(1) 재산권의 개념
재산권은 권리자가 물건을 직접 통제하고 그 이익을 향유할 수 있는 배타적인 권리입니다.
(2) 재산권의 특징
1. 재산권은 권리자가 물건을 직접 통제할 수 있는 권리이기도 합니다.
2. 재산권은 사물로부터 직접 이익을 얻는 것을 내용으로 하는 권리입니다.
3. 재산권은 배타적 권리입니다.
(3) 재산권의 법적 효력
1. 재산권의 우선적 효력
(1) 개념
재산권 우선 효과란 동일한 주제에 대해 모순되고 상충되는 이해관계를 가진 여러 권리가 공존하는 경우 더 강한 효과를 갖는 권리가 약한 효과를 갖는 권리의 실현을 배제한다는 것을 의미합니다.
(2) 재산권의 우선효과는 구체적으로 다음과 같이 표현될 수 있다.
①재산권 상호간의 우선효과. 재산권이 성립되는 시기에 따라 재산권의 실효성 차이를 판단하는 것입니다.
②채권자권에 대한 재산권의 우선효과. 동일한 물건에 대하여 재산권과 채권자의 권리가 공존하는 경우에는 재산권이 채권자보다 우선합니다.
(3) 재산권의 소급적 효력
재산권이 성립된 후에는 그 대상이 누구에게 양도되더라도 재산권 소유자는 추적할 권리가 있습니다. 재산의 위치와 그에 대한 권리를 주장하는 것을 재산권의 소급효과라고 합니다.
2. 재산에 대한 청구권
재산권 소유자가 자신의 권리를 실현하는 데 장애가 발생한 경우 재산권 소유자는 다음과 같은 권리를 갖습니다. 그 사람은 자신의 권리를 방해하는 원인에 대해 조치를 취할 권리가 있습니다.
3. 재산권 변경
재산권 변경의 주요 원인은 재산권의 취득과 소멸입니다.