< P > 연운항동 1 구 집은 부동산증밖에 없는데 토지증을 못 봤는데 토지증이 있나요? 어떻게 처리해야 하나요? 그렇지 않다면 영향이 있습니까?

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1, 부동산증은 개인 소유권이며 개인 재산이다. 토지는 국가의 것이다. 이른바 토지증은 토지사용권증일 뿐, 국가가 징수할 수 있다. < /p>

2, 토지증은 없지만 부동산증이 있어 국가가 회수할 때 재배치해야 하고 토지증이 있으면 징수하면 토지 사용 연한에 따라 징수해야 한다. 또 토지증 없이는 적립금 대출이 내려지지 않는다. < /p>

3, 두 가지 경우: 개발자라면 걱정하지 마세요. 부동산증이 내려진 후 토지증을 직접 처리할 수 있으니까요. 중고방이라면 두 가지 상황이 있다. 하나는 분양 주택, 두 번째는 주택 개조, 분양 주택은 괜찮으며, 양도 후 자신의 부동산증을 가지고 가서 처리할 수 있다. 집을 개조하면 반드시 있어야 한다. 그렇지 않으면 후기에 매우 번거로울 것이다. 계약이 체결되었지만 토지증 문제를 명시하지 않았다면 보증금은 돌려주지 않을 것이다. < /p >