1, 주변 장치가 완비되어 있습니다
주변 배합은 집의 평가절상에 큰 영향을 미친다. 동네 주변에는 슈퍼마켓이 있고, 음식오락 시설이 완비되어 있으며, 부근 2 ~ 3 킬로미터 내에는 병원, 공원, 대형 쇼핑몰이 있습니다. 자숙을 고려하든 투자를 고려하든 큰 우세를 가지고 있다.
특히 대형 쇼핑몰이 있어서 요즘 사람 들의 수요가 많다. 쇼핑몰은 음식을 사고, 영화를 보고, 옷을 사고, 밥을 먹고, 각종 오락 시설이 있습니다. 그래서 집이 대형 쇼핑몰 옆에 있다면, 평가절상 잠재력이 크며, 앞으로 더욱 환영받을 것이다.
2. 우월한 지리적 위치
도심이나 부센터, 시청과 구정부, 이런 부족한 토지자원은 재생할 수 없고, 그 중요성은 의심할 여지가 없다. 그중에서도 가장 양질의 자원을 차지하고 있으며, 도시의 중점 발전 지역이기도 하다.
동시에 도심에 위치하여 교통이 편리하다는 것을 의미한다. 지하철에 접속하면 대부분의 사람들의 여행 문제를 해결할 수 있다. 집에 자가용이 있든 없든 사실 대중교통의 수요가 있을 것이다. 따라서 집이 지하철 방이라면 편리하며, 미래의 평가절상 공간이 크다는 의미다.
3. 학군 방
학구방은 줄곧 개발자나 투자자의 간판이었다. 교육과 학교는 모든 가정에 필요한 희소자원일 뿐만 아니라 평가절상의 보장이기도 하다. 얼마나 많은 사람들이 머리를 쥐어짜도 살 수 없다. 학교마다 선생님이 다르고 교육의 질이 다르기 때문에 학교간에도 차이가 있다. 좋은 학구방은 줄곧 인기 있어 당분간 복제할 수 없고, 학교에 가까울수록 아이들이 책을 읽는 것이 더 편리하다. 학구실과 학위실을 사는 것은 절대적으로 현명한 행동이다.
주택 감사의 세 가지 주요 특징
1, 좋은 섹터
보존성이 좋고, 평가절상 공간이 큰 건물, 구간이 좋다. 섹터는 집의 가치를 결정하는 주요 요인이다. 지역사회 주변에는 교통 쇼핑 의료 교육 등 보조자원이 있다. 이 동네의 건축물 보존 가치가 모두 높다. 도심의 주택단지에는 이런 자원이 있고, 도시 변두리의 주택단지에는 이런 자원이 없기 때문에 주택구 내 건물의 가치 보존 속성이 비슷하다.
물질이 풍부한 시대에 사람들은 더욱 즐거움을 추구한다. 도시에는 많은 동네들이 있어서, 건축 품질이 기본적으로 일치한다. 바이어가 중요하게 여기는 것은 건물 주변의 편리성이다.
2. 강력한 개발자
반케, 항대, 벽계원 등 개발업자들은 모두 비교적 실력이 있는 개발상이다. 이런 개발업자들은 자신의 명성을 가장 소중히 여기고, 각종 문제로 자신을 더럽히지 않는다. 결국 그들의 명성은 쉽지 않고, 집도 비교적 보장된다.
아파트는 괜찮고 동네 환경도 좋습니다.
집을 사는 것은 살기 위한 것이고, 좋은 아파트는 집의 가산점이다. 아파트가 불편하고 외부 조건이 좋으면 바이어가 망설인다. 집의 내부 구조가 합리적인지 여부도 부동산의 가치에 영향을 미친다. 건습분리, 동정분리 등. 동네 외부 환경이 좋고 녹화 면적이 클수록 부가 가치 공간이 커진다. 개발자의 명품동네, 동네의 녹화가 특히 좋다.