전염병 기간 동안 임대료 인하 정책은 무엇인가요?

신종 코로나바이러스 전염병이 세계 경제에 미치는 영향은 매우 크며, 우리나라의 요식업, 관광 및 기타 산업에 대한 전염병의 영향도 매우 큽니다. 전염병 기간 동안 임대료 절감 정책은 무엇입니까? 다음은 독자들에게 도움이 되는 답변입니다.

1. 전염병 임대료 인하 정책은 무엇입니까? 신종 코로나 바이러스 전염병의 영향을 받아 많은 중소기업과 자영업자가 운영자에 대한 부담을 줄이기 위해 심각한 어려움을 겪었습니다. , 주에서는 임대인이 임대료를 줄이거나 낮추고 우대 재정 및 세금 정책을 제공하도록 권장합니다.

2. 관련 법률 조항 "코로나19 전염병에 대응하여 주택 임대료 압박을 완화하기 위해 서비스 부문의 중소기업 및 개인 산업 및 상업 가구에 대한 추가 지원에 대한 의견 안내" 성, 자치구, 중앙정부 직할시, 신장생산건설병단 : 서비스업의 중소기업과 개인공상가는 시장의 번영, 고용촉진, 안정유지에 중요한 역할을 합니다. 당중앙과 국무원의 결정과 배치를 관철하기 위해 신형 코로나바이러스 전염병의 예방과 통제, 경제사회 발전을 조율하고 촉진하며 서비스업과 개인산업 분야의 중소기업을 더욱 지원한다. 주택 임대 압력을 완화하기 위해 국무원의 승인을 받아 다음과 같은 의견을 제시합니다.

1. 코로나19 전염병의 영향을 받는 중소기업 및 영세 기업 서비스 산업과 개인 산업 및 상업 가구는 주택 임대 비용에 큰 압박을 받고 있습니다. 국유 주택 임대 관련 기관은 사회적 책임을 이행하는 데 앞장서고 중소기업을 적극적으로 지원하며 비국가 관련 당사자를 장려해야 합니다. 소유 주택 임대는 평등한 협의를 바탕으로 전염병으로 인한 손실을 합리적으로 공유해야 합니다. 각급 정부는 정책 지원을 늘려야 하며, 금융기관은 필요에 따라 적절한 지원을 제공해야 합니다. 주택임대료 면제 및 후불제도는 주로 경영이 어려운 서비스업 영세기업과 개인공상가구를 대상으로 요식업, 숙박업, 관광업, 교육훈련업, 가사업, 영화관, 극장, 미용업 등을 우선적으로 지원한다. 전염병으로 인해 심각한 영향을 받고 업계 운영에 어려움을 겪고 있는 미용실 등.

2. 주택 임대료 감면 시행 (1) 국유 주택(국유 기업 및 정부 부처, 대학, 연구 기관 및 기타 행정 기관의 주택 포함, 이하 동일)의 사용을 촉진합니다. ) 사업 운영에 어려움을 겪고 있는 중소기업과 개인공상가구에 대해 상반기 3개월간 임대료를 면제해 준다. 국유주택을 전대하거나 재임대하는 경우, 임대료 면제 혜택이 최종 임차인에게 이익이 되도록 보장할 필요가 있습니다. (2) 중앙정부가 소유한 국유임대주택(관련부처, 중앙기업, 중앙대학, 연구기관 등이 소유한 국유주택 포함)에 대하여 서비스 내 중소기업에 대한 주택임대지원을 실시한다. 주택 위치에서 운영상의 어려움을 겪고 있는 산업 및 개별 산업 및 상업 가구에 대한 정책을 시행해야 합니다. 임대료 감면이 공기업 및 기관의 성과에 영향을 미칠 경우 실제 상황에 따른 평가에서 이를 인정한다. (3) 사업을 위해 비국유 주택을 임대하고 어려움을 겪는 서비스 산업의 중소기업과 개인 산업 및 상업 가구의 경우, 임대인은 임차인의 실제 어려움을 고려하고 다음 사항을 토대로 양 당사자 간의 동등한 협상, 주택 임대료 징수를 줄이거 나 연기하십시오.

