2월 15일, 저장성 취저우시 주택 공적 기금 관리 위원회는 '주택 공적 기금 관련 정책 조정 및 최적화에 관한 고시'(이하 '고시'라고 함)를 발표했습니다. 새로운 정책에 따라 취저우시의 주택 공적 자금 대출 한도는 가족당 최대 80만 위안, 개인당 최대 50만 위안으로 조정되었습니다.
'공지'에는 취저우시가 개인대출 금리에 연동한 변동대출 한도를 시행한다고 나와 있으며, 매월 초 전월말 주택공제금 개인대출 금리가 발표된다. 시의 주택공제금 개인대출 금리가 3개월 연속 95(포함) 이상, 90(포함)-95, 85(포함)-90, 4개 범위 중 하나에서 85 미만인 경우 관리위원회에 보고하여 승인을 받은 후 해당 주택 공제자금 대출은 60만 위안, 70만 위안, 개인 대출 한도는 30만 위안, 40만 위안, 50만 위안, 60만 위안까지 실시할 수 있습니다. 원.
취저우시 주택공제기금 정책 규제처는 개인 대출 금리가 3개월 연속 일정 범위 내에 있을 경우 해당 대출 한도를 적용하는 등 2월, 3월 등을 시행한다고 설명했다. 4월에는 대출금리가 모두 90%~95% 범위로 적용되며, 대출한도는 90%~95% 범위로 조정되며, 대출금리는 가족 70만원, 개인 40만원이다. 3개월 연속 현재 범위보다 높은(낮은) 등급에 따라 대출한도가 적용됩니다. 예를 들어 2월과 3월에는 개인대출 금리가 90%~95 범위에 있었고, 4월 개인대출 금리는 95위안을 넘었다. 대출한도는 90%~95위안 범위로 조정됐는데, 이는 70만 위안, 개인은 40만 위안이다.
2021년 11월부터 2022년 1월까지 취저우시 주택공제기금 개인대출 금리가 각각 89.97, 89.65, 89.29인 점을 감안하여, 시립주택공제기금관리위원회 승인을 거쳐 2021년 11월부터 2022년 2월 15일 오늘부터 최대 대출 한도는 가족의 경우 800,000위안, 개인의 경우 500,000위안입니다. 2월 15일(포함) 이전에 부동산 모기지 등록이 완료된 경우 기존 정책이 적용됩니다.
법적 근거:
'주택 공적 기금 관리에 관한 규정'
제26조
주택 공적 기금에 기부하는 직원 자가주택을 구입, 신축, 개조, 개조할 때 주택공제기금관리센터에 주택공제자금대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 이를 수탁은행에 통보해야 한다. 대출 절차를 처리합니다.