임대 계약은 어떻게 쓰나요?

주택 임대 계약은 다음과 같이 작성됩니다:

1. 집주인에게 부동산증 원본과 집주인 본인 신분증을 발급해 각각 한 부씩 복사해 확인 후 계약할 수 있도록 요청합니다. "임대 계약" 에 서명할 때는 임대 기간, 임대 주소, 특정 주소 및 부동산 증명서와 일치하는 주소를 기입해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)

2. 계약서에 실내 포함 시설, 실내 가구 가전제품 등 인테리어가 필요한 경우 계약서에 명시해야 하며, 향후 임대 철회시 불필요한 분쟁을 일으키지 않도록 해야 한다. 공공요금, 광대역망비, 부동산비, 유선전선 폐로비 등을 어느 쪽에서 지불하는지 명확하게 써주세요.

3. 주택 임대료 조항을 명시한 후 "을측이 임대 기간 동안 갑측은 더 이상 어떤 명의를 이유로 추가 비용을 청구할 수 없습니다" 라고 적었습니다.

또 유의할 점은 집주인이 친척이나 친구에게 임대 대행을 의뢰하는 경우, 가능하면 계약할 때 집주인이 직접 서명해야 한다는 점이다. 그렇지 않으면 그의 친척이나 친구에게' 허가위임서' 를 발급해 의뢰인과 대리인의 이름, 주민등록번호, 근무단위 등을 구체적으로 명시하고' 본인이 특별히 위에 위탁한 대리인이 본인을 대신하여 처리한다' 라고 적는다

4. 임대인이 집주인이 아닌 경우, 임대계약에 서명하는 것은 반드시 주의해야 하며, 체결한 임대계약은 반드시 집주인이 승인해야 하며, 임대기간은 원래의 임대계약을 초과할 수 없습니다. 안전, 환경요인 등과 같은 부가조건이 있다면 집주인과 상의한 후 계약 부가조건을 쓰려고 노력할 때 계약금이 계약서에 서명하고 부가조건을 쓴 후에 지불하는 것이 가장 좋다는 점에 유의해야 한다.

주택 임대 계약 템플릿

임대인: XXX (이하 갑측)

임차인: XXX (이하 을측)

갑 을 쌍방은 주택 임대 문제에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다:

첫째, 갑측은 (성, 시내, 거리, 문패) 에 위치한 주택을 을측에 임대해 사용할 예정이다. 임대기간은 XXXX 년 XX 월 XX 일부터 XXXX 년 XX 월 XX 일까지, 1 * * * 은 XX 개월이다.

둘째, 본 집의 월세는 인민폐 XX 원으로 (년/월/일) 에 따라 결제합니다. 매월 초/분기분기/매년 연초일 내에 을측은 갑에게 전월/분기/연간 임대료를 지급한다.

셋째, 을측 임대 기간 동안 물비, 전기세, 난방비, 가스비, 전화비, 재산비 및 기타 을측이 거주하는 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을 측은 반드시 체납료를 내야 한다.

넷째, 을측은 원금을 보증금으로 예납하기로 동의하고, 계약이 종결될 때 집세로 상쇄하기로 동의했다.

다섯째, 주택 임대 기간은 XXXX 년 XX 월 XX 일부터 XXXX 년 XX 월 XX 일까지입니다. 이 기간 동안 어느 한쪽이 계약 해지를 요구하면 한 달 전에 상대방에게 통지하고 상대방의 총 임대료 XX 의 위약금을 상환해야 한다. 만약 갑이 이 집을 양도한다면 을측은 우선 구매권을 가지고 있다.

6. 이 집을 임대하여 발생한 토지비, 보수비 이외의 비용은 을측이 부담한다.

7. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전대하거나 전차할 권리가 없다. 집 구조와 그 용도를 변경해서는 안 되며, 을측이 인위적인 이유로 이 집과 그 보조시설이 파손된 것은 을측이 배상 책임을 져야 한다.

여덟, 갑은 그 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 을측은 경영요구로 갑측에 주택재산권 증명서나 기타 관련 증명서류를 제공할 것을 요구하면 갑측이 협조해야 한다.

9. 본 계약에 대해 분쟁이 발생하면 쌍방이 협의하여 해결하고 협상이 이루어지지 않으며, 어느 쪽도 천진개발구 인민법원에 소송을 제기하여 사법해결을 요청할 권리가 있다.

10. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.

대출은 갑측 정보와 을측 정보입니다.