1, 특구에서 70 년대의 열정을 과시하는 밤
하룻밤 사이에 벼락부자가 없다면, 인원수가 형편없을 정도로 적지만, 복권을 사는 사람이 그리 많지 않을 수도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 중국의 부의 밀집 지역으로서, 중국이 현재 빠르게 성장하고 있는 부자의 요람으로서, 만약 부동산 시장이 전설을 일으키지 않는다면, 이것은
시장이 너무 실망스럽다. 비교적 밋밋한 한 해로서, 2003 년 부동산 시장은 여전히 상상으로 가득 찼지만, 눈부신 특구가 있었다.
특구의 현현은 70 년대의 열정적인 밤 때문이다.
그림책, 영구자전거, 레이펑의 사진과 같은 70 년대 물건들을 함께 두는 것은 문화활동입니까, 마케팅 활동입니까? 전체 행사가 끝난 후 관객들은' 특구 과시' 라는 단어가 무엇인지도 몰랐다. 이것은 어떤 종류의 선전 방식입니까? 선택특구의 답은 부동산 마케팅이다.
지난 6 월 5438+ 10 월 10, 선택특구는 서단 LCX 광장에서' 70 년대 격정적인 밤' 행사를 조직해 프로젝트 출시를 발표했다. 현장은 수만 명에 달하며 거의 종교적인 경건함을 가지고 행사에 참여하고 있다. 이날 밤, 1970 년대 태어난 사람들이 인터넷에서 자랑을 당하는 것을 지켜보는 네티즌은 60 만 명에 이른다. 1970 년대에는 순수하게 보이는 공익활동' 열정' 이 헌수특구가 자신의 충실한 고객층을 찾도록 도왔다. 헌수특구에 대한 고객의 인정은 제품일 뿐만 아니라 감정적인 요소이기 때문이다. 고객이' 좋아하는' 프로젝트는 실패할 수 없다. 바로 이번 수도 타임스퀘어에서의 행사로 현장은 단번에 벌벌 떨다가 걷잡을 수 없게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언) 작은 아파트 프로젝트가 올해 부동산 시장에서 가장 큰 판매 프로젝트 중 하나가 된 것은 진정한 기적이다.
격정적인 밤의 풍격을 이어가며 선택특구는 이미 여러 차례 비슷한 행사를 개최했다. 조양공원 비주류페스티벌, 할로윈 순백색의 밤, 해커제국 무료 관람, 담군씨가 올해 계획한 최고의 행사로 꼽힌다. 모두 좋은 효과가 있다.
2. 팜 스프링스 국제 아파트의 수백만 기부금
나는 4 월 20 일의 가장 어두운 날을 기억한다, 당시 북경시 시장 맹학농 씨와 보건부 장관 장 선생이었다. 그 이후로 숨겨온 사스 전염병이 드러났다. 원래의 지하 루머가 이미 확인되었고, 새로운 루머가 퍼지기 시작했다. 북경의 공기가 갑자기 긴장되기 시작했고, 평화시대의 사람들은 갑자기 죽음의 그림자가 자신에게 너무 가깝다는 것을 깨닫고 엄청난 무력감과 외로움을 느꼈다.
4 월 2 1 일 베이징 석간신문에서 야자천 백만 기부금을 보았다. 팜 스프링스 국제 아파트는 영양보건을 위해 의료진에게 백만 원을 기부했다. 쩡웨이 주석도 매우 감동적인 연설을 했고, 나는 여전히 내가 이 뉴스를 보았을 때의 심정을 분명히 기억하고 있다. 앞으로 이런 강연은 다른 사람들이 다른 장소에서 할 것이지만, 그때처럼 감동적이기는 어렵다. 야자천의 기부 활동은 둔한 공기 중의 작은 등불처럼 전례 없는 대재난을 위해 부동산 업계의 참여 의식을 밝혔다. 이미 명성이 자자한 야자천 국제아파트는 사회 전체의 시선을 끌며 기업의 명예를 크게 높였다. 구체적인 판매량에는 상세한 수치가 없지만 사스 기간 동안 야자천의 매출이 거의 3 억 위안에 달해 큰 관계가 있다.
