예시 5000 단어: 부동산 인턴십 보고서

졸업 인턴십은 우리 대학생들이 반드시 거쳐야 하는 과정으로, 이론과 실무를 결합하는 중요한 방식으로, 실무 속에서 사회를 이해하고 실무 속에서 지식을 다지는 것도 중요한 부분입니다. 이러한 종류의 테스트를 위해 저는 귀하를 위해 5,000 단어의 샘플 에세이를 준비했습니다: 부동산 인턴십 보고서, 참고용으로 여기에서 더 많은 기사를 볼 수 있습니다. 5000자 샘플 에세이: 부동산 인턴십 보고서

먼저 부동산에 대한 이론적 이해에 대해 이야기해 보겠습니다. 부동산이란 부동산(Real Estate)과 부동산(Real Estate)의 총칭으로 부동산을 뜻한다. 부동산이란 이동할 수 없거나, 이동한 후에 성질이나 형태가 변하는 재산을 말합니다. 부동산은 희소자원이자 생산의 중요한 요소이자 생활필수품으로서 사람들이 가장 소중하게 여기는 가장 귀중하고 소중하며 구체적인 형태의 재산입니다. 경제 발전, 사회 발전, 인구 증가로 인해 이에 대한 수요가 날로 증가하고 있습니다. 시장 경제에서 부동산은 여전히 ​​상품이며 사람들이 부동산에 투자하는 좋은 대상이 되었습니다. 부동산 투자 및 개발, 컨설팅, 평가, 중개, 부동산 관리 등으로 구성된 부동산 산업은 국민경제에 있어 중요한 산업입니다. 부동산은 특수상품이고, 부동산은 특수산업이다. 우리나라 현대부동산산업의 발흥은 지난 10년, 20년 사이에 일어났으나 치열하고 우여곡절이 많고 활력이 넘치며 세계의 주목을 끌었습니다. 특히 우리나라에는 1992년과 1993년에 '부동산 붐'이 일었다. 1993년 이후에는 '거시적 통제'가 시행되기 시작했고, 1998년에는 주택 건설을 새로운 경제성장 포인트로 육성하자는 제안이 나왔다. . 우리나라의 사회주의 시장경제 발전에서 부동산산업이 점점 더 중요해지고 있습니다.

졸업 인턴십은 우리 대학생들이 반드시 거쳐야 하는 과정으로, 이론과 실습을 결합하는 중요한 과정으로, 실제로 사회를 이해하고 실무를 통해 지식을 다지는 것도 중요한 부분입니다. 이런 종류의 시험은 우리가 교실에서 배울 수 없는 많은 지식을 배울 수 있게 해주고, 우리의 시야를 넓혀주고, 사회에 진출할 수 있는 탄탄한 기반을 마련해 줍니다. 직장으로 나아가는 첫걸음.

동시에 인턴십은 학생들의 정치적, 이념적 수준, 전문적 자질 및 실무 능력을 향상시키는 중요한 부분이기도 합니다. 인턴십을 통해 우리는 사회에 진출하고 실무를 접하며 국가를 이해합니다. 조건과 인민의 조건을 강화하고, 민중의 개념, 노동 개념 및 경제 건설 참여를 강화하고, 풀뿌리로 깊이 들어가 인적 자원 관리의 현재 상황을 이해하고, 전문성을 심화하고 강화합니다. 노동법, 계약법 등의 지식을 습득하여 문제를 이해하고 문제를 분석하고 해결하는 능력을 더욱 향상시키고 사회에서 미래를 준비할 수 있는 정신적, 전문적 준비를 갖추십시오.

처음 유닛에 들어왔을 때 조금 걱정이 됐어요. 일련의 인턴십을 거치면서 유닛과 개인의 현황과 발전 방향을 정확하게 이해하기 위해 열심히 노력한 것 같아요. 현실에 기반을 두고 문제를 바라보는 관점을 변화시키고 조정하며, 결단력을 갖고 계속해서 성공의 길을 오르면 언젠가는 성공의 기회가 속속 찾아올 것이며, 우리는 인정받는 인재가 될 것입니다. 사회에 의해.

