베이징 만년화성

만년화성 호경, 2009 년 삼환 내 유일무이한 소장급 수안 사택, 번화한 도심의 주거 선택, 존귀한 신분과 지위에 대한 영광스러운 증거. 5438 년 6 월 +2009 년 10 월 공개, 소수의 엘리트에게 보상.

만년 화성 호경은 삼사환 중심에 박혀 만년 화성 시장의 서쪽에 숨어 있으며, 수경경제무역대학 서문과 인접해 번화한 가운데 조용한 면모를 누리고 있다. 5 기 총 건축 면적은 9 만 평방미터에 불과하지만 18 그루의 20 년생 향토종 수종을 주제로 시내에서 보기 드문 향토종 테마파크를 기획하고, 동네 내 구불구불한 개울의 수경을 결합해 개울과 물가의 예술적인 분위기를 조성한다. 화성 5 기 아파트는 화성 5 년 발전 경험과 8000 가구 거주 경험의 집합이다. 2 년 동안 800 가구 거주 사례에 대한 심도 있는 연구를 통해 개발업자들은 삼환생활을 사랑하는 3 대 엘리트 고객을 위해 60 평짜리 아파트, 90 평짜리 경실, 135 평짜리 명택 세 가지 제품을 맞춤형으로 제작해 존귀하고 사려 깊고 세심한 집사 서비스로 성공적인 생활을 소장하고 조용하고 편안한 생활을 즐기는 소장급이 되었다.

만년 화성 호경이 제공하는 것은 고상한 주택일 뿐만 아니라 독특한 취향의 고퀄리티 생활이다. 지하철 9# 선, 10# 선, 16# 선은 5 기 바로 옆에 있어 가족과 친구들을 위한 편리한 도시지하철 생활권을 짜고 있습니다. 미덕 이중 언어 유치원, 베이징 초등학교, 중점 중학교 등 고교는 차례로 5 개 인접 기간을 선택해 아이들을 위한 12 통합 브랜드 교육을 만든다. 3 급 A 급 종합병원 천단병원은 5 기 남측으로 이전해 온 가족에게 충실한 건강보장을 제공할 계획이다. 낙구매, 굴신씨, 맥도날드, 오리배, 가화일품죽, 수유, 농행, 건행, 교행, 우체국 등 상가들은 모두 화성 5 기 주변에서 번화한 도시 생활의 맛을 즐기고 있다.

만년 화성 호경, 삼환 내 소장급 수안 사택이 큰 성과를 거두게 되어 영광스럽습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 명예명언) 전용선은 6375588 입니다.

만년화성 호경은 수경무역대학 서문 맞은편에 위치해 있으며, 총 건축 면적은 약 65438+ 만 평방미터이다. 65,438+00 9-265,438+0 층으로 구성되어 있으며 호형에는 60 평방 미터 남향, 85-90 평방 미터 남북방, 65,438+035 평방 미터 남북방, 65,438+035 평방 미터가 포함됩니다.

만년화성 소개

베이징 삼환, 지도자 시장.

만년화성 프로젝트는 베이징 서남 3 환후아상향 경계에 위치하여 풍대 변두리 그룹에 속한다. 프로젝트는 남서쪽 3 환에 인접해 총 점유 면적이 82 헥타르 (1.200 무) 이며 총 건축 면적은 약 200 만 평방미터이다. 앞으로 총 인구는 3 만여가구1..1만여가구에 이를 것이다. 용적률 2.26, 총 투자액 약 60 억원, 2008 년까지 개발.

만년화성은 서남 3 환에서 겨우 500 미터밖에 떨어져 수도경제무역대학과 풍대고신단지로 구성된 대학 캠퍼스 지역으로 둘러싸인 도시 녹색격리신구를 형성하고 있다. 세계공원에서 서직문 지하철로 가는 9 호선은 2007 년까지 개통된다 ...