전체 시장에서 야자천은 처음으로 기증한 부동산 기업이다. 김원과 주강지의 다음 세기 기부금은 모두 1000 만 이상, 야자수 샘의 수치를 훨씬 넘었지만, 그 당시 각종 기부 활동은 이미 소털처럼 많았고, 신문은 매일 보도했다. 이 두 기업의 금액이 가장 크지만 야자천과 같은 충격적인 효과를 내기에는 충분하지 않다.
야자천의 백만 기부금은 기업 위기 공관의 의식과 반응 속도를 반영한다. 나쁜 일도 좋은 일이 될 수 있다. 다만 기업 이해의 관점에서 볼 뿐이다.
3.R&F 새로운 포럼: 문화적 성취가 훌륭합니다.
올해 현재 1 1, R&F 시 매출이 1.5 억원을 돌파하며 세기성, 외외 소호와 함께 올해의 대승자가 됐다. 2002 년 광저우 R&F 는 북방에서 땅을 가져가서 소호 중국을 포함한 많은 경쟁자들을 물리치기로 결심하고, 32 억 원을 던져서 광수로문에서 토지를 취득하기로 했다. 킹스맨 매니저 사강은 1996 년 주강에서 이직하여 이 땅의 개발을 담당했다. 부력 도시를 위한 것입니다.
센세이션을 일으킨 32 억 위안의 지왕 수상자, 삼환연선의 우월한 지리적 위치, 도시 풍경선처럼 아름다운 대형 쿠키영상 판매실, 에이스 매니저 사강, 이 모든 조합은 인지도를 위한 홍보를 R&F 시에서 무의미하게 만들기에 충분하다. 물론, 이것은 또한 개발자에게 활동할 공간이 많지 않다는 것을 의미한다. 하지만 원신문사 편집장 출신인 사강은 또 다른 방법으로 문화의 깃발을 춤을 추었다. 전형적인 작품은' R&F 신포럼' 이다.
R&F 의 새 포럼에서 풍론, 판석이, 쩡위, 사강, 장보천 오형제가 앉아서 이 일에 대해 이야기했다. 첸, 지아 핑와 (Jia pingwa) 및 기타 작가 유명 인사가 춤을 추고 글을 씁니다. 6 월 13 일, 시에서는 수달지산 사장, 전국공상련 주택업계 상공회의소 프로젝트 센터 부주임 정, 유명 예술가 장, 한국 SK 주식회사 투자매니저 등 여러 업주들을 초청해 R&F 시에 대해 왈가왈부하고, 사강이 직접 각 질문을 받고, 마지막에는. R&F 시의 강력한 이미지
R&F 시의 문화 마케팅은 많은 프로젝트에 취한 문화 마케팅에 비해 풍부하고 포괄적이며, 지역사회 문화의 건설과 이념의 홍보를 겸비하고 있으며, 업주 관계의 소통을 무대에 올려 봄바람과 비 윤물을 소리 없이 만들어 모든 것이 생겨났다. 명성을 얻고 있는 상황에서 세심한 노력을 하고자 한다면, 누가 R&F 의 성공을 막을 수 있겠습니까?
4, 신비한 클래스
철학 전공 학생으로서 나는 헤겔의 철학을 이해할 수 있다는 것을 자랑스럽게 여겼지만, 그 두터운 과외서와 함께 나의 모든 지식은 하룻밤 사이에' 해방 전' 으로 돌아갔는데, 마치 안개에 빠진 것 같았다. 큰
단락의 큰 논술은 그럴듯한 이론으로, 계급의 정의에서 건축미학에 이르기까지 친숙해 보이지만 실은 낯설다. 각 대형 매체에 실린 광고도 큰 구간이다. 자세히 보지 않으면 정말 혼란스럽다.
