주택 구입 납부 세금과 증서세는 각각 얼마입니까

법률 분석: 개인소득세 1, 부동산증 5 년 만인 유일한 주택은 면제될 수 있습니다. 납부해야 할 세금은 주로

1, 증서세: 보통 주택세 1 (면적이 90 평방미터 이하이고 첫 스위트룸은 1, 면적은 90 평 이상 144 평 이하는 1.5, 면적은 144 평방미터 이상 4)

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3, 개인소득세, 1 (부동산증명서가 5 년이고 유일한 주택은 면제될 수 있음)

4, 거래비: 3 원/평방미터

중고 주택 세금 계산 기준은 주택 평가 가격이며, 첫 번째 스위트룸은 판매자가 첫 번째 스위트룸을 소유하고 있는지 여부에 따라 달라진다. 만 5 년이지만 바이어는 첫 스위트룸이 아니라 개인소득세 1 을 내야 합니다.

법적 근거: 중화인민공화국 * * * 및 국증서세법 제 4 조 증서세의 세금 계산 기준:

(1) 토지사용권 양도, 판매, 주택 매매, 토지, 주택

(2) 토지 사용권 교환, 주택 교환, 교환된 토지 사용권, 주택 가격의 차이

(3) 토지사용권 증여, 주택증여 및 기타 가격 없는 양도지, 주택소유권 행위, 세무서에 토지사용권 판매, 주택매매를 참고한 시장가격이 법에 따라 정한 가격.

납세자가 신고한 거래가격, 교환가격차이가 현저히 낮고 정당한 이유가 없는 것은 세무서에서' 중화인민공화국 * * * 및 국세징수관리법' 규정에 따라 승인한다.