현재 냉수탄의 도시 발전 방향은 주로 하동 강연로, 생태신도시, 하서 신역에 집중되고 있다. 신도시는 새 기차역 지역 개발에 있다. 신도시는 주택 개발을 위주로 주변 상업의 번영을 이끌 것이며, 신도시는 하서 신도시와 영주 전체가 큰 도시 종합 프로젝트다. 하서 기차역 지역 전체의 도시 면모를 바꾸는 중책을 짊어지고 있는 신도시로, 하서 신도시 전체에서 신도시의 지위의 중요성을 알 수 있다. 신도시는 또' 영주 10 대 부동산',' 영주 관심 부동산',' 영주 인기 부동산',' 제 4 회 중국 영주 부동산 거래회 우수 조직홍보상' 20 12 로 선정됐다. 신도시는 현지의 실력 있는 영주인과 선거부동산 개발회사가 합작하여 건설한 것으로, 영주는 현재 백만 평방미터의 슈퍼마켓이다. 프로젝트가 완성되면 주거, 쇼핑, 레저, 오락, 비즈니스를 하나로 모으는 종합 프로젝트가 될 것이다. 하서 지역 전체가 현지 주민들의 마음 속에 있는 이미지를 완전히 바꿔 주변 경제와 부동산 시장의 발전을 전폭적으로 추진할 것이다. 뉴타운은 하서 신도시 소상대로와 산호로가 만나는 곳에 위치해 있으며, 총 점유 면적은 450 무 () 이며, 총 건축 면적은 165438+ 만 _ 에 가깝고, 그 중 주택 총 건축 면적은 90 여만 _ 상업 총면적은 거의 20 만 _ 에 가깝다. 완공되면 이곳에는 4 만여 명의 주민이 거주할 것이다. 이 프로젝트는 동림방천로, 서림소향대로, 남림서충남로, 북접산호로 진행됩니다. 주변 교통은 사통팔달, 18 로, 2 로, 20 로, 14 로 등 버스 노선이 통과돼 영주신역, 버스 터미널, 3 월 개통할 고속철도가 모두 프로젝트 옆에 있어 여행이 매우 편리하다. 본 프로젝트는 남에서 북으로 단계적으로 발전하는 방식을 채택하고 있다. * * * 1 호에는 10 채의 주택이 있는데, 작은 고위층과 고위층을 위주로 한다. 낮은 17 층, 높은 32 층은 이미 14 층 이상에 건설되어 기본적으로 준현실이고, 2 기는 이미 기초를 다졌다. 프로젝트의 각 주택은 2 ~ 3 가구로 고객의 공공 공간의 자유로운 사용을 충분히 보장할 수 있다. 집은 남북으로 향하고, 각 방면에서 통풍이 잘되고 채광이 가능하며, 분담률이 적다. 매우 낮은 용적률과 넓은 간격으로 동네 녹화, 헬스장 등 내부 시설을 위해 대량의 토지면적을 남겨 업주들이 일상적인 여가를 즐길 수 있도록 했다. 한 번에 700 여 세트, 총 건축 면적이 1.4 만 _, 면적 구간 88 _- 1.38 _. 호형은 2 실 3 홀 위주로 대량의 증정 면적이 있습니다. 2 개의 방을 사면 3 개의 방을 얻을 수 있고, 3 개의 방을 사면 4 개의 방을 얻을 수 있으며, 업주에게 큰 사용 면적을 제공할 수 있다. 동네 내부 교통은' 인차 분리' 모드를 채택하고, 지하 1, 2 층은 대형 지하주차장으로, 지상 2 층은 대량의 레저 유흥업소: 테니스장, 농구장, 공원 등 장소를 계획하여, 집 밖에서도 동네내에서 한가한 휴일을 즐길 수 있고, 인차가 완전히 분리되어, 서로 방해하지 않고, 동네업주의 인신재산 안전을 크게 보장했다. 현재 지하에는 2 층짜리 대형 지하 주차장이 건설되어 주차 수요를 충분히 충족시킬 수 있다. 주민 수입이 높아지면서 주택 프로젝트는 더 이상 고품질의 주택 건설에 국한되지 않고, 업주 쇼핑, 오락, 데이트 등 일상적인 소비장소를 충분히 만족시킨다. 대량의 양질의 주택을 제외하고 신도시의 상업 면적은 거의 20 만 _, 상업종합체, 상가, 호텔, 상무사무실 등 다양한 형식을 포괄한다. 대형 슈퍼마켓, 유치원, 영화관, 5 성급 비지니스 호텔 등을 도입할 예정이다. 업주에게 완벽한 동네 시설을 제공하여 동네 업주의 일상적인 수요를 충분히 충족시킬 수 있다. 또 새 기차역 지역 전체의 인기는 주변의 수많은 부동산 업주들이 도래함에 따라 점차 상승할 것이며, 중국 의류시와 같은 상업 사업이 인기를 축적할 수 있어 프로젝트 주변의 상업 분위기가 더욱 짙어지고 부동산도 방대하게 될 것이다. 프로젝트 주변의 세트도 상당히 완비되어 있다. 영주 신사중, 신육소, 동네뿐만 아니라 지역사회 유치원도 계획하고 있어 어린이 교육은 전혀 문제가 되지 않는다. 고퀄리티 건물을 만드는 이념에 따라 프로젝트는 건설 초기부터 건축재료를 프로젝트 책임자가 직접 구매하는 원칙을 세웠다. 프로젝트 전용 혼합소, 프로젝트 전용 시멘트 공장, 모든 건축자재는 입찰구매로 초충된 상황을 없애고, 재료의 선택과 사용을 엄격히 통제하며, 건물의 품질을 크게 보장하고, 고객이 실제 가격으로 양질의 안심하고 집을 살 수 있도록 했다. 。
현재 평균 가격: 6,500 위안/평방 미터.
부동산 유형: 주택, 아파트.
재산권 기한: 70 년.
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