냉정을 유지하다. 신비한 계급. 더 신비로운 판매. 개업 20 일 만에 3 억여를 팔았다고 합니다. 나 자신을 포함한 많은 사람들이 믿지 않는다. 하지만 제가 현장에 갔을 때, 많은 층들이 정말 팔리지 않았습니다. 그래서 나는 믿을 수 밖에 없다.
계급의 오만함은 그것의 강대함에서 비롯된다. 독특한 경사 배치, 정교하게 조각한 건물은 대대적인 홍보 없이 팔 수 있다. 그런데 왜 이런 홍보 방식을 선택해야 하는지 생각해 볼 만하다.
북사환 외 프로젝트로 반값이 8000 에 달하는 고급 제품입니다. 아마도 우리는 홍보 효과를 측정하는 기준으로 더 많은 사람들에게 알리는 것에 익숙해졌을 것이다. 하지만 사치품은
사실은 그렇지 않다. 그들은 작은 동그라미에서 거드름을 피우며 특별한 방식으로 입소문으로 판매한다. 입소문은 광고보다 더 중요하다. 수업시간에 집을 살 수 있는 사람들은 모두 정신이 맑기 때문이다. 가끔 충동은 집을 살 때가 아니다.
반의 건물서는 그녀 같은 명품과 말솜씨 종목에만 적합하고, 그다지 큰 보편적인 의의가 없다. 두터운 건물 책은 관중에게 일종의 사상의 충격, 제품의 깊은 내포에 대한 발굴을 제공한다.
진지한 태도. 학급 책임자가 인터뷰에서 "우리는 대다수의 사람들이 이해하기를 원하지 않는다" 고 말한 것처럼, 극단적인 엘리트의 태도는 완전히 저속한 시장에서 독보적인 효과를 가지고 있다.
언론의 전파를 통해서도 선전의 효과를 달성했다. 마치 셰팅펑 가 번거로움을 만들어 투기의 목적을 달성한 것처럼. 계급도 자신의 독특성으로 많은 사람들의 인정을 받았다. 비록 이런 인정은 사회 전체의 인정보다 낫다.
사건은 여전히 매우 작다. 하지만 반에는 500 여 채의 집밖에 없다!
Changhe bay: 인본주의 부동산
"핫 판매는 항상 양날의 검이었다! 네가 보는 것은 돈이고, 내가 보는 것은 부담과 책임이다. 놀라움 외에, 나는 또한 공황을 느꼈다. 성공은 잘 팔리고, 실패는 잘 팔린다! 클릭합니다 여기는 장하만입니다. 잘 팔릴 때 거안사웨이를 잊지 마세요.
회장은 직접 "창하만의 판매를 냉정하게 대해야 한다" 고 말했다. 인문적 배려란 무엇입니까? 이것이 그 예입니다.
장하만 사장 황노파는 문화권에서 나영으로 유명하며 시도 잇따라 발표됐다. 나는 여전히 부동산 본업을 잊지 않고 인문부동산을 한다. 나는 또한 장하만의 역사적 문화적 내포를 탐구하고, 이곳의 역사적 흔적을 회상하기 위해 팜플렛을 정리했다. 장하만은 800 년 동안 고대 장하만을 거쳐 흘러갔다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 독서명언) (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 독서명언) 가오 빔 교량에는 리아 오 송 전투가 있습니다. 모스크바 레스토랑 이것은 시대의 기억입니다. 베이징 전시관은 중국 10 대 건물 중 하나이며 한 세대의 기억이기도 하다. 줄곧 존재해 온 원대한 문화축적이 장하 커브길에 의해 총결되어 있어 정말 사물을 가리지 않는 것 같다.
인터넷에서는 창하만에 대한 뉴스가 매우 적다. 그러나 현실의 장하만은 마치' 천룡팔부' 의 단 명예와 같고, 밖에는 문약선생이 있고, 안에는 풍부한 내력이 있다. 수계 건설, 동네 원림 건설, 건축 스타일, 외관 이미지 등 장하만은 모두 자연스럽고 환경, 자연, 역사와의 조화를 중시한다. 이런 제품은 우아한 문화 외투를 걸치고 다 잘 팔리지 않으면 또 어떤 제품을 잘 팔 수 있을까요?
