공방, 가전제품을 선택할 수 있도록 건의합니다. 일반적으로 현재 임대 시장에는 가전제품이 완비된 주택이 매월 빈방보다 300 원 이상 높다. 예를 들면 지하철 사혜역 옆에 있는 통혜 집, 2 거공방 임대료는 2600-2800 원/월, 가전제품 가구가 완비된 2 주택은 3200-3400 원/월, 월간 차이는 600 원에 이른다 임대 기간이 2-3 년이면 14400-21600 원에 이른다. 이 센트는 가구 가전제품을 여러 벌 배합할 수 있게 되었다. 예를 들어 현재 중고 시장에는 80% 의 새로운 세탁기, 냉장고, 텔레비전, 더블 침대, 2 인용 소파, 테이블, 의자, 테이블 등이 갖추어져 있어 보통 3000 원 정도면 되고, 1 년에 4200 원을 절약할 수 있다. 물론 현재 임대에 쓰이는 빈방은 많지 않고, 배합도 번거롭기 때문에 소비자들은 자신의 상황에 따라 결정해야 한다.
마지막으로,' 체인 부동산' 시장 R&D 센터에서는 임대가 간단하지만 세부 사항이 많으며 세부 사항에 주의를 기울이면 소비자들에게 많은 돈을 절약할 수 있기 때문에 임대한 집이 안심하고 편안하게 살 수 있다고 생각한다.
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