1장: 업무 내용

1.1 인턴십 설명

(1) 인턴십 목적: 학교에서 2년 동안 하루 종일 책을 다루었지만, 많은 지식을 배웠지만 결국 그런 것들은 이론적인 지식이고 그것이 실제로 사회에서 사용될 수 있을지는 아무도 모릅니다. 따라서 인턴십의 목적은 우리가 배운 이론적인 지식을 실제로 적용해 보는 것입니다. 사회. 올라가라. 또한, 더 많은 인턴십에 참여함으로써 우리는 많은 업무 경험을 쌓을 수 있으며 이는 향후 취업 활동을 촉진하는 데에도 일정한 역할을 할 것입니다. 부모님을 떠나 혼자 사회생활을 한다는 것은 분명 순조로운 일이 아니기 때문에 해결하기 어려운 어려움에 부딪히는 경우가 많을 것이고, 이 문제는 누구에게도 의지하여 해결할 수 없고 스스로 해결 방법을 찾을 수 밖에 없기 때문에 참여해 보세요. 인턴십을 통해 근면함을 견디고 독립적으로 문제를 해결하는 능력을 키울 수 있습니다. 가장 중요한 것은 일을 하는 방법과 삶의 원칙을 배우는 것입니다.

(2) 인턴십 기간: 2012년 1월 1일부터 2012년 3월 29일까지

(3) 인턴십 장소 ：Hebei Zhuolian Real Estate Brokerage Co., Ltd.

(4) 인턴십의 성격: 졸업 인턴십

1.2 인턴십 단위 소개

Zhuolian Real Estate Brokerage Co., Ltd.는 20년에 설립되었으며 등록 자본금은 300만 위안이며 주택 당국은 부동산 중개 회사의 2급 자격을 등록했습니다.

주요 사업 : 부동산 정보 상담, 주택 매매, 주택 임대, 양도 대행, 대출 대행, 상가 주택 중개, 금융, 사업 기획, 부동산 중개 서비스.

경영철학: 경쟁에서 살아남고, 어려움 속에서 기회를 찾고, 절망 속에서 희망을 만들고, 불가능을 가능으로 바꾸자.

Hebei Zhuolian Real Estate Brokerage Co., Ltd.는 부동산 판매 산업에 속하며 초기 세대 단계에서 업계 종합 발전 단계로의 전환기에 설립되었습니다. 핵심 기업가 팀은 "고객의 최선의 이익"을 보장합니다. 주요 비즈니스 철학은 직원의 이익을 극대화하고 다채널 서비스 중심의 부동산 판매 및 이익 운영 및 관리 모델을 혁신하고 구현하는 것입니다. 장기적인 축적과 실제 경험은 향후 개발을 위한 견고한 기반을 마련했습니다.

회사 설립의 핵심 내용은 높은 표준과 고품질 서비스를 주요 비즈니스 진입점으로 삼고 고품질 서비스 제공에 대한 포괄적인 연구를 수행하며 진정한 전문적이고 효율적인 서비스를 제공하는 것입니다. 그리고 공급과 수요 모두에 대한 종합적인 컨설팅 서비스를 최고의 가치로 삼고 있습니다. 우리는 모든 이익과 발전 공간이 수요자의 최고의 요구를 충족시키는 데서 나온다고 굳게 믿습니다. 우리는 독창적인 서비스와 판매 모델에 의존하지 않고 혁신적으로 다채널, 인간화된 전문 서비스 프로그램을 개발합니다. 단기 목표와 장기 전략의 결합에 중점을 두고 있으며, 중장기 목표는 서비스 판매 수준을 점진적으로 확대하고 주택 중개, 기존 주택 판매, 판매 등 다각적인 사업을 펼치는 것입니다. 상업, 아파트 및 금융 서비스, 부동산 투자 대행, 자산 제휴 및 관련 법률.

1.3 근무환경

저의 인턴십 업무는 2단계로 나누어져 있는데, 1단계는 영업부서에서 옥외광고 투자 업무를 하며, 업무 내용은 적극적으로 고객을 발굴하고, 매장의 위치와 가격 등을 고객에게 설명하고, 고객이 관심이 있으면 계약을 협상할 수 있습니다. 후자는 부동산 체인점에서 부동산 컨설턴트로 일하며 고객을 접대하고 고객에게 부동산 정보를 소개하며 고객이 집의 총 가격을 계산하도록 돕는 것, 부동산 양도가 주요 업무입니다. 절차 및 다양한 부동산 시장 정책을 통해 전체 부동산의 상황을 더 잘 이해할 수 있습니다. 동시에 우리는 고객에게 우리 자신의 통찰력 중 일부를 제공하고 때로는 체인점 직원과 협력하여 일상 업무를 처리합니다.

