전문적으로 방을 보는 것은 주로 부동산상이 판매 현장에서 안배하여 그들이 새로운 판을 내놓을 때의 상황을 관찰하는 것이다. 일부 사람들이 집을 사려고 할 때, 다투어 매입하여 집값을 올려야 한다. 전문 주택 관리' 라는 단어는 부동산 업계의 고유 명사로 부동산이 일정 단계로 발전한 산물이다. 개발자에게 전문적인 주택 관리는' 필수' 이다.
전문 주택 간호의 정의:
1, 소개
어떤 것은 판매 고문에서' 전문 주택 탁탁' 으로 전환되는데, 주로 부동산상이 몇 가지 새로운 판을 내놓을 때, 개발상이 판매 현장에서 활동을 안배하고, 현장에서 상황을 관찰하며, 누군가가 집을 사려는 것을 확정할 때 다투어 구독하고, 집값을 올려야 한다. 그리고 전문적인 주택 위탁회는 모든 사람들에게 매점에서 집을 사지 말라고 요구하고, 살기가 불편할 뿐, 가지 않을 것을 요구한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 무엇을 위해, 그들의 주인이 몇 년 동안 모두에게 큰돈을 벌도록 하기 위해서, 많은 군중의 피땀 돈! 또 다른 전문적인 주택 보살핌은 정치 공적의 인정 규칙과 함께 나오는데, 주로 관원들이 심사 지표를 완성하고 심사 점수를 받는 데 도움을 준다.
2. 군중
군중: 이주 노동자+친구+대행사 직원.
이런 현상을 분명히 설명하기 어렵다. 일반적으로 개발자가 사람을 고용하여' 전문방 보기' 를 하는 것은 진정한' 전문방 보기' 가 아니다 자금 인정에서 주택 구입자가 스위트룸을 마음에 들면 누군가가 나와 함께 경쟁할 것이다. 바이어가 집의 원가를 계산하기로 결정했을 때, 또 다른 판매 아가씨가 다가와서 그녀의 고객이 이미 예약했다고 말했다. 이런 상황에서 주택 구입자들은 정서가 긴장되어 이성을 잃는 경우가 많다. 만약 그들이 조심하지 않는다면,' 전문 주택 관리' 에 홀릴 가능성이 높다.
3. 방법
수단: 줄 서기+짱 방+네 마음대로 잡아라.
불타는 부동산 판매 현장에 도착했을 때, 한 무더기의 사람들이 건물 주위를 둘러싸고 있는 모형을 보고 "이 건물은 좋다. 여기에 사는 것이 좋다. 초등학교, 환경이 공원과 같다" 고 가장했다. 또는 당신이 방 버스에서 많은 업주와 구매자를 만나 그들이 산 집이 아주 좋고 좋은 가치를 얻었다면, 당신은' 전문적인 방 보는 사람' 을 만날 수 있을 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
전통적인 전문 주택 간호가 여전히 유행하면서 온라인 전문 주택 간호도 생겨났다. 일부 개발업자들은 온라인 전문 주택 관리 공급자 (사이버 총잡이라고도 함) 를 고용하여 전문 인터넷 매체에' 여론' 을 만들어 집값 폭등에 부채질을 하고 불을 붙였다. 인터넷에 칩거하는' 탁아' 로서 그의 주요 업무는' 꽃대 나무',' 단장취의 의미',' 이사' 등을 통해 대중의 관점을 혼동하고 국내 각 주요 포럼에서 집값 급등에 대한 불리한 논평을 옮기는 것이다. 표면적으로 그는 개발자의 재산이 딱 좋다고 객관적으로 말했지만, 욕설이 가득한 것은 아니다. 개발자가 순 수탁자에게 제공하는 고정 월급과 보너스는 주로 각 주요 포럼에서 순 수탁자의' 에너지' 를 본다. 만약' 탁아' 가 이날 포럼의 상위 10 대 문장 게시물을 자주 받을 수 있다면 개발자가 이' 탁아' 에 지불한 월급이 높아진다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 둘째, 개발자는 인터넷지의 게시물당 글자 수에 따라 일정한 보너스를 줄 것이다.
