사업세-VAT 개편 이후 특정 토지부가가치세 규정의 징수 및 관리에 관한 발표는 주로 다음과 같은 내용을 포함합니다:
우선,
사업세-부가가치세 개편 이후 토지부가가치세를 명확히 합니다. 세금 계산 기준, 즉, 토지 부가가치세의 세금 계산 기준은 다음과 같습니다. 부동산 양도소득에서 규정된 공제항목을 뺀
공제항목이 명시되어 있다. 구체적인 내용에는 토지사용권 취득을 위해 지출한 금액, 토지개발에 소요된 비용, 경비, 신축 건물 및 지원 시설 등의 비용 및 비용
둘째,
발표에는 사업세를 부가가치세로 전환하기 전후의 토지부가가치세 전환 정책을 설명하고 있으며,
전환 기간 동안 다음과 같이 규정하고 있습니다. 사업세를 부가가치세로 전환
납세자가 부동산을 양도하여 얻은 소득 중
사업세를 부가가치세로 대체하는 시범 프로그램 시행 전 소득 부분,
토지 가치 상승분은 기존 규정에 따라 계산 및 납부되어야 합니다. 토지 부가가치세는 새 규정에 따라 계산 및 납부됩니다.
그런 다음
공고에서는 다양한 부동산 프로젝트 유형에 따라 토지 부가가치세 선납 비율도 조정했습니다
< p> 사업세 후의 실제 상황에 적응하기 위해 다양한 사전 부과세율이 규정되고사전 부과세율의 구체적 적용 범위와 조건이 명확해졌습니다.
부가가치세 대체.
또한
공고에는 청산 조건, 청산 절차, 청산 방법 등을 포함한 토지 부가가치세 청산 처리 방법도 명시되어 있습니다.
.,
청산과 관련된 부가가치세 처리도 명확해졌습니다.
사업세 후 토지 부가가치세 계산 및 납부가 세금 시스템 요구 사항을 준수하도록 보장합니다. VAT 개혁.
동시에
발표에는 토지 부가가치세 면제 정책도 자세히 설명되어 있으며
적격 부동산에 대한 토지 부가가치세를 명확히 했습니다. 프로젝트는 저렴한 주택, 저임대 주택 및 기타 저렴한 주택 프로젝트에 대한 세금 인센티브를 포함한 감면 정책을 누릴 수 있습니다.
마지막으로
발표에서는 토지 부가가치세 징수 및 관리를 강조하고
모든 수준의 세무 당국에 토지 가치 관리를 강화할 것을 요구합니다. -세금을 추가하고,
세금 정책의 올바른 구현을 보장하고,
납세자가 세금을 신고하고 납부해야 하는 특정 요구 사항을 제시합니다.
간단히 말하면,
사업세-VAT 개혁 이후 국가세무국이 토지부가가치세의 특정 징수 및 관리 규정에 대해 발표한 것은 토지에 대한 부가가치세를 명확히 하기 위한 것입니다. 사업세를 VAT로 전환하는 개혁의 맥락에서 부가가치세는 세금 계산 기준, 경과 정책, 부과 전 세율 조정, 청산 처리 및 감면 정책 등을 보장합니다.
토지 부가가치세의 징수 및 관리가 세금 개혁 요건을 충족하고
기업과 개인을 위한 명확한 방법 지침을 제공합니다.
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