제2장 업무 프로세스

1.1 프로세스 이해

1월 1일은 인턴십이 공식적으로 시작된 첫날입니다. 처음 Zarlink에 도착했을 때 모든 것이 새롭고 낯설었습니다. 저는 제가 부족한 것을 알고, 이해하고, 배우고 싶었습니다. 부동산 회사에 입사한 순간부터 교육에 참여하여 부동산 지식과 말하기 능력을 배웠습니다. 이 기간 동안 시험 내용에는 집의 판매 포인트, 말하기 능력, 세금 계산, 수백 가지 질문과 답변. 이는 주로 우리의 향후 작업에 큰 도움이 됩니다. 모든 직업은 이해 부족에서 시작되고, 천천히 학습하면서 익숙해지고 마침내 완전히 마스터하게 됩니다.

회사의 체계적인 교육을 통해 이제 전체 중고 주택 거래 프로세스의 일반적인 단계를 나열합니다.

(1) 구매자와 판매자가 정보 커뮤니케이션 채널을 구축하고, 구매자는 주택 전체를 이해합니다. 현재 상황과 재산권에 따라 판매자는 주택 소유권 증명서, 신분증 및 기타 문서를 포함한 법적 문서를 제공해야 합니다.

(2) 매도인이 제공한 주택이 적법하고 매매등록이 가능한 경우, 매수인은 주택 구입에 대한 보증금을 납부할 수 있습니다. (주택 보증금 납부는 필수 절차는 아닙니다.) 상업용 주택 매매)을 체결하고, 매수인과 매도인이 주택매매계약(또는 주택매매계약)을 체결합니다. 주택의 위치, 재산권 현황 및 거래 가격, 주택 배송 시간, 주택 배송, 재산권 관리 등에 대한 협의를 통해 구매자와 판매자가 합의한 후, 주택 매매 계약서 3부 이상에 쌍방이 서명합니다. 계약.

(3) 구매자와 판매자*** 모두 부동산 거래 관리 부서에 심사를 신청해야 합니다. 매수인과 매도인이 부동산관리부에 신청절차를 제출한 후, 관리부는 관련 서류를 확인하고 재산권을 검토한 후, 재산권이 없거나 일부 재산권이 없는 주택에 대해서는 양도절차를 허용해야 합니다. 다른 자산 소유자의 서면 동의를 얻지 않은 경우 신청이 거부되고 상장 및 거래가 금지됩니다.

(4) 계약을 체결합니다. 부동산거래관리부서는 거래부서가 미리 정한 승인권한에 따라 매매되는 주택의 재산권 상황과 매입대상에 따라 단계별로 승인을 신청하여야 한다. 이제 베이징은 거래 과정에서 일반적으로 '백색 증서'로 알려진 부동산 매매 증서를 취소했습니다.

(5) 세금과 수수료를 지불합니다.

세금과 수수료의 구성은 상대적으로 복잡하며 거래의 성격에 따라 달라집니다. 예를 들어, 주택 개량 주택, 위험한 상태를 개조한 이주 주택, 저렴한 주택, 기타 상업용 주택의 세금 구성이 다릅니다.

(6) 재산권 양도 절차를 진행합니다. 거래 당사자 쌍방이 부동산거래관리부서에 재산권 변경등록을 완료한 후 거래자료가 발급부서로 이관되고, 매수인은 수령통지와 함께 발급부서에 새로운 부동산 소유권 증명서를 신청합니다. 주택 소유권 증명서.

(7) 대출을 받는 사람은 판매자와 주택매매계약을 체결한 후 대출은행에 가서 대출절차를 함께 진행해야 한다. 거래할 주택에 대한 평가를 거쳐 매수인의 대출금액을 결정한 후, 매수인의 대출 승인이 이루어지고, 양측이 재산권 등록 변경을 완료하고 매수인이 주택 소유권 증명서를 받은 후 은행에서 발급해 드립니다. 대출을 한 번에.

(8) 구매자가 주택 소유권 증명서를 취득하고 주택 대금을 모두 지불하고 판매자가 주택을 인도하고 부동산 비용을 모두 결제한 후 두 당사자 간의 중고 주택 매매 계약이 성립됩니다. 완전히 수행되었습니다.

1.2 실무

부동산 컨설턴트로 일한 3개월 중 처음 3일 동안 저는 주로 판매하고 싶은 커뮤니티 주변의 생활 시설, 환경에 대해 익숙해졌습니다. 커뮤니티 내부와 커뮤니티의 주택 유형. 넷째 날에는 정말 부동산 컨설턴트 역할을 맡았어요. 아침 8시 30분에 출근했어요.

오전 8시 30분부터 9시 30분까지는 점장 회의가 주로 진행되며, 점장은 부동산 컨설턴트의 업무에 도움이 되는 몇 가지 설명을 하고, 부동산 컨설턴트의 일정을 조율합니다. 낮.