1, 개발팀

투자자: 만년희야 투자그룹 &; 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 수도 철강그룹. 개발자: 베이징 만년화성 부동산 개발 유한 회사 기획 및 설계: 미국 후크 회사; 조경 계획: 캐나다 S+3M 조경 설계 회사. 부동산 관리: 베이징 wannian 부동산 관리 유한 회사

2. 개발 개념

만년화성의 계획 설계는 후기 시장 초기 발전의 폐단을 총결하고, 새로운 시장 원칙에 따라 건설된 국내 최초의 주거, 교육, 상업, 취업 (비즈니스), 여가를 일체화한 종합 신도시 공동체이다. 새로운 시장의 원리에 따르면, 지역사회의 발전은 도시화 과정과 하나가 된다. 즉, 지역사회는 도시이고, 도시는 공동체이다. 만년화성 () 은 국내 최초로 TOD (교통지향 개발) 를 프로젝트 개발 이념으로 도입한 프로젝트로, TOD 는 지난 세기 말 서방 국가에서 유행했던 신도시주의 실천 중 하나다. 만년화성의 TOD 이념은 버스정류장 주변의 상가와 함께 생활서비스를 유기적으로 배치해 만년화성 프로젝트만의 독특한' 장소 상업체계' 를 형성해 도시교통의 도입이 주거를 방해하지 않도록 보장하고 600 미터 또는 5 분 동안 최고의 생활서비스권을 보장하는 것이다.

3. 지역 개요

만년화성은 교남 신구 (풍대 철도교 남쪽, 인구 10 평방 킬로미터, 17 만명) 에 위치해 있으며 풍대 지역 종합발전의 새로운 모델로 주거, 교육, 관광, 첨단 기술, 상업을 하나로 삼고 있다. 큰 전망과 절상 잠재력을 가지고 있다. 교육: 정남의 유일한 대학도시로, 3 개 대학 (수도경제무역대, 중국판사대, 연경화교대) 과 2 개 직업학교 (베이징 전자과학기술학교, 베이징철도위생학교) 를 포함해10/0.200 무 () 를 차지하고 있다. 여행: 기획 중인 만무 삼림공원, 세계공원, 세계화훼대관원, 중국 국제자동차 박람회가 지역에 분포되어 있습니다. 하이테크: 산업 기지, 과학 기술 거리, 국가급 중관촌 하이테크 공원 기술 혁신 서비스 센터 풍대원을 포함한 총 5 제곱 킬로미터를 계획하고 있습니다. 무역: 화훼거래대로, 베이징주택도시, 후아상화거래센터, 베이징자동차거래센터, 베이징도서거래집산센터. 주택: 만년화성, 이해가든, 삼환신도시, 미래성 등 대형 주택단지입니다.

4. 일반 비즈니스 상황

만년화성의 상업은 편리한 모델이며, 상업센터, 상가구, 부지 상업의 세 단계로 나뉜다. 만년화성 () 은 가까운 장래에 서남 지역의 생활센터가 될 것이다. 방장과 동남 지역의 관계와 같다. 상업센터: 만년화성 3 호에 위치하며, 계획 중 교남편구에 속한 지역상업센터로, 총건축면적은 6 만 8 천 평방미터로 동방광장의 절반에 해당하며, 주요 서비스교남편구 654.38+0 만 7 천 인구입니다. 형식은 주로 대형 백화점, 대형 슈퍼마켓, 오락, 음식 등이다. 상업 (걷기) 블록: 주로 만년화성 4, 5 번 남단에 위치하며, 수경무역북문 맞은편, 보행상가 지역, 장약 1km, 주로 옷가게, 컬러확장점, 미용점 등 소규모 생활서비스류 상업입니다. 사이트 비즈니스: 주로 4- 1 #,1-/KLOC-0

5. 교통 도로 개요

만년화성 () 은 베이징에서 처음으로 지역 전용 버스를 도입한 도시 공동체이다. 동시에, 10,000 년 Huacheng 프로젝트는 내부 교통과 외부 교통 (3 링, 4 링, 베이징 개방 도로) 의 통합을 보장하기 위해 3 링 및 4 링을 연결하는 9 개의 시립 도로를 통과합니다.

