저렴한 주택의 토지 부가가치세를 청산하는 방법

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저렴한 주택 부가가치가 공제 항목 금액의 20% 를 초과하지 않고 토지 부가가치세를 면제한다. < /p>

"도시 저소득 가정의 주택난을 해결하는 국무부의 의견" 에 따르면 기업사업 단위, 사회단체 및 기타 조직이 낡은 주택을 염세 주택, 경제 적용 주택원으로 양도하고 부가가치가 공제 항목의 20% 를 초과하지 않는 토지 부가가치세를 면제한다. < /p>

베이징시 지방세무서가 발표한' 토지부가가치세징수관리 관련 문제에 대한 통지' 에 따르면 2007 년 1 월 1 일부터 정부가 승인한 경제적용 주택과 제한주택 외에 본 시 부동산 개발상이 분양주택을 사전 (판매) 판매하여 얻은 수입은 모두 1 에 따라 토지부가가치세를 예고한다고 한다. < /p>

베이징 지방세 관계자에 따르면 원래 새 집에서 토지부가가치세를 징수하는 정책은 일반주택은 징수하지 않고, 일반주택은 0.5 로 징수하고, 상업주택은 1 로 징수하는 것이다. "원래 세율이 비교적 많았는데, 지금은 세율을 통일하여 징수 절차를 간소화했다." 여기서' 일반주택' 은 단동 호내 평균 건축면적 140 평방 미터 이하를 가리킨다. < /p>

확장 자료: < /p>

베이징 부동산 정보망 관계자는 올 하반기 베이징 부동산 시장 주택 판매가와 비용 간의 격차가 커지고 개발자의 수익공간이 늘면서 1 의 원가 증가가 소비자에게 전가하지 않을 것이라고 밝혔다. < /p>

위업 컨설턴트 사장에 따르면 개발자들은 프로젝트당 5 개 정도의 통제 불가능한 비용 예산을 보유하고 있으며 1 의 비용 증가는 개발자의 부담 범위 내에 있어야 합니다. 그는 또 집값의 상승과 하락은 결국 수급 관계에 달려 있어 주택 개발 비용과는 필연적인 연관이 없다고 강조했다. < /p>

인민망-베이징 주택 1 토지 부가가치세 부과? 징수 대상은 개발자 < /p>

국세총국-저임금 주택 경제 적용 주택 및 주택 임대 관련 조세 정책에 관한 통지 < /p >