외관 임대 계약에는 반드시 집의 주소, 집의 수 등이 있어야 하며, 임대 계약에 대해서는 반드시 관련 사항을 분명히 해야 한다. 그래야 더 나은 임대 외관을 만들 수 있고, 자신을 그 임대 분쟁에서 멀어지게 할 수 있다. 그럼, 다음으로 양양 외관 임대 계약에 대해 이야기해 보자. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 외관 임대 계약 법률 및 규정은 무엇입니까? 알고 싶은 친구들도 같이 보러 오세요. 여러분들에게 도움을 줄 수 있기를 바랍니다.
양양 외관 임대 계약
임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 * * * 과 국계약법' 관련 규정에 따르면 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 갑이 소유한 문방을 을측에 임대한 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 외관 설명
갑이 소유한 것은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다 문 건물 면적 * * * _ _ _ _ _ 제곱.
둘째, 임대 주택 용도
1, 파티 b 는 상업 외관을 위해 집을 임대합니다.
2. 을측은 갑측에 임대 기한 내에 갑측의 서면 동의를 미리 받지 않고 규정에 따라 관련 부서의 승인을 받으면 을측은 문면의 원래 구조와 용도를 무단으로 바꿀 수 없다고 약속했다.
셋째, 임대 기간: 본 계약의 임대 기간은 _ _ _ _ _ 년
입니다넷째, 임대료 및 지불 방법
1, 첫 해 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 임대 기간 동안 임대 외관으로 인한 물, 전기, 위생비, 부동산 관리비는 을측이 부담한다.
3. 계약 이행을 보장하기 위해 을측은 본 계약이 체결된 날 갑측에 성과 보증금 계약행위를 지불하고, 본 보증금은 갑측이 이자를 따지지 않고 을측에 전액 환불한다.
다섯째, 당사자 a 의 권리와 의무
1. 갑측은 을측이 첫해 상반기 임대료를 지불하는 날에 상술한 집 열쇠를 을측에 인도해야 한다.
2. 갑은 을측에 임대한 외관이 상업경영에 종사할 수 있도록 보장해야 한다.
3, 임대 만료, 을측이 임대를 갱신하지 않은 경우, 갑측은 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 임대 만료 후
를 해야 한다여섯째, 파티 b 의 권리와 의무
1. 을측은 본 계약에 따라 집을 사용하며, 외관의 자연손실에 대한 배상 책임을 지지 않습니다.
2. 을측은 외관의 원래 주체 구조를 파괴하지 않는 기초 위에서 영업요구에 따라 상술한 집을 인테리어할 권리가 있다.
3. 을측 경영 과정에서 발생하는 비용, 세금, 채무는 모두 을측이 스스로 부담한다.
4. 을측은 상술한 주택을 이용하여 불법 경영 및 어떠한 위법 범죄 활동에 종사해서는 안 된다.
5, 본 계약 제 4 조에 따라 임대료를 지불하기로 합의했다.
일곱째, 갱신 임대
임대기간이 만료되고 갑이 임대를 갱신하려는 경우 을측은 동등한 조건 하에서 우선 임대권을 가지고 있지만, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 반드시 갑에 서면으로 신청해야 한다.
여덟, 계약 변경 및 해지
1. 을측은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있다.
(1) 계약기한에 따라 임대료를 내지 않고 40 일 이상
(2) 임대 기간 동안 갑의 서면 승인이나 동의 없이 임대주택의 구조나 용도를 무단 변경하며 갑의 서면 통지를 거쳐 한정된 시간 내에 아직 복구되지 않았다.
(3) 임대 기간 동안 갑의 서면 승인이나 동의 없이 임대주택을 무단으로 전대하거나 양도하는 것. (4) 불법 경영 및 불법 범죄 활동에 종사하다.
2. 갑측은 아래와 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며 을측은 계약을 해지할 권리가 있으며 _ _ _ _ _ _ 일 내에 이사할 권리가 있습니다. 임대 만료, 파티 b 가 위약이 없는 경우, 연간 임대료는 전년도를 기준으로 _ _ _ _ _%, 임대료는 한 달 앞당겨 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일부터 _ 까지 지급됩니다 문간방은 을측에 임대하여 경영을 위해 사용한다.
(1) 갑측이 임대주택 배달을 20 일 이상 하지 않거나 연기하지 않는다.
(2) 을측이 임대 기간 동안, 갑이 그 집이나 집 범위 내의 토지와 제 3 자 간의 분쟁이나 갑과 제 3 자 간의 분쟁으로 이 집 및 집 범위 내의 토지가 관련되어 을측이 20 일 이상 정상적으로 영업을 할 수 없게 된 경우.
