법적 주관:
최근 * * * 중앙사무청, 국무부 사무청은 농촌 토지 징수, 집단경영건설지 입시, 주택기지 제도 개혁 시범을 실시하기로 한' 농촌개혁 종합 시행 방안 심화' 를 발행했다. 그럼 택지는 어떻게 개혁할까요? 농촌 택지 개혁 정책 택지 제도 개혁의 기본 사고방식은 농가가 법에 따라 취득한 택지 이용익물권을 보장하는 기초 위에서 농촌 택지 제도를 개혁하고 보완하며 농민 주택보장의 새로운 메커니즘을 탐구하고 농민 주택재산권에 대한 명확한 정의를 내리며 택지 유상 사용 제도와 자발적 유상 퇴출 메커니즘을 탐구하고 농민 주택재산권 담보, 보증, 양도의 효과적인 방법을 탐구하는 것이다. 농촌 토지 징수 제도 개혁의 기본 아이디어는 토지 징수 범위를 좁히고, 토지 징수 절차를 규범화하고, 토지 수용 농민에 대한 합리적, 규범, 다원보장 메커니즘을 보완하고, 국가, 집단, 개인의 토지 부가가치 소득 분배 메커니즘을 확립하고, 개인의 수익을 합리적으로 높이는 것이다. 집단경영건설용지제도 개혁의 기본 사고방식은 토지이용마스터계획과 도시계획이 공광창고 상복 등 경영용도의 주식인 농촌 집단건설용지로 확정될 수 있도록 하는 것이다. 국유건설용지와 동등한 권리를 누리고, 계획, 용도통제, 법에 따라 취득한 전제하에 입시장거래규칙, 서비스감독제도, 토지부가가치수익의 합리적인 분배 메커니즘을 분양, 임대, 입주를 할 수 있다. 법률 객관적:
토지 관리법
제 62 조
농촌 촌민 한 가구는 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지의 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 1 인당 토지가 적고 농가가 있는 지역을 보장할 수 없다. 현급 인민정부는 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 주 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민의 정착을 보장하는 조치를 취할 수 있다.
토지 관리법
제 11 조
농민 집단 소유의 토지는 법에 따라 마을 농민들이 집단적으로 소유하며, 마을 집단경제조직이나 촌민위원회가 경영하고 관리한다.
이미 마을 내 두 개 이상의 농촌 집단경제조직에 속한 농민들이 집단적으로 소유하고 있으며, 마을 내 각 농촌 집단경제단체나 촌민팀이 운영하고 관리한다.
이미 향농민들이 집단적으로 소유하고 있으며, 향농촌 집단경제조직이 경영하고 관리한다.