요 며칠 중국 화상금융센터 프로젝트가 또 불붙었는데, 모두 포스터 한 장 때문이다.
20 15'
사실, 최근 몇 년 동안 청두 부동산 마케팅 분야에서 많은 개발자들이 헬리콥터를 보내 고객을 데리고 방을 보고, 주차 공간, 물관비, 가구, 호차 등 마케팅 수단이 갈수록 높아지고 있다. 20 16, 이태천교만은 심지어 집을 사서 헬리콥터 사사진 (헬리콥터 사사진) 을 보냈다고 주장하지만, 중국 상인 금융센터가 처음으로 헬리콥터를 보냈다고 주장했다.
중국 상인, 너는 무슨 바둑을 두었니?
"그런 일은 없다."
청두고신구 금융도시 CBD 에 위치한 중국화상금융센터는 오피스텔, 국제주택, 아파트, 상업이 일체화된 종합 프로젝트입니다. 포스터에 따르면 화상금융센터에서 건축면적 350 평방미터 또는 700 평방미터의 복식 저택을 구입해' 선장' 영화와 같은 모델인 벨 505 헬리콥터 한 대를 증정했다.
국상보 기자가 중국 화상금융센터 위챗 공식 계좌 발표 전화를 걸었다. 고객서비스 관계자는 "프로젝트 주택 부분이 매진돼 현재 아파트와 오피스텔로 판매되고 있다" 고 말했다. 대저택을 사서 헬리콥터를 보내는 것에 대해 상대방은 "모르겠다. 프로젝트 업무 관리자에게 상세히 문의해야 한다" 고 말했다.
이어 국가상보 기자는 고객 서비스 직원이 제공한 전화로 이 프로젝트의 업무 매니저에게 연락한 결과 같은 답변을 받았다. 모르겠다.
몇 번의 우여곡절 끝에 나는 마침내 포스터에 있는 쓰촨 푸도 저택 대행사의 판매 대행인 양군에 연락했다.
Qixinbao 는 쓰촨 룸 pudo 네트워크 기술 유한 회사 등록 20 19 년 3 월, 등록 자본 500 만, 주로 네트워크 기술 개발, 정보 시스템 통합, 부동산 경제, 부동산 마케팅 계획에 종사 설립 보여줍니다.
"프로젝트는 마지막 두 채의 집, 350 평방 미터, 700 평방 미터, 단가 654.38+0.5 만원/평방 미터만 남았다. 가격은 개발자와 다시 협상할 수 있다. " 양군은 이 두 집이 현재 프로젝트 부동산 고문이 아니라 채널 공급자가 판매하고 있다고 말했다. 이것은 또한 주택 고문이 집이 이미 다 팔렸다고 말한 이유를 설명한다.
집을 사서 헬리콥터를 보낼지 여부에 관해서는, 상대방은 확실히 있다는 것을 인정한다. "350 평짜리 아파트를 사서 로빈슨 R66 을 700 만 원에 선물합니다. 730 평짜리 아파트 한 채를 사서 가치150,000 의 벨 505 를 선물한다. " 그러나 양군도 선물은 일정한 조건이 있다고 밝혔다. "일정한 비용을 지불해야 하고, 구체적인 지불 기준은 즉석에서 소통해야 한다" 고 말했다.
\ "이것은 단지 눈 속임 이다. 양모가 양에서 나왔다. 집을 사더라도, 사실 집의 총가격에 포함되어 있다. " 양군은 매우 성실하다. "나는 네가 헬리콥터를 원하지 않는 것을 추천한다. 앞으로 주차, 노선 신청 등의 문제도 고려해야 하고, 매년 수백만 원의 수리비를 내야 하는데, 수지가 맞지 않는다. "
청두방천하에 따르면 20 15 년 5 월 1 일 중국 상업금융센터가 처음으로 3 번 건물과 4 번 건물을 선보였다. 주력호형 88 평방, 133 평방, 평균가 18000 원/평방 미터. 5 년 동안 품목 단가가 거의 9 배 올랐다. 현재 40 년 동안 판매되고 있는 양장본 아파트 제품 교자공관의 가격은 평방미터당 6 만원이다.