9:30-12:00은 저희 부동산 컨설턴트가 직접 준비하는데, 이는 이에 대한 중개인의 의식을 반영합니다. 저는 보통 9시 40분부터 11시 30분까지 고객 정보를 입력하고, 고객이 집을 보러 나오도록 유도하기 위해 고객에게 집의 장점을 소개합니다. SouFun, 58.com 및 기타 유사한 중고 웹 사이트에서 집주인이 판매하는 주택이 있는지 확인하십시오. 그렇다면 가능한 한 빨리 전화하여 특정 건물, 유닛, 방 번호 및 정보를 문의하십시오. 집의 층수, 가격, 장식, 관람시간 등을 파악한 뒤 집을 내놓는다. 구체적인 상황은 우리회사 ERP에 등록돼, 누가 내 집을 팔면 그 집이 내 집이 된다. 11:32-12:00 온라인 내 입소문으로 이동하여 새 목록을 입력하고 이전에 입력한 목록을 새로 고쳐서 구매자가 중개인의 웹페이지를 탐색할 때 내 목록이 먼저 클릭되고 내 목록이 클릭될 것입니다. 클릭하면 새로운 고객이 찾아옵니다.

오후 1시 30분에 출근해서 오전과 거의 똑같은 업무 내용으로 전화를 해서 상영 약속을 잡습니다. 우리가 전화 통화를 하는 목적은 주택 구입 고객과 약속을 잡는 것입니다. 집을 볼 때, 동료들과 약속을 잡을 때 일반적으로 적어도 한 그룹의 사람들이 목록을 보여줍니다. 의뢰인의 집을 누가 볼 것인지를 결정하려면 의뢰인이 집을 볼 시간을 정해야 할 뿐만 아니라, 편의를 위해 집주인에게 전화하여 집주인의 집을 볼 수 있는 시간을 확인해야 합니다. 집주인과 고객 모두 특정 기간 동안 무료이며, 그 시간 동안 저희 에이전트가 고객을 데리고 집을 보러 나갈 것입니다. 고객이 집을 본 후 관심이 있으면 우리는 고객을 안으로 데려갈 것입니다. 고객이 집이 마음에 들고 가격이 고객이 만족할 만한 수준이면 설득력을 발휘해 고객이 보증금을 내도록 유도하여 집주인과 협상을 하게 됩니다. 완료되어야 계약이 원활하게 체결될 수 있습니다. 물론, 계약에 서명한다고 해서 모든 것이 잘 될 것이라는 의미는 아닙니다. 아직 우리가 해야 할 많은 애프터 서비스가 있습니다. 예를 들어, 고객이 은행에 가서 대출을 받도록 도와야 합니다. 집주인에게 돈을 지불하고, 증명서 3개를 신청하고, 재산을 양도하고, 최종적으로 집을 넘겨주는 등 일련의 일을 합니다. 건축주가 집을 본 후 마음에 들지 않을 경우, 집을 구입할 때까지 다른 집을 찾아드릴 수 있습니다. 이를 위해서는 고객을 면밀히 관찰해야 합니다. 그렇지 않으면 우연히 다른 중개 회사의 거래를 받게 될 것입니다.

보통 오후 6시에 퇴근하지만 가끔 저희 상담원이 밤에도 근무를 해야 하는 경우가 있으니 매장을 방문해서 각자의 일을 하시면 됩니다. 다음날 우리에게 커미션을 읽거나 받고 일일 보고서, 즉 일일 일정을 작성하십시오. 위의 내용은 진로컨설턴트로서 무엇을 해야 하는지에 대한 구체적인 내용입니다. 사실, 그것을 어떻게 정리하느냐가 핵심은 아닙니다.

일반적으로 이 직업은 상당히 쉽고 도전적이며, 잘하면 수습생 진로상담사에서 정규직이나 정규직으로 승진할 수 있다. 물론, 에이스 부동산 컨설턴트의 수수료는 수습 전문 컨설턴트의 수수료보다 훨씬 높습니다.

결론

인턴십을 3개월 가까이 한 후, 저는 일과 생활 모두에서 많은 것을 얻었습니다. 시대가 계속 발전함에 따라 지속적인 경제 발전과 지속적인 지식 업데이트로 인해 우리는 계속해서 배우고, 배우고, 또 배워야 합니다.