6. 교육 개요

만년화성 동네에는 유치원 세 곳, 초등학교 두 곳, 중학교 한 곳이 있다. 이미 만년화성의 양질의 유치원에 등록했는데,' 미그 국제 이중어 유치원' 이 있다.

7. 건강 관리

만년화성 동네에는 지역 의료 센터가 있다. 커뮤니티 의료 센터: 2# 프로젝트에 있습니다.

8. 조경 환경

만년화성 동림베이징 4,000 무 () 의 도시 녹화 격리 구역, 남림 53 만 평방미터의 4 순환 녹화대. 중간 1.200 묘의 대학성으로 만년화성의 천연산소를 형성하셨죠.

만년화성 내부 경관은 도시 레저공원, 중앙가든, 정원가든 3 급 녹화체계의 원칙에 따라 기획설계를 진행하며, 전체 풍격은 북미 신도시의 자연스타일을 채택하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)

만년화성 () 은 베이징에서 유일하게 중앙 캠퍼스 경관을 가진 부동산 프로젝트이다.

도시녹화격리대: 넓은 녹색지대로 도심과 변두리 그룹 사이, 변두리 그룹 사이를 격리시켜 도심 지역이 주변그룹과 연결되는 것을 막고 도시노점식 발전을 피하는 것을 말한다. 만년화성이 있는 녹색격리구는 도심과 풍대 변두리 그룹 사이에 베이징 최초의 녹색격리구역이다.

9. 많은 상을 수상했습니다.

2005 년 베이징 부동산 판매 20 대 순위에 올랐고, 2005 년에는 올해 베이징 부동산 판매 준우승에 올랐다. 제 1 회 부동산 신용 20 강, 10 대 영향력판, 2005 년 중국 부동산 브랜드 공사, 스타급 부동산 20 강을 수상했다.

4 기 상품의 우세;

1, 만년화성이 3 환에 가장 가까운 구획 (3 환에서 북쪽으로 400 미터 정도)

2. 만년화성 중심에 있습니다.

3. 교통이 편리해요

남측, 단로 수도 경제 무역 대북단을 보면 이미 개통이 넓어졌다. 너는 단로 서쪽을 보고 남쪽으로 꺾어 네 바퀴 후아상교까지 갈 수 있다.

단로를 보면 67, 744, 7 19 역이 있습니다.

4. 좋은 경관 조건

-1km 길이 40m 넓은 경관대로는 4 번 지역과 5 번 지역을 연결해 환경이 아름답다.

-남쪽은 중앙 캠퍼스 풍경입니다.

5. 1 ~ 4 기 판매에는 이미 거의 7,000 명의 업주가 가입했고, 특히 4 번 구획에 인접한 북구는 성숙하고 편리한 지역사회 생활을 쉽게 즐길 수 있다.

6. 남북은 풍대동로 상업대 근처에 있습니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 단로의 상업대를 보면 단로가 동쪽으로 만년화성 상업센터로 뻗어 있는 것을 볼 수 있다.

7. 구획 내 보조시설이 완비되어 있습니다: 초등학교, 유치원, 클럽.

