서론: 말 그대로 빈집은 누구나 빈집이라고 생각하겠지만, 사실 빈집은 우리가 생각하는 빈집과 같지 않다. 빈집은 단순히 사람이 살지 않는 집이다. 빈집에 대한 정의는 매우 복잡하고, 여러 측면에서 의견이 다양하며, 다양한 정의를 들어보면 여전히 빈집에 대해 헷갈린다. . Tutu의 이 기사는 빈집에 대한 관련 지식을 자세히 소개하기 위해 왔습니다.
빈집의 정의
빈집이란 엄밀히 말하면 준공 후 1년이 지나도 팔리지 않은 집을 말한다. 일반인의 용어로는 팔 수 없는 집을 가리킨다. 시장 참여자들은 빈집에 대한 정의가 매우 다르기 때문에 전국적으로 얼마나 많은 빈집을 구입할 수 있는지 추정하기가 어렵습니다. 최근 건설부, 국가발전개혁위원회, 국가통계국이 빈 상업용 주택 지역의 유형을 명확하게 분류하기 위해 발표한 고시에 따르면, 2003년 통계 연차 보고서부터 상업용 주택 공실 시간은 다음과 같습니다. 분류의 기준으로 사용됩니다. 비어 있는 기간이 1년 미만인 상업용 건물은 판매 불가능한 상업용 부동산이고, 1년 이상 3년 미만 비어 있는 건물은 판매 불가능한 상업용 부동산입니다. 속성.
빈집 현상의 원인 분석
1. 과거에는 부동산으로 인한 막대한 이익에 힘입어 많은 기업들이 부동산 개발에 뛰어들어 심각한 부실화를 초래했다. 주택건설면적 과잉과 시장수요의 일시적 불균형.
2. 주택가격과 국민소득의 격차가 너무 커서 수요가 있음에도 불구하고 가격이 너무 높아 구매를 포기하는 경우가 많아 수요가 크게 감소하는 현상이 나타난다. 많은 수의 빈 공간.
빈집 현상에 대한 해결책
1. 빈집 증가를 효과적으로 통제합니다. 정부는 상업용 주택건설계획을 효과적이고 합리적으로 추진해야 한다.
2. 기존 빈집 재고를 빠르게 소화합니다. 재고 기반을 최소한으로 줄이고 권위 있는 빈집 정보 네트워크를 구축하며 빈집 정보 공개를 늘리고 시장의 유효 수요와 빈집 간의 최대 일치를 촉진합니다.
3. 빈집을 개조하세요. 개조에 자금을 투자하고, 지원 기능을 개선하고, 유닛 배치 및 장식을 최적화합니다.
지금은 집값이 너무 높아 집을 사기가 매우 어렵다는 사실을 모두가 알고 있어야 합니다. 이로 인해 집이 팔리지 못하고 집의 노예가 되는 사람들이 점점 늘어나고 있습니다! 공실률도 점점 높아지고 있습니다. 이러한 현상은 단기간에 해결하기 어렵고 시장이 수요와 공급의 균형을 천천히 조정해야 합니다. 그리고 이를 위해서는 시장경제 발전에 도움이 되지 않는 상황을 하루빨리 해결하기 위해 정부가 효과적인 수단을 통해 정책개입을 실시해야 한다.
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