광장 근처의 집을 선택하는 것은 좋지 않습니다. 광장은 유동인구가 많고 소음원도 많고, 자동차 경적소리가 들리는 도로도 많기 때문에 집을 살 때 광장 근처의 집을 선택하지 않는 것이 가장 좋다. 소음 측면에서 전문적으로 테스트를 거쳤으며 거리에서 떨어진 커뮤니티 중심에 위치하고 있으며 다른 주거용 건물에 의해 차단된 건물로 둘러싸여 있어 층간 소음 차이가 크지 않습니다. 거리에 면한 건물들은 '양 끝이 크고 가운데가 작은' 패턴을 보인다. 일반적으로 고층 주거용 건물에서는 8~12층 부근에서 소음이 가장 크다. 거리에 면한 건물의 중간층은 시끄럽습니다.
집 구입 절차는 어떻게 되나요?
1. 주택 구입 예산 수립: 자영업용 주택 구입 시 주택 구입자는 가족의 상황을 고려하여 결정해야 합니다. 저축, 다양한 종류의 대출 가능, 친척이나 친구로부터 돈을 빌리는 등의 요인을 고려하여 실제 구매 능력을 추정하고 최종적으로 사고 싶은 집의 유형, 면적 및 가격을 결정합니다.
2. 주택 구입 정보 수집 및 현장 조사: 신문, TV, 잡지, 부동산 매매 등 다양한 채널을 통해 별거 주택 및 기존 주택에 대한 정보를 최대한 수집합니다. 박람회, 친지, 친구, 부동산 중개업자 등 지리적 위치, 환경, 상가밀도, 생활편의성, 인근 학교, 병원 등을 충분히 파악하고 만족하는 매물을 비교, 선택하세요. 그것에 대한 지각적 이해.
3. 청약서에 서명하고 보증금을 지불합니다. 청약서에 서명하는 것은 상업용 주택 판매 과정에서 구매자와 판매자 사이의 첫 번째 실질적인 연결입니다. 구매자와 판매자에는 부동산 청약, 주택 가격, 유닛 유형, 면적, 단가, 총액, 지불 방법, 청약 조건 등이 포함됩니다.
4. 상업용 주택 매매계약(계약) 체결 : 이는 주택 구입자의 권리와 의무가 담겨 있는 전체 과정에서 가장 중요한 연결고리입니다. 주택 구입자는 자신이 논의하고 싶은 민감한 사항을 최대한 말로 표현해야 하며, 서명한 계약서(계약서)의 내용은 정확하고 명확해야 하며, 특히 주택 면적, 지불 금액, 및 결제 방법.