만년화성 프로젝트는 베이징 서남 3 환후아상향 경계에 위치하여 풍대 변두리 그룹에 속한다. 프로젝트는 남서쪽 3 환에 인접해 총 점유 면적이 82 헥타르 (1.200 무) 이며 총 건축 면적은 약 200 만 평방미터이다. 앞으로 총 인구는 3 만여가구1..1만여가구에 이를 것이다. 용적률 2.26, 총 투자액 약 60 억원, 개발주기 약 4 년. 세계에서 두 번째로 큰 기획설계회사인 HOK 는 많은 전문가의 심사를 거쳐 결국 낙찰되었다. 이번 계획의 가장 두드러진 부분은 국제 선진' 신성시주의' 계획 설계 이념을 도입하여 구획의 독특한 화훼문화 연원과 대학원, 풍대고신원, 도시녹화 격리구역의 상황을 결합하여 주거, 상업, 교육, 취업이 일체화된 종합 도시 변두리를 형성하는 것이다. 프로젝트 경관 설계는 캐나다의 유명 경관 디자인 회사인 S+3M 이 담당하며, 프로젝트 계획과 결합하여 고품질의 서식지 환경을 조성합니다.

만년 화성은 3 기 개발로 나뉘어 8 1 만 평방미터, 총 건축 면적이 200 만 평방미터이다.

만년화성 3 기' 장미그릇' 부지지 10.797 헥타르, 총 건축면적 30 만 평방미터. 그것은 65,438+00 개의 판루와 2 개의 탑으로 구성되어 있다. 주요 호형은 90-65,438+000 평방 미터 2 베드룸, 65,438+040 평방 미터 3 베드룸, 호형이 넓다. 커뮤니티 스타일은 만년화성' 신도시주의' 의 전반적인 계획 설계 이념을 계승할 뿐만 아니라 북미 풍의 건축 외관 요소와 조경 요소를 강조한다. 4 급 상품의 장점:

1, 만년화성이 3 환에 가장 가까운 구획 (3 환에서 북쪽으로 400 미터 정도)

2. 만년화성 중심에 있습니다.

3. 교통이 편리해요

남측, 단로 수도 경제무역단 대북단을 보면 이미 개통이 넓어졌다. 너는 단로 서쪽을 보고 남쪽으로 꺾어 네 바퀴 후아상교까지 갈 수 있다. 현재 단로는 820, 744, 7 19 역이 있습니다.

4. 좋은 경관 조건

4. 5 번 구획과 연결된 1km 길이 40m 폭의 경관대로 환경이 아름답고 남쪽은 중심 캠퍼스 경관입니다.

5. 1 ~ 3 기 판매에는 이미 약 4480 가구의 업주가 가입했고, 특히 4 호에 인접한 북구는 성숙하고 편리한 지역사회 생활을 쉽게 즐길 수 있다.

6. 남북은 풍대동로 상업대 근처에 있습니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 단로의 상업대를 보면 단로가 동쪽으로 만년화성 상업센터로 뻗어 있는 것을 볼 수 있다.

7. 구획 내에 완비되어 있습니다: 초등학교, 유치원, 회소 신도시, 핵심 가치.

만년화성이 있는 지역은 풍대구가 대대적으로 건설한 교남신구 (풍대철도교 남쪽, 인구 10 평방 킬로미터, 17 만) 이다. 방장, 망경, 이장에 이어 지역종합개발신모델로 전망과 평가절상 잠재력이 크다. 교육: 정남의 유일한 대학도시로, 3 개 대학 (수도경제무역대, 중국판사대, 연경화교대) 과 2 개 직업학교 (베이징 전자과학기술학교, 베이징철도위생학교) 를 포함해10/0.200 무 () 를 차지하고 있다. 여행: 기획 중인 만무 삼림공원, 세계공원, 세계화훼대관원, 중국 국제자동차 박람회가 지역에 분포되어 있습니다. 가오 코: 마스터 플랜 5 평방 미터. 풍대원, 중관촌 국립하이테크단지는 산업기지, 과학기술거리, 과학기술창업서비스센터를 포함한다. 상업: 화훼거래대로, 베이징주택도시, 후아상화거래센터, 베이징자동차거래센터, 베이징도서거래집산센터. 주택: 만년화성, 이해가든, 삼환신도시, 미래성 등 대형 주택단지입니다. 만년 화성은 3 기 개발로 나뉘어 8 1 만 평방미터, 총 건축 면적이 200 만 평방미터이다.