Keholdings Inc. 에 따르면 이 프로젝트는 현재 중고방 28 채, 최저 단가는 30088 원/평방미터, 최고 단가는 44606 원/평방미터로 판매되고 있다. 청두저택 대표인 어봉 중고방 가격도 평당 4 만원 안팎, 아파트 가격 1.5 만원 ~ 2 만원/평방미터입니다.
중국 상인 금융센터 프로젝트 마케팅 책임자인 쇼제이는 "전혀 그런 일이 없고 채널 회사 판매도 허가하지 않았다" 고 말했다. " 그리고 "포스터에 언급된 집은 이미 팔렸다" 고 말했다. 주인이 팔려고 한다면, 아무리 팔아도 주인 자신의 선택이다. "
하지만 이후 마케팅 관계자는 "주택급송과 많은 협력 채널이 있는 것은 사실이지만 우리 아파트 일부 응석받이 공관의 판매만 허가했고, 주택 부분의 화상공관은 허가받지 않았다" 고 밝혔다. 포스터에 있는 집의 주인은 현재 외국에 있다. 우리가 업주와의 연락에 따르면, 이 두 채의 집은 수로상에게 허가되지 않았다. "
실제로 지난 이틀 동안 기자는 동영상 사이트에서' 양방이몽' 이라는 UP 업주가 올린' 청두 월가의 늑대 1 억대저택은 어떻게 생겼는가' 라는 동영상이 중국 상인 저택에 대해 자세히 소개한 것으로 밝혀졌으며, 3 분 25 초 안팎의 시간 동안 이 주택 단가는
호화 주택가에 민박집을 개설하다
중국 화상금융센터의 개발업자는 청두 그란시아 주택유한회사이지만 화교 봉황그룹을 등에 업고 현대농업, 공업, 금융, 해외투자무역, 부동산 등 여러 개의 완전산업 체인을 보유하고 있다. , 상호 지원, 전 세계 비즈니스. 이전에도 이 회사는 청두에서 화교 피닉스 국제성 프로젝트를 개발했다.
중국 화상금융센터는 20 15 데뷔 이후 고급 저택, 특히' 1000 원에 집을 사고, 1 만 원에 이웃을 산다' 와' 좋은 사람을 함께 가두다' 는 서클 마케팅을 통해 많은 판매지, 규모, 경관, 기술 등에 중국 상인들을 배치해 왔다
그러나 이와 함께 이 프로젝트의 사무용품도 전체 층 계약 구매를 거부한 사건이 드러났다. 상대회사 직원 수가 너무 많아 직원 사무실 환경의 편안함이 중화상 기준에 미치지 못했기 때문이다.
각종 꽃무늬 마케팅 뒤에, 중국 상인들은 20 19 에서 각종 권익 보호를 자주 당한다.
첫째, 2065438+2009 년 8 월, 이 4 만원/평방미터 저택 지역이 이미 12 주택이 열렸고, 업주들은 저택의 프라이버시와 안전을 체험할 수 없다는 보도가 나왔다.
이후 지하주차비가 높아 차주가 인터넷에 글을 올렸다. 오늘10.5 만원/평방미터의 가격이 청두의 시장가격을 경신하여 일선 도시의 저택을 추월했다.
주차비, 민박집 등에 관한 분쟁. , 프로젝트 책임자는 프로젝트 이전에 확실히 존재했지만 후기와 업주와 결제했을 뿐이라고 말했다.
객관적으로 프로젝트의 포지셔닝은 고급이고, 이념은 엘리트를 모아 비슷한 생각, 경험, 취향을 가진 사람들을 모아 이런 가치를 드러내는 것이다. 이 때문에 저택의 가치가 더욱 두드러진다. 하지만 천가 주차비와 대량의 민박으로 중국 상인 금융센터와 중국 상인 애교자공관에 입주한 업주들이 끊임없는 권익에서 이런' 좋은 사람' 업주들을 붙잡았다.
오늘날' 다음 바둑' 을 원하는 중국 상인들은' 집을 사서 헬리콥터를 배달하다' 는 선전을 받아 자연스럽게 또 원 마케팅의 익살이 되었다.
그러나 어느 정도 중국 상인들이 이겼다.