1. 총 가격뿐만 아니라 단가도 살펴보세요
중고 주택 거래 관행에 따르면 주택의 매매 가격은 다음과 같이 표시되는 경우가 많습니다. 주택 단가를 나타내는 직접 주택 매매와는 달리 주택의 총 가격. 따라서 일부 중고 주택은 총 가격이 매우 낮기 때문에 구매자에게 저렴한 주택으로 보일 수 있습니다. 중고주택의 사용연령, 개발업자, 침실면적 등을 꼼꼼히 분석해 보면 단가는 해당 지역 중고주택의 단가보다 낮지 않다. 중고 주택을 구입할 때 구매자는 단가를 계산하고 이를 주변 신축 주택 가격과 비교하여 시장에 대한 포괄적인 이해를 얻는 데 주의해야 합니다.
2. 집의 연식뿐만 아니라 품질도 살펴보세요
일부 주택 구매자는 중고 주택을 구입할 때 연식을 더 걱정하는 경우가 많습니다. 집을 짓고 집의 구체적인 품질을 무시하십시오. 일부 주택 구매자의 눈에는 집이 새 것일수록 좋고, 집이 오래될수록 좋지 않습니다. 설마. 각 주택의 품질은 건축 자재, 건축 기술 및 건축 품질에 따라 다릅니다. 실제로는 오래되지 않은 집도 있지만, 여러 가지 이유로 품질이 만족스럽지 못한 집도 있고, 일찍 지은 집이라도 시간이 지날수록 튼튼해지는 집도 있습니다. 중고 주택을 선택할 때 주택 구매자는 연식뿐만 아니라 주택의 품질도 주의 깊게 살펴야 합니다.
3. 집을 확인하는 것뿐만 아니라 재산 관리도
집을 구입한 후 만족스러운 삶의 질을 얻으려면 좋은 재산 관리가 필수적이다. 일부 지역사회에서는 부동산 소유주와 부동산 관리회사 사이에 갈등이 많아 분쟁이 자주 발생합니다. 이는 주택 구매자가 이사한 후 생활에 부정적인 영향을 미치게 됩니다. 일부 지역사회의 부동산 비용은 상대적으로 높으며 이에 따라 주택 구매자의 생활비가 증가할 것입니다. 중고 주택을 구입할 때는 부동산 서비스의 질과 부동산 수수료에 대한 본인의 책임에 주의를 기울여야 합니다.
4. 커뮤니티뿐만 아니라 주변 환경도 살펴보세요
많은 중고 주택 구매자는 녹화, 보안, 청결, 생활 시설 및 기타 세부 사항에 더 많은 관심을 기울이는 경향이 있습니다. 커뮤니티에 관심은 있지만 주변 환경에는 별로 관심을 두지 않습니다. 한유부동산시장조사센터의 기록에 따르면 일부 중고주택의 경우 커뮤니티 규모가 작아 생활 및 상업 시설을 모두 갖추지 못하고 녹지 면적도 제한되어 있습니다. 주변 근린공원 면적이 넓을 수 있으며, 주변 주거 커뮤니티가 즐길 수 있는 생활, 상업 지원시설이 많다. 이는 커뮤니티의 단점을 상당 부분 보완하고, 주택의 거래 가격이 유사한 제품보다 높은 경우가 많습니다. 일부 중고 주택은 모든 면에서 좋은 조건을 갖춘 커뮤니티에 위치해 있지만, 주변에는 대규모 철거 및 재건축이 진행되고 있으며, 새로운 부동산 프로젝트가 건설되고 있어 공사로 인한 간섭과 불편은 한 명 또는 한 명 정도 지속될 것입니다. 2년. 이런 중고주택을 구입할 때에는 일정 기간 동안 생활에 불편을 겪을 수 있다는 점을 각오해야 합니다.