요약: 상업 거리의 개방과 발전은 먼저 올바른 위치를 찾아야 합니다. 일반적으로 상업 거리의 위치에는 종합 패션 상업 거리, 국제 유명 거리, 역사적 건물 개조 블록, 문화 예술 거리, 풍경과 스타일의 거리, 음식과 엔터테인먼트의 거리, 지하 상업 거리 및 기타 위치. 상가의 경우 올바른 위치를 찾는 것이 매우 중요합니다. 상가의 위치 지정은 주로 두 가지 측면에서 이루어질 수 있습니다. '남이 갖지 못한 것을 내가 갖고 있고, 남이 가질 때 내가 가지고 있는 것'이라는 위치 개념을 실천하는 것입니다. " 도시문화의 핵심을 탐구합니다. 상업거리의 위치를 살펴보자. 1. 상업거리의 위치는 어떻게 다른가요?
경제가 발전하면서 도시에는 상업거리가 점점 더 많아지고 있습니다. 특성상 상가의 위치를 파악하는 것이 매우 중요한데 상가의 위치는 어떠한가?
1. 종합패션상가
이러한 상업거리는 규모가 크고 사업형태가 종합적이지만, 일반 쇼핑몰과 유사하다. 표준화가 쉽고 복제가 가능합니다. 이러한 유형의 상업 거리의 동질성 현상은 매우 분명합니다.
2. 국제 유명 브랜드 거리
전통 명품 상업 건물은 대부분 쇼핑몰이나 백화점이 자리잡고 있다. 반 개방형 블록 형식에서는 일반적으로 임차인이 국제적인 1, 2차 브랜드로, 블록의 비즈니스 레이아웃, 유통 배치, 이미지 생성 및 운영 전략 측면에서 고유한 특성을 가지고 있습니다.
3. 역사적 건물 개조 블록
이러한 유형의 상업 거리는 건물의 위치와 역사적 특성으로 인해 도시 재개발 및 오래된 도시 재개발 과정에서 나타납니다. 종종 도시의 문화 관광 명소인 이 유형의 상업 거리는 주로 향수를 불러일으키는 역사 지구의 분위기를 조성하도록 설계되었습니다.
4. 문화예술의 거리
문화예술의 거리와 일반 상업거리의 차이점은 주로 예술가 작업실, 전시장, 문화예술공간 등 사업 형태의 특수성에 있다. 예술 시장, 독창적인 전문 소매점, 전문 캐주얼 다이닝은 도시 고유의 영적 문화의 확장입니다.
5. 풍경이 아름다운 거리
이러한 유형의 상업 거리는 관광이 발달한 도시에 흔히 나타나며, 도시의 풍경이 아름다운 관광 지역에 위치하며 독특한 천연자원 이점을 차지하는 경우가 많습니다. 명승지에 위치. 토지 안의 질이 좋은 토지는 특유의 희소성으로 복제가 거의 불가능함.
6. 음식과 오락의 거리
주로 요식업과 엔터테인먼트 사업을 하며, 다양한 맛의 요식업 브랜드를 통합하여 '원스톱' 식사 및 여가 공간을 형성합니다. '사람중심'이라 불리는 음식은 천국이다. 그러나 이러한 유형의 상업 거리는 카테고리별로 제한되어 있으며 일반적으로 규모가 너무 크지 않습니다.
7. 쇼핑몰에 의존하는 상가
쇼핑몰에 의존하는 상가의 주요 목적은 상업 형식을 풍부하게 하고 주체의 상업 교통 흐름의 집적에 의존하는 것입니다. 분할 판매는 현금 회수 속도를 높이기 위해 설정되었으며 그 자체로는 독립적이지 않습니다.
8. 커뮤니티 상업 거리
도시화가 지속적으로 진행됨에 따라 많은 도시에서 수많은 주거 커뮤니티 그룹이 집중적으로 형성되었습니다. 이는 종합 패션 상업 거리와 본질적으로 유사하지만 규모와 특정 비즈니스 형식에 초점이 다릅니다.
9. 지하상가
지하상가는 대개 지하철 출입구와 연결되어 있으며, 대부분은 원래 소규모 상점을 활용한 도시 지하 민방위 사업으로 활용됐다. 임대 가치가 높아 분할 임대할 수 있는 사업 형태도 주로 매출총이익률이 높고 면적 효율성이 높은 소규모 소매업입니다.
10. 유서 깊은 상업 거리
유서 깊은 상업 거리에 있는 대부분의 상인들은 오랜 세월 동안 검증된 국내 브랜드이며, 각 도시에는 고유한 유서 깊은 브랜드와 브랜드가 있습니다. 문화적 의미가 다르기 때문에 유서 깊은 상업 거리는 강한 도시적 흔적을 가지고 있습니다.
2. 상업 거리는 어떻게 자신의 위치를 찾는가?
경제 발전의 산물인 상업 거리는 자체 개발에 있어서 일정한 문제를 안고 있다. 균질한 관리의 심각한 경향은 사람들에게 수천 개의 거리가 동일하다는 인상을 줍니다. 그렇다면 상업 거리는 어떻게 올바른 위치를 찾을 수 있습니까?
상가의 포지셔닝은 크게 두 가지 측면에서 시작된다. 첫째, '남이 갖지 못한 것을 내가 갖고, 남이 가질 때 나는 탁월하다'는 포지셔닝 개념을 구현해 특징을 만들어낸다. 어렵고 복제 불가능한 상업거리, 그것이 위치한 도시의 문화핵심에서 시작하여 지역적 특성에 맞는 독특한 문화적 포지셔닝을 만들어냅니다.
상가의 입지는 상가 발전의 기초이자 상가의 전체적인 이미지와 투자촉진에 직접적인 영향을 미치기 때문에 입지 선정이 잘 이루어져야 한다.