커뮤니티 스타일은 만년화성' 신도시주의' 의 전반적인 계획 설계 이념을 계승할 뿐만 아니라 북미 풍의 건축 외관 요소와 조경 요소를 강조한다. 인테리어 기준

1. 외부 벽: 모조 석재 페인트인 외부 벽 페인트.

2. 1 층 현관과 1 층 엘리베이터홀: 바닥에 타일을 깔고 벽에 벽돌을 붙입니다.

표준 층 엘리베이터 홀 및 보도: 바닥 타일 및 내부 벽 코팅.

계단통: 시멘트 바닥, 내부 벽 페인트.

엘리베이터: 합작 엘리베이터.

사서함: 1 층 입구에 스테인레스 스틸 사서함을 설치하십시오.

7. 외창과 양대 창: 플라스틱 강철 창, 유리는 속이 빈 유리, 선풍기는 사선입니다.

8. 플로어 창 가드레일: 금속 가드레일.

9. 실내:

바닥: 침실, 거실, 주방: 시멘트 모르타르 바닥.

화장실: 방수층 완성, 시멘트 모르타르 보호층.

벽: 침실, 거실: 내수성 퍼티를 긁는다.

화장실: 방수층이 완성되면 시멘트 퍼티를 긁어요.

주방: 시멘트 모르타르를 긁어서 털을 쓸어요.

천장: 침실, 거실: 내수성 퍼티를 긁는다.

화장실과 주방: 시멘트 퍼티를 긁다.

10. 문: 강철 문, 문경 포함.

1 1. 인슐레이션: 외부 벽 외부 인슐레이션.

12. 에어컨: 에어컨 실외 공간과 에어컨 구멍을 예약합니다.

13. 수력 설비: 분배 지점 예약 인터페이스. 미터계량으로 1 베드룸 4KW, 2, 3 베드룸 6KW, 4 베드룸 이상 8KW 입니다.

14. 전화 TV 시스템: 집집마다 두 개의 외선을 예약하고 구매자가 통신국에 연락하여 서비스를 개설한다.

집집마다 케이블 TV 콘센트를 예약하고 바이어는 가화 케이블 개통 서비스에 연락한다.

15, 가스: 가스관 입주, 카세트 가스계 측정.

16, 광대역: 가구당 정보 포인트 1 개.

17, 보안 시스템: 1 층 주택 정문 인터콤 호스트, 집집마다 인터콤 내선 번호, 비상경보 버튼이 있습니다.

18, 난방 방법: 동네 집중 난방. 1, 만년화성이 3 환에 가장 가까운 구획 (3 환에서 북쪽으로 400 미터 정도)

2. 만년화성 중심에 있습니다.

3. 교통이 편리해요

남측, 단로 수도 경제무역단 대북단을 보면 이미 개통이 넓어졌다. 너는 단로 서쪽을 보고 남쪽으로 꺾어 네 바퀴 후아상교까지 갈 수 있다. 현재 단로는 820, 744, 7 19 역이 있습니다.

4. 좋은 경관 조건

4. 5 번 구획과 연결된 1km 길이 40m 폭의 경관대로 환경이 아름답고 남쪽은 중심 캠퍼스 경관입니다.

5. 1 ~ 3 기 판매에는 이미 약 4480 가구의 업주가 가입했고, 특히 4 호에 인접한 북구는 성숙하고 편리한 지역사회 생활을 쉽게 즐길 수 있다.

6. 남북은 풍대동로 상업대 근처에 있습니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 단로의 상업대를 보면 단로가 동쪽으로 만년화성 상업센터로 뻗어 있는 것을 볼 수 있다.

7. 구획 내 보조시설이 완비되어 있습니다: 초등학교, 유치원, 클럽.

