첫째, 프로젝트 개요
1..1제안 프로젝트의 이름, 특성 및 규모
(1) 프로젝트 이름:' 김지국제도시' 동네 프로젝트
(2) 프로젝트의 성격: 새로운 상업용 주택;
(3) 건설 단위: 화이 난 완양 주택 유한 회사
(4) 건설 장소: 화이안시 조양동로 남쪽;
(5) 프로젝트 투자: 5 억 위안 (토지 취득 제외), 모두 기업이 자체적으로 해결합니다.
(6) 면적: 292933.3m2；;
(7) 건축 면적: 539788m2.
김지국제도시 동네, 정부가 승인한 용적률은 1.84 입니다.
1.2 건설 내용
이 건설 프로젝트는 화이안시 다자암구 도시 핵심구 가장자리에 위치하고 있다. 총 토지 면적은 292,933.3m2 로 프로젝트는 두 개의 구획으로 나뉜다. A 구획 북쪽 이웃 조양동로, 남림으로 곧 건설될 쇼춘명성 주택지. B 구획은 복회철도선 남쪽 60m 로 건가붕영성 주택지구 북쪽에 있습니다. 본 프로젝트 a 구역 건설 17 동, 8+ 1 동 (1 동, 판매센터 10 동 포함); 1 1 호층은 고층 건물, 18 층입니다. 조양동로 부근에는 19 층, 28 층 아파트 5 채가 건설될 예정이며 1 ~ 3 층을 따라 상가로 건설된다. 발전소 철도 전용선 한쪽에 2 ~ 3 층 상가 5 개, 지상 주차, 지하 주차. 프로젝트 B 구역은 다층 위주로 4 층, 5 층, 4+ 1 층은 총 3 1 동. 8+ 1 층 집 6 채; 18 층 고층 주택 8 채; 아파트 2 채, 1 1 층, 상가 포함, 클럽, 유치원, 행사장 등이 있습니다. 프로젝트의 총 건축 면적은 약 539788m2； 이다. 그 중 주택면적은 약 502 179 m2, 상업면적은 325 14 m2, 회소 면적은 l628 m2, 지하차고 면적은 약 55000 m2 입니다. 총 가구 수는 6262 가구다.
항목 작성 목록
범주 단일 프로젝트명 건설 내용 주석
주체 공사는 모두 80 채의 다층, 소층, 고층주택 및 아파트이다. 주택건축면적은 502 179 m2 A 구역입니다. 여기서 1 ~ 33 # 은 주택이고 1 ~ 3 층은 일부 상점이고 34 ~ 39 # 층은 상업상점입니다 B 구역의 42 채는 강흥로 근처의 38, 39 호 일부 상가를 제외하고는 모두 주택이다.
상업 건축 면적은 325 15 평방미터이다. A 구역 동쪽에 상가를 건설하는데, 면적은 31338.45M2 입니다. : 섹션 b 는 1 176.6m2 입니다
지원 프로젝트 판매 센터 건축 면적은 1224 m2 로 a 구역 서쪽 2 차 입구에 있습니다
묘포 건축 면적은 2054.78 평방미터로 프로젝트 B 구역 남부에 위치해 있다.
회의루 건축 면적은 1628.5 m2 로 본 프로젝트 B 구역 남쪽에 위치하고 있습니다.
가압 펌프실은 지하 차고와 판매센터에 있고 물탱크는 지붕에 있다.
전원 변전소 스위치 스테이션은 B 구역에 있고 변전소 상자는 지면의 다른 위치에 있습니다.
가스 조절 스테이션은 프로젝트 A 구역의 안전한 위치에 위치하여 가스 안전 거리를 만족시킨다.
활동 센터는 B 구역 남부에 위치해 있다.
공공공사 급수는 시정급수관 D500 에 의해 도입되어 주거 지역에 지름이 D300 인 시정수환 급수관을 형성한다.
고층 건물에는 가압 펌프실과 지붕 수조가 설치되어 있다.
배수 공사 오수 관망과 빗물 관망은 우오분류제를 실시한다.
가스 공급 구역에는 도시 파이프 라인 천연 가스를 사용하는 가스 서지 스테이션이 있습니다.
건설 1 변전소 전원 공급 장치, 배전 캐비닛은 두 영역으로 나뉩니다. 대동변전소는 두 개의 10KV 케이블 회로로 전원을 공급한다.
환경 보호 공사 폐수 처리 정화조 처리, 방유지는 화남시 제 1 오수 처리 공장으로 배출된다.
오수 관망은 시정 오수 관망과 연결되어 있다.
주방 흄 배기가스 처리는 가정용 유연기를 사용합니다.
지하 차고는 강제 환기를 채택하고, 식당과 식당은 크기에 따라 기름담배 정화 장치를 설치한다.
소음 제어는 감진 방음 장벽을 채택하고,
녹화 등의 조치를 강화하다. B 구역 남쪽은 철도선에서 26 미터 떨어져 있으며 동서 길이 360 미터, 높이 9m 의 감진 방음 벽을 건설한다.
고형 폐기물 처리 및 생활 쓰레기 분류 처리, 장치당 몇 개의 이동식 쓰레기통이 있습니다.
경관 녹화 및 기타 경관 설계 녹화 면적 108400m2.
수경 디자인: 인공가짜 산 A, B 센터는 수경을 주요 경관으로 하고, 도로 양쪽에는 식물과 나무를 심는다.