해가 동쪽에서 떠오른다: 부자 지역의 창시자
만약 창조가 일종의 물질적 행위라면, 그것은 완전히 틀렸다. 온유강, 경당강, 서산, 향산을 따라 있는 별장, 조양공원의 고급 아파트는 모두 진정한 부자구이다. 그러나, 부자구의 개념은 부동산업계에서 처음으로 햇빛 아래서 솔직하게 제기되었다. 올해 들어 창업그룹은 베이징 바강과 량마강 사이, 북사환 녹색벨트 동쪽, 주선교로 전자도시 서쪽 땅에' 부자구' 를 건설할 것이라고 발표했다. 베이징 상동성이라는 이 프로젝트는 100 헥타르를 점유하고, 총 건축 면적이 220 만 평방미터를 넘어 총 투자가 100 억원을 넘을 것으로 예상된다. 이 프로젝트는 창업그룹 산하 창업 선샤인 유한회사가 구체적으로 책임진다. 그 모든 프로젝트는 2008 년에 완성될 예정이며, 가격은 평방미터당 65,438+0,000 원을 넘을 것이다. 65438+ 10 월 65438+7 월 1 기가 성대하게 열린다.
중국에서는 부가 악의 대명사로 여겨졌지만, 개혁으로 인해 부를 추구하는 것은 이제 영광스러운 행동이 되었다. 마치 군대에 입대하는 것이 영광스러운 행위인 것 같다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 그러나 이데올로기가 아직 명확하게 정의되지 않았기 때문에 모든 여론의 언론에서의 표현은 여전히 수줍음이 많다. 전형적인 예는 부에 관한 거의 모든 미덕이 외국의 온화하고 보수적인 중산층에게 주어진다는 것이다. 그러나, 자본토지는 공식적으로 이 베일을 벗기고 사회의 관심을 불러일으켰다. 햇빛이 동부에서 개장하자마자 1 억을 팔았고, 부자지역에서 선전하는 전파 효과는 필수적이다.
제 1 주택 실천은 홍보에 진정한 창작이 필요하지 않고, 사실상 형성된 것을 완벽하게 드러내는 것도 창작이라는 것을 보여준다. 전파의 의미에서 가장 먼저 말하는 사람은 창작자이다.
어퍼 이스트 사이드 (Upper East Side) 를 건설하기위한 첫 번째 주택 구입을위한 웅대 한 계획의 경우, 하나 또는 두 개의 영리한 트릭은 그러한 큰 판매를 지원하기에 충분하지 않습니다. 부자지역의 깃발 아래, 각종 양질의 개념은 마침내 인기 있는 지휘관이 되어, 프로젝트 보급을 위한 끝없는 자원을 제공하였다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
7. 가능한 한 환경봉에 살자
조양원은 일찍이 동사환의 저택 랜드마크였으며, 판매 기적을 창조한 적이 있다. 환경봉 2 기가 되어도 원래의 고퀄리티를 유지했고, 베이징 대부사의 투기개념과는 달리 환경봉이 제공하는 것은 현실이며, 가격은 7000 원 안팎으로 동구 저택의 저가선에 도전했다고 할 수 있다. 홍콩의 투자자로서 재정 대기가 굵다는 것이 전형적인 특징이다. 환경봉의 마케팅 사례는 바로 이 특징을 충분히 반영한 것이다.
실력을 보여주기 위해서라면, 열심히 사는 것보다 더 효과적인 활동이 있나요? 이 밖에 생활을 시도하는 사람도 생활을 시도하는 일기를 제공해야 한다. 문학의 물건은 가장 위조하기 어렵다. 제공할 수만 있다면 관객들의 신뢰감은 자연히 크게 높아질 것이다.