(3) 갑측은 을측의 서면 허가 없이 임대한 주택을 담보나 제 3 자에게 양도하는 데 무단으로 사용한다.
(4) 임대 주택의 주체 구조에 결함이 있어 안전을 위태롭게한다.
3, 임대 기간 내에 다음 상황 중 하나가 있을 경우 쌍방은 모두 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다:
(1) 갑 을 쌍방이 협의하여 서면으로 본 계약을 변경하거나 해지합니다.
(2) 불가항력 요인으로 주택과 부속시설이 심각하게 손상되어 본 계약을 계속 이행할 수 없게 된 것이다.
(3) 임대 기간 동안 을측이 임대한 외관은 징수, 징용 또는 철거되었다.
(4) 지진, 태풍, 홍수, 전쟁 등 불가항력적인 요인으로 이 집과 부속시설이 파손돼 본 계약은 객관적으로 계속 이행할 수 없게 됐다.
Ix. 계약 위반에 대한 책임 및 보상
1. 본 계약 제 8 조 제 1, 2 항의 합의에 따라, 비위약측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 위약측이 그해 임대료의 일일 만분의 5 에 따라 위약금을 지급하도록 요구할 권리가 있으며, 위약금은 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 상대방의 경제적 손실을 배상해야 한다.
2. 을측은 예정대로 임대료를 내야 합니다. 예를 들어 을측이 갑측의 동의 없이 기한 내에 납부해야 합니다. 갑측은 을측이 그해 임대료의 일일 만분의 5 에 따라 위약금을 지급하도록 요구하고, 위약금은 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 경제적 손실을 배상해야 한다.
3. 임대기간이 만료되면 을측은 예정대로 이 집을 반납해야 합니다. 예를 들어 을측이 갑의 동의 없이 기한 내에 반납해야 합니다. 갑측은 을측에 초과점유주택에 대해 임대료와 위약금을 지급하도록 요구할 권리가 있다. (당년 임대료로 일일 임대료를 환산하고 위약금의 5% 를 인상하는 것으로 계산됨), 위약금은 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 경제적 손실을 배상해야 한다.
X. 기타 합의
1. 본 계약의 미완결 사항, 갑, 을 쌍방이 협의를 보충할 수 있는 방식은 별도로 합의할 수 있습니다. 보충협정은 본 계약의 불가분의 부분이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
2. 본 계약은 갑을 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 성립됩니다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방은 각각 한 부씩
씩 보유한다갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ <
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일
외관 임대 계약법 및 규정은 무엇입니까
1. 임대인이 허락하지 않은 경우 임대인은 개인적으로 주택 사용의 성격을 변경하거나 주택 구조를 변경할 수 없습니다.
2. 계약서에 서명한 시간 내에 임대인은 반드시 요구에 따라 임대료를 지불해야 한다.
3. 갱신 임대가 만료되고, 임대인이 의도적으로 임대를 갱신하려는 경우, 임대인은 동등한 조건 하에서 우선 임대권을 가지고 있지만, 임대가 만료되기 2 개월 전에 반드시 갑측에 서면으로 신청해야 한다.
4. 계약의 변경 및 해지: 임대인은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며, 임대인은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 계약기한에 따라 임대료를 내지 않고 미정일 이상을 초과한다.
(2) 임대 기간 동안 임대인의 서면 승인 또는 동의 없이 임대주택의 구조나 용도를 무단으로 변경하며, 임대인의 서면 통지를 거쳐 제한된 시간 내에 수리되지 않았습니다.
(3) 임대 기간 동안 임차인의 서면 승인이나 동의 없이 임차인을 무단으로 전대하거나 양도하는 것.
5, 임대 기간 내에 다음 상황 중 하나가 있을 경우 쌍방은 모두 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다:
(1) 임대인, 임대인 쌍방이 협의하여 서면으로 본 계약을 변경하거나 해지합니다.
(2) 불가항력 요인으로 주택과 부속시설이 심각하게 손상되어 본 계약을 계속 이행할 수 없게 된 것이다.
(3) 임대 기간 동안 임대측이 임대한 외관은 징수, 징용 또는 철거되었다.
양양 외관 임대 계약, 외관 임대 계약 법률 및 규정에 관한 모든 정보가 여기에 소개됩니다. 계약서에 서명하기 전에 계약서의 내용을 주의 깊게 읽어야 합니다. 계약의 조항과 전문에 대한 용어는 일치해야 합니다. 이해하지 못한다면 관련 부서를 통해 자문을 할 수 있습니다. 자신의 속마음을 헤아릴 수 있어야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)