21세기 최고의 마케팅 교육은 양질의 교육입니다. 지식경제 시대에 마케팅 교육은 양질의 '일반인'을 양성합니다. 교사는 전문적인 지식을 전달할 뿐만 아니라, 더 중요한 것은 완전한 지식 구조와 능력을 구축하기 위해 학생들에게 유리한 학습 및 생활 분위기를 조성하는 것입니다. , 지식 배경과 능력 기반을 넓혀 학생들이 "사람이되고, 일을하고, 지식을 수행하는 방법"을 배울 수 있다는 원칙입니다.

21세기 마케팅교육은 평생교육이다. 지식경제 시대에 학교교육은 더 이상 학생들을 위한 모든 것을 한꺼번에 준비하는 교육이 아니며, 인간이 추구하는 교육의 가장 일반적인 형태는 평생교육이다. 매달 공부하지 않으면 뒤쳐진다 마케터들은 계속해서 교육에 복귀할 것이다.

우리는 앞으로의 일에 인내심을 갖고 어떤 일을 하든 서두르지 말아야 합니다. 저는 이제 막 부동산 컨설턴트가 되어 부동산에 대해 잘 모르는 고객과 약속을 잡았습니다. 판매하고 성실한 고객이 없었습니다. 계약을 체결하는 것이 상당히 어렵 기 때문에 초보자가 3 개월 동안 청구서에 서명하지 않는 것이 정상이지만 이에 대해 낙심하지 마십시오. 계산서를 작성하고, 한 번에 한 단계씩 현실적으로 행동하고, 그것에 대해 생각하지 마세요. 뚱뚱한 남자를 먹으려면 한 입 먹어야 하므로 여전히 인내심을 가져야 합니다. 물론, 스스로 학습하는 능력도 매우 중요합니다. 그러나 사회에서는 이해하지 못하는 것이 있으면 누구도 주도적으로 지도해 주지 않습니다. 어려운 문제는 지속적인 학습을 통해서만 해결할 수 있습니다. 당신 자신의.

어떤 일을 하든 먼저 스스로 목표를 세우고, 그 목표를 향해 계속해서 노력해야 사람은 목표가 있어야 더 열정적일 수 있다. 직장에서 이해가 안 되는 부분이 있으면 물어보고 자세히 알아보세요. 사람으로서 당신은 솔직해야 하며 너무 교활하지 않아야 합니다. 다른 사람들이 도움을 요청할 때 당신은 도움을 줄 수 있는 사람들을 돕고, 도움을 줄 수 없는 사람들을 돕기 위해 최선을 다해야 합니다.

저는 일을 하기 전에 항상 좋은 사람이 되어야 한다고 믿어왔습니다!

인턴십 경험

3년간의 대학 생활은 풍부한 지식 시스템을 구축하고 지식 체계에서 사회는 평생 학습을 계속하고 실천을 통해 삶의 기술을 지속적으로 풍부하게 해야 하는 대학입니다. 졸업 인턴십은 학생들이 대학 공부의 모든 과정을 마친 후 가장 중요한 실무 연결입니다. 졸업 인턴십을 통해 우리 학생들은 기업과 더 직접적으로 접촉하고, 기업의 실제 상황을 더 깊이 이해하고, 기업의 실제 운영 프로세스를 포괄적이고 깊이 이해하고, 조건에 따른 기업의 운영 규칙을 숙지하고 숙달할 수 있습니다. 시장 경제, 특히 기업 마케팅 업무의 기본 규칙을 이해하고 기업의 운영 및 활동에 존재하는 문제와 개혁에 있어 어려운 문제를 이해하고 인턴십 보고서를 작성함으로써 학생들은 배운 지식을 종합적으로 적용하고 능력을 향상시키는 방법을 배울 수 있습니다. 기업의 마케팅 문제를 분석하고 해결하며, 졸업(디자인) 논문 작성을 준비합니다. 3개월 간의 인턴십 동안 저는 인턴십 단위의 주요 기업의 몇 가지 기본 상황과 문제점을 이해하고 연구했습니다. 저는 오늘날의 부동산 산업이 여전히 스자좡에서 거의 매일 만나는 매우 인기 있는 산업이라는 것을 배웠습니다. 120채 정도의 주택이 중개업체를 통해 팔릴 예정이다. 국가가 부동산을 엄격하게 통제하고 부동산 관련 정책을 많이 내놨음에도 불구하고 부동산에 큰 영향을 미치지는 않을 것으로 보인다. 집은 아직 사야 해요. 사실 오늘날의 부동산은 중국 경제를 진흥시키는 데 큰 역할을 하고 있습니다. 언젠가 부동산 산업이 침체된다면 중국 경제에 큰 타격을 줄 것이라고 믿습니다. 그러므로 저는 부동산 산업이 여전히 중국 최대의 발전 산업이라고 굳게 믿습니다.