한 달 동안 어떤 문제도 환경봉이 이런 방법을 택한 것을 알 수 없다. 많은 개발자들의 눈에는 의심할 여지 없이 스스로 무덤을 파는 것, 정말 실력과 자신감의 구현이다. 그래서 이 행사가 시작되자마자 많은 사람들의 관심을 끌었다. 짧은 시간 내에 환경봉의 오래된 나무에 새로운 꽃이 피어 노출률이 크게 높아졌다. 환경봉 사장이 돈을 세는 시간도 눈에 띄게 늘었다고 한다.
환경봉도 이 행사에 오락 요소를 추가했다. 천하곡창' 촬영으로 한때 홍극이었던 오자우 감독도 회경봉에서 새로운 것을 시도하겠다고 쇼를 하러 초청됐다. 소문은 다른 분야에서는 비방죄를 구성하지만 연예계에서는 기본적인 홍보 수단이 되고 있다는 것을 알아야 한다. 지금 이렇게 코와 눈이 있는 물건이 있어서 다행이다! 연예계는 당연히 부동산 업계의 미친 투기에 협조해야 한다. 결국 오자우의 거취는 더 이상 끝나지 않았지만, 회경봉은 사회적 관심의 기회로 자신의 부동산을 홍보해 큰 성공을 거두었다.
혜경봉, 안구경제의 충실한 실천자.
마찬가지로 실패한 활동은 통용 초청황마가 부동산에서 쇼를 하고, 기회를 빌어 자신을' 저택의 황마' 라고 선전하며, 도시에서도 적지 않은 번거로움을 일으키고, 같은 스타가 출석하지 않고, 마찬가지로 인기가 크게 높아졌다.
8. 삼환 신도시가 건강 홍보 대사 선정.
네가 생각하는 경제 적용 주택은 어떻게 생겼니? 이것은 폭리입니까, 가뭄과 장마 보험입니까, 아니면 상품 주택이 천 명에 의해 포위 공격을 받고 있습니까, 나는 움직이지 않습니까? 요컨대, 공익적 색채가 있는 보장실은 정부가 시장운영과 절연되는 것을 의미해 왔다. 성실하게 원가통제를 잘 하고, 욕심 많은 야망을 치우고, 두세 점의 이윤을 벌면 모든 것이 자연히 OK 가 된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) 광고도, 마케팅도 필요 없습니다.
가장 눈에 띄는 트렌드 중 하나는 시장화의 거대한 힘이다.' 조용한 마음' 의 경제 적용 주택이라도 마케팅에 의존해야 한다는 것이다. 삼환 신도시 완전 시장화: 상품이 상품주택만큼 잘 되어 여름 주택 전시 판매량이 보장실의 거의 70% 를 차지하며 각종 뉴스가 신문과 TV 를 계속 보고 있습니다. 물론, 우리는 이것이 언론의 자연법칙의 결과가 아니라는 것을 알고 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 용기의 상징으로 삼환 신도시는 자신의 노력을 통해 건강주택 파일럿을 신청했다. 앞서 두 가지 프로젝트가 있었다는 것을 알아야 한다. 전자는 전국 최초의 부동산 체인 브랜드이고, 후자는 선전 최대 개발상 중 한 명이다.
하지만 삼환신도시는 전체 행사에 왕관을 더하기를 희망하고 있다. 삼환신도시는 과거 부동산회사가 유명 스타와 사장을 이미지 대변인으로 초청한 방식을 바꿔 사회공모 이미지 대변인을 상대로 백만 달러짜리 3 베드룸 (3 베드룸) 을 증정한다. 서민들의 관행은 독특한 창의력과 백만 저택의 유혹에 더해 상상력을 발휘하기에 충분하다. 한 * * * 가 8000 여 가구를 끌어들여 몇 달 동안 지속되었다고 한다.
각종 방식의 종합 운용으로 삼환 신도시의 판매량이 크게 증가하여 올해 가장 인기 있는 보장실이 되었다. 주택 시장화를 보장하기 위한 본보기도 세웠다.
9. 메릴린치 샴페인 타운: 사상가를 초대합니다.