4. 식별 방법
어떤 사람이' 전문 방탁' 인지 아닌지를 감별하는 가장 좋은 방법은 조용히 관찰하는 것이다. 발루번호의 현장은 붐비며 긴 줄을 서서 번호를 받으러 가는 사람들이 많지만, 번호만 보내면 집을 사고 싶은 시민들은 당장 현장을 떠나지 않을 것이다. 그들은 번호판을 들고 부동산을 찾는 판매원이 물어보거나 모여 부동산을 토론할 것이다. 그러나 일부 고용 된 "전문 집사" 는 그렇지 않습니다. 그들은 추가 활동에 참가하지 않을 것이다. 그들이 번호표를 받고' 임무' 를 완성하면, 즉시 현장을 떠나, 일이 끝난 후에 돈을 가지고 떠난다. 이것은 전문적인 공연이다.
5. 부정적인 효과
전문적인 방탁, 의탁, 약탁 등 간호의 출현은 사회에서 일종의 문명화되지 않은 현상으로, 일부 사람들이 자신의 주머니를 만족시키기 위해 기만적인 수단으로 진행되는 위법 활동으로 사회 발전에 부정적인 영향을 미쳤다.
전문 주택 관리의 비결
1 .. 전문 주택 관리 트릭 1: 개장하면 품절입니다. 한 동네가 아무리 잘 팔더라도 한꺼번에 다 빼앗을 수는 없으니 개판 첫날부터 다 빼앗는 것은 가짜일 것이다. 무언규칙은 부동산 판매부와 대외판매회사 직원의 상당 부분, 다른 부분은 관련 중개사의 손에 있고, 또 일부는 각 부서나 사장의 관계가의 손에 있다. 이들은 모두 부동산 회사의 이익을 수송하는 것이다. 이 사람들은 고속도로의 톨게이트이므로 그들의 집을 위해 돈을 지불하는 것은 필연적이다. 이것은 이전에 집이 잘 팔렸을 때 보편적으로 존재했던 현상으로, 결코 독특하지 않다.
직업 주택 트릭 2: 밤새도록 줄을 서십시오. 일부 부동산은 일부러 미리 주문을 하지 않고 개장 당일 줄을 서서 긴장된 분위기를 조성한다. 허허, 사실 절반 이상은 모두 직원과 중개인이다.
직업 주택 관리 기술 3: 이 세트 만 남았습니다. 이를 커버 디스크라고합니다. 이런 현상에 대해 당황하지 마라. 전화번호를 남겨서 판매처에 알려 주세요. 좀 더 좋을 때 알려 주세요. 인내심을 가져라. 99% 의 사람들이 너에게 전화할 것이다.
전문 주택 관리 트릭 4: 내부 직원 방. 허허, 내부 방이 이렇게 많아요. 직원은 직원, 방 또는 외부 방입니까?
5. 사업실 관리 에이스 5: 아직 열리지 않았습니다. 전화로 알려 드리겠습니다. 허허, 머물지 마. 기억하세요, 더 많은 전화번호를 팔 수 있습니다.
6. 사업주택 수법 6: X 순위가 무슨 뜻이에요. 순위가 같으면 꼭 살 수 있어요. 내 3 위 순위도 순위가 아닌가?
7. 직업투기방 묘수 7: 억울한 온주인, 사실 온주투기단, 그렇게 많지 않아, 진짜 투기단은 모두 독해서 집을 보면 사지 않는다. 한 동네의 한 건물이 온주 사람들에 의해 매입되었다는 보도가 자주 있는데, 이런 사람은 보통 온주인이 아니라 개발상이다.
8. 사업실 관리 수법 8: 개장할 때 매점에서 방을 칭찬하면 호마이가 예정돼 강호 사기에 속지 마라.