1. 교채는 분양주택 매매계약의 약속에 따라 개발자가 계약한 교양기한 내에 계약인도조건에 부합하는 주택을 구매자에게 납품하는 행위를 말한다. 이 계약서에 약속한 날짜는 법적 효력이 있다. 동네 부동산 관리 건설이 본격적으로 시작되면서 부동산 관리 기업과 업주, 사용자 * * * 와 함께 관리 및 상호 감독 정세가 형성됐다.
둘째, 구체적인 주택 인도 사용 시간은 매매 쌍방이 체결한 주택 구입 계약서에 명확한 약속날짜가 있어야 하며, 주택 구입 계약의 구체적인 약속시간을 뒤져볼 수 있다. 만약 개발자가 예정대로 사용하지 않는다면, 개발자는 위약 행위에 속한다. 계약법' 관련 규정에 따르면 판매자가 주택 인도를 연기하는 사람은 위약금을 지불하거나 손해를 배상해야 한다. 당사자는 일방이 위약할 때 위약상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수도 있고, 위약으로 인한 손해배상액을 계산하는 방법을 약속할 수도 있다.
셋째, 계약상 위약액이나 손해배상액 계산 방법을 약정하지 않은 경우, 사용 기간 중 관련 주관부서가 발표하거나 자격을 갖춘 부동산 평가기관이 평가하는 동류지 동류주택 임대료 기준에 따라 결정할 수 있다.