부동산은 문화가 부족한 산업이다. 구세대의 부동산 상인들은 기본적으로 혁명가의 정신을 가지고 있다. 그들은 죽음도, 고통도, 문맹도 두려워하지 않는다. 그러나 부동산의 자금 흐름이 크고 이윤이 높기 때문에 일단 돈이 있으면 문화를 포함한 모든 것이 있다. 메릴린치 샴페인 마을은 전형적인 예이자 비교적 성공적인 예이다.
올해 봄 방전에서 줄곧 술에 취한 메릴린샴페인 마을 7 종을 홍보해 소비자들이 사치라는 것을 깨닫게 했다. 파리에서 사상가의 조각상 몰드를 빌려 방전에서 사상가를 얻었다. 단테' 신곡' 에서 고난인민을 동정하는 사상 거인이 부동산 시장의 명리장을 목격했다. 부동산 프로젝트로서 로댕의 이름을 가신 풍아로 쓸 필요가 있습니까? 이런 돈을 흐르는 물처럼 쓰면 결국 양털에서 나오는 것이 아닌가? 관객들은 오랫동안 이야기를 나누었지만, 메릴린치 샴페인 마을 같은 것은 내 머릿속에서 지워지지 않았다. 이것이 개발자가 추구하는 효과입니다.
인기가 있으면 판매가 있을 수 있다는 것은 의심할 여지가 없다.
이런 마케팅 기교는 더 이상 어떠한 도덕적 기준이나 명실상부한 개념으로 측정할 수 없다. 아무리 억지스럽더라도 부동산 같은 지역 시장에서 인기가 있다는 것은 성공을 의미한다.
절반의 일. 사상가들은 확실히 메릴린치 샴페인 마을을 유명하게 만들었다. 이런 의미에서 메릴린치 샴페인 마을이 승자다.
10, 석운호정: 연말 전설
연말이 다가오니 황세인이 양백로에게 빚을 갚을 때이다. 찬바람의 위협 아래 사람들의 야외 활동이 현저히 줄어들어 부동산 시장이 점점 한산해지고 있다. 모든 회사는 야망을 접고 1 년의 수확을 실사하기 시작했다. 이 때문에, 올해의 겨울전도 평범하고, 인기는 당초 춘전만큼 좋지 않다.
하지만 이번 전시회에서 위성 한 개가 익숙하지 않은 프로젝트에 배치되어 사람들이 더 이상 낯설지 않게 했다. 이것은 쌍정부력성 부근의 새로운 프로젝트인 석운호정이다. 평균 가격은 6500 위안으로 마음을 설레게 할 수 있지만, 석운호정은 국내 최초의' 중국식' 커뮤니티 개념을 내놓았고, 국제무역전시회 기간 동안 1000 의 실크' 중국식' 잠옷, 그리고 모델들이' 중국식' 을 입고 있었다. 현장의 인기도는 셰팅펑 콘서트와 견줄 만하다고 한다. 일부 기획의 결과도 개발자를 실망시키지 않았다: 전시회 기간 동안 수십만 채의 집을 팔았다!
유노윤호정은' 문화 부흥' 을 시작한다고 주장했고, 양기가 성행하고 있는 오늘 한풍을 회복하고' 한복' 을 모델로 내세워 중국풍 커뮤니티에 초점을 맞췄다. 그 의도도 심오하고 행동도 다르다. 몇 벌의 얇은 잠옷이 이렇게 위대한 사명을 감당할 수 있을지 생각해 볼 만하다. 그러나 이렇게 되면, 정작 유노윤호 정을 잊기란 쉽지 않다.
한 프로젝트에서 핵심 개념을 추출하는 것은 쉽지 않지만, 이 정보를 소비자에게 전달하는 것은 더욱 어렵다. 석운호정의 행동예술은 다소' 저것' 으로 보이지만 본질적으로 프로젝트의 이미지와 핵심 이념과 일치한다. 저가를 흙으로, 중국풍을 뿌리로, 한복을 꽃으로 내세워 프로젝트 이념을 전달하는 목적을 과시하고 잘 완성했다. 그 고체는 쉽지 않다!