3. 재정 및 조세 우대 정책 개선 (4) 지방정부는 다양한 재정 자금(중앙 이전 지불금, 지방 자체 재정 자원 등 포함)을 조정하고 임대하지 않는 소규모 서비스 기업에 서비스를 제공해야 합니다. - 지역 실태를 바탕으로 국유 주택을 공급하고, 영세 기업과 개별 산업 및 상업 가구에 적절한 지원을 제공합니다. (5) 서비스업에 종사하는 중소기업과 개별 산업 및 상업용 가구에 대한 임대료를 감면 또는 감면하는 임대인은 현행 규정에 따라 해당 연도의 재산세 및 도시 토지 사용세를 감면하거나 감면할 수 있습니다. 소규모 VAT 납세자를 위한 우대 세금 정책을 시행합니다.

4. 금융지원 확대 (6) 국영은행 금융기관이 2019년 중 서비스업 중소기업 및 개인산상가에 대한 소액대출 우대금리 제공을 확대하도록 지도한다. 특히 주택 임대료 지불을 위한 것입니다. 은행금융기관은 서비스업 소상공인과 개별공상가에 대한 신용공여를 확대하고 지급준비율 인하, 포용적 금융 재대출 등 정책을 잘 활용하고 우대금리로 금융지원을 해야 한다. 요금. (7) 서비스업 영세소상공인과 개인공상가구에 대해 실제로 주택임대료를 감면 또는 감면하는 임대인에 대해서는 국책은행금융기관이 주택임대소득에 따른 우대담보대출 지원을 할 수 있도록 지도한다. 필요한 경우 연도. 은행 금융기관은 주택 임대소득을 기반으로 한 주택담보대출 상품을 개발하고 홍보하도록 장려됩니다. (8) 전염병으로 심각한 피해를 입고 상환에 어려움을 겪고 있는 서비스업 중소기업, 개별 산업 및 상업 가구, 실제로 주택 임대료를 면제 또는 면제한 임대인을 위한 생산 및 운영 대출 연내 만기가 도래하는 은행 금융기관은 필요에 따라 대출을 제공하기 위해 고객과 협상하여 연장, 대출 갱신 등을 통해 임시 원리금 상환 약정을 제공합니다.

5. 주택 임대 시장 안정화 (9) 서비스업 중소기업과 개별 산업 및 상업 가구에 대한 국유 주택의 직접 임대를 장려합니다. 전대나 전대를 꼭 해야 하는 사람의 경우 전대나 전대 과정에서 임대료를 인상할 수 없습니다. (10) 전염병으로 인해 임대료 지불이 실제로 어려운 경우 임차인과 임대인은 계약 계약을 준수해야 하며 임대인은 임대료 징수를 적절하게 줄이거나 연기할 수 있다는 원칙에 따라 임대 관계를 안정화해야 합니다. . (11) 지방정부와 관련 부서는 주택 임대 분쟁 조정 메커니즘을 구축하고 개선하여 전염병으로 인한 임대 분쟁을 양 당사자가 협상하고 해결하도록 안내해야 합니다. 서비스업 소상공인과 개별공상가가 어려움을 극복하고 조속히 조업과 생산을 재개하며 조속히 사업과 판로를 재개할 수 있도록 돕고, 서비스업 소상공인과 개별상공인이 정상적인 생산 순서를 복원하십시오. (12) 관련 부서는 책임 분담에 따라 관련 정책과 조치를 시행하고 감독과 지도를 강화해야 한다. 모든 지역은 시행 계획을 더욱 구체화하고 개선하고, 관련 정책과 조치를 신속하게 시행하며, 서비스 산업의 중소기업과 개별 산업 및 상업 가구가 주택 임대 압력을 완화할 수 있도록 실제 상황에 따라 지원을 더욱 늘려야 합니다. 모든 지역과 관련 부서는 코로나19 전염병에 대응하여 주택 임대 압력을 완화하기 위해 서비스 산업의 중소기업과 개별 산업 및 상업 가구를 추가로 지원하는 것의 중요성을 충분히 이해하고 그들의 생각, 이해 및 행동을 당 중앙위원회와 국무원의 결정과 배치, 책임을 명확히 하고 노동 분담, 업무 메커니즘 개선, 업무 책임 이행, 업무 강도 향상 및 모든 요구 사항이 가능한 한 빨리 이행되도록 보장합니다. 위의 지식은 새로운 코로나 바이러스 전염병의 영향으로 많은 중소기업과 자영업자가 심각한 운영 어려움을 겪고 있는 관련 법적 문제에 대한 답변입니다. 임대료를 줄이거나 낮추고 재정 및 세금 정책을 우대합니다.