만년화성은 베이징 서남 3 환, 서사환, 징카이 고속도로 설형 지역에 위치해 있어 차량 분류 조건이 좋아 자가용 차량 여행에 좋은 조건을 제공한다. 전체 화성 프로젝트는 7 개의 시정간선으로 8 개 구역으로 나뉘어 지역 내외교통망의 통합을 형성한다. 300 번, 820 번, 744 번, 35 1 로, 7 19 번, 937 번, 49 번 버스. 기타 회선 (삼환주로역): 973 번, 757 번, 857 번, 977 번, 927 번, 830 번, 730 번, 8 번 등. 화성사지하철-10 # 과 16 # 꽃성에 역이 있습니다. 수경대학역에는 9 개가 더 있습니다. 이 가운데 미그 유치원 만년화성원은 2008 년 9 월 6 일 정식으로 개원했고, 베이징 초등학교 만년화성 분원은 2008 년 하반기에 건설을 시작할 예정이다. 상업: 1 쇼핑몰 5 개, 상가 5 개, 변기 모듈 8 개, 12 특색 상가 지역 (1 기 판매 후 2 개 상가 상가가 입주함). 의료: 지역사회의료센터가 건설되었습니다 (1 기 서쪽, 수경대학로 동쪽): 973 번, 757 번, 857 번, 977 번, 927 분기, 830 번.

동네 소개: 만년화성 프로젝트는 베이징 서남 3 환후아상진 경계에 위치하여 풍대 변두리 그룹에 속한다. 프로젝트는 남서쪽 3 환에 인접해 총 점유 면적이 82 헥타르 (1.200 무) 이며 총 건축 면적은 약 200 만 평방미터이다. 앞으로 총 인구는 3 만여가구1..1만여가구에 이를 것이다. 용적률 2.26, 총 투자액 약 60 억원, 개발주기 약 4 년. 세계에서 두 번째로 큰 기획설계회사인 HOK 는 많은 전문가의 심사를 거쳐 결국 낙찰되었다. 이번 계획의 가장 두드러진 부분은 국제 선진' 신성시주의' 계획 설계 이념을 도입하여 구획의 독특한 화훼문화 연원과 대학원, 풍대고신원, 도시녹화 격리구역의 상황을 결합하여 주거, 상업, 교육, 취업이 일체화된 종합 도시 변두리를 형성하는 것이다. 프로젝트 경관 설계는 캐나다의 유명 경관 디자인 회사인 S+3M 이 담당하며, 프로젝트 계획과 결합하여 고품질의 서식지 환경을 조성합니다.

자신의 동네를 소유한 웹사이트 외에도 채팅하우스 네트워크 * * 로 만년화성 업주 포럼을 내놓아 만년화성 업주에게 온라인 교류, 오락, 상담 등 생활플랫폼을 제공했다. 대학: 수도 경제무역대학, 베이징.

초중고: 베이징 12 중학교, 풍대 칠중, 베이징 초등학교 만년화성 분교.

유치원: 조봉 유치원

쇼핑몰: 경객롱, 신시특, 악구매, 오상.

우체국: 조갑촌 우체국

은행: 중국농업은행, 중국건설은행, 중국공상은행.

병원: 풍대병원 후아상병원 하영병원 지역 의료센터 천단병원.

기타: 천외천, 묘사쿠라순 거위, 게궁오리배, 켄터키, 맥도날드, 면적은 82 만 평방미터이다.

건축 면적: 1853200m2

완료 시간: 2001-01-01

부동산 관리 추가 정보: 2. 12 위안 /m2/ 월 (바닥), 1.97 위안 /m2/ 월 (트레이 결합), 0.89 위안/

개발자: 베이징 wannian 화성 부동산 개발 유한 회사

투자자: 만년 기업 투자그룹, 서우강 그룹.

조경 설계 단위: 캐나다 S+3M 회사

건축 설계 단위: 미국 후크 국제 건축 설계 회사

주택 융자 은행: 공상은행, 교통은행, 초상은행.

호수: 총 호수 1 1000, 현호수 1 1000.