라오판(Lao Pan)으로 알려진 연예 부동산 사업가 판시이(Pan Shiyi)는 간쑤성 천수이(Tianshui) 출신이다. 그는 키도 크지 않고, 힘도 세지 않으며, 머리카락도 굵지 않지만 정신적으로 민첩하고 강인하다. 아직 젊은 사람들은 혼란스럽지 않습니다. 그들은 문화 혁명의 고난을 견디고 개혁의 축복을 누렸기 때문에 위아래로 움직이고 구부리고 뻗을 수 있습니다. 기본적으로 재미있고, 개념을 잘 다루며, 대응 계획을 잘 세우는 부동산 사업가 판시이(Pan Shiyi)는 결코 다수에 속하지 않을 것입니다.
생년월일: 1963년 10월
고향: 간쑤성 천수시.
직위: 대학원 회장 겸 공동 회장: 허베이 석유 직업 기술 대학
SOHO China Co., Ltd. 회장 겸 공동 회장 Pan Shiyi
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Pan Shiyi는 간쑤성에서 태어나 대학을 졸업한 후 1987년 석유부에서 근무하며 선전과 하이난에서 부동산 개발 경력을 시작했습니다. 1992년에 Pan 씨는 Beijing Vantone Industrial Co., Ltd.를 공동 설립하고 베이징 Vantone New Century Plaza, Air China Tower, Beijing Vantone Ideal World(현재 Metro International로 이름 변경)를 포함하여 베이징에서 일련의 부동산 프로젝트를 개발했습니다. ).
1995년 판시이(Pan Shiyi) 씨와 그의 아내 장신(Zhang Xin) 씨가 함께 SOHO China Co., Ltd.를 설립했습니다. 회사 설립 이후 두 사람은 다음과 같은 일련의 부동산 프로젝트를 공동 개발했습니다: SOHO Modern City(2,200개의 아파트와 상점을 포함한 10개의 30층 건물, 2000년 완공) Boao Blue Coast(115개의 강변 럭셔리 빌라) , 2002년 완공), Jianwai SOHO(베이징 중심에서 가장 큰 부동산 개발 프로젝트 중 하나이며 현재 건설 중인 베이징 중심가에 있는 현대적인 비즈니스 커뮤니티); 만리장성(12명의 아시아 건축가가 디자인한 현대 개인 주거 건축 미술 컬렉션으로 2002년 베니스 비엔날레에서 대상을 수상했습니다. 프로젝트의 1단계가 완료되어 코뮌 스타일의 호텔 운영으로 사용되고 있으며, 2단계는 다음과 같습니다. 아직 공사중입니다.)
2002년 판시이씨는 타임지, CNN, CCTV, 월스트리트저널, 사우스차이나모닝포스트 등 국내외 언론으로부터 폭넓은 관심과 인기 보도를 받았다. Time Magazine은 2002년 11월호에서 Pan Shiyi에 대해 다음과 같이 보도한 바 있습니다. "부동산 개발업체인 Pan Shiyi는 중국의 항상 단조로운 아파트와 사무실 건물에 밝은 색상을 가져왔습니다...Pan Shiyi의 부동산은 국제적인 취향을 갖게 되었습니다."
건축 면적 480,000제곱미터의 SOHO 모던 시티
인물 약력
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천수이현 농촌 출생 , 1963년 간쑤성, 그의 아버지는 '우익'이다.
1977년 가을, 아버지가 재활을 받고 가족은 농촌 호적을 도시 호적으로 바꾸고 간쑤성 칭수이현으로 이사했다.
1979년 란저우 페이리 학교(기술중등학교)에 입학했다.
1981년 페이리 학교를 졸업하고 허베이석유대학교 입학자 600명 중 2위에 올랐다. 파이프라인대학(대학)
1984년 석유파이프라인대학을 졸업하고 허베이성 랑팡시 석유부 파이프라인국 경제개혁 연구실에 부임했다
>1987년 사임하고 '바다로 가다' 광동으로 갔다.
1989년 상사와 함께 하이난성에 왔다.
1990년 그는 하이난성 Feng Lun, Wang Gongquan, Zhang Mingeng과 함께 하이난 농업 하이테크 공동 개발 회사(이하 하이난 농업 하이테크 공동 개발 회사)를 설립했습니다. 반톤
1991년 8월 반톤회사가 설립돼 부동산 투기를 위해 1000만 위안 이상을 고금리로 빌렸다. 하이난성 2차 경제 호황기에 반년 넘게 돈을 벌었다. 1000만 위안 이상
1992년 8월 하이커우의 부동산 붕괴 직전, 판은 시장 기회를 조사하기 위해 북서쪽으로 돌아온 후 시장 조사를 위해 베이징으로 갔다. 현 정부에서 그는 베이징 시가 Pan에게 기금 모금 방향에 대한 4개의 합자 회사 지표 중 하나를 얻었고 그의 재산의 시작이 되었다는 소식을 우연히 들었습니다.
1992년 베이징 Vantone Industrial Co., Ltd.가 설립되었습니다.
1992년에는 Vantone New World Plaza가 Fuchengmen에 문을 열었으며 홍콩 리더스 은행 회장 Deng Zhiren은 Vantone Company 요청 판매 대리점을 찾았습니다. Deng Zhiren은 성공적인 광고 및 가격 책정 전략을 통해 대리점 판매에 성공했으며 당시 시장 가격의 3배에 달하는 Wantong New World Plaza를 판매했습니다.
1995년에 SOHO China Company(구 Beijing Hongshi Industrial Co., Ltd.)를 설립했습니다.
1996년에는 프로젝트 회사인 Beijing Zhonghongtian Real Estate Co., Ltd.를 설립했습니다. SOHO 모던 시티 개발
최근 수상 경력
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l. 2003년에는 "세계 경제 포럼"에 연사로 초청되었습니다. ";
2. 2002년과 2003년 '보아오 아시아포럼' 기조연설자로 두 차례 초청받았다.
3. '최다' 중국의 영향력 있는 인물';
4. 2001년 선전 주택 박람회에서 '중국 부동산에서 가장 영향력 있는 10대 인물' 중 하나로 선정되었습니다.
5 . Jianwai SOHO는 "2002년 베이징의 영향력 있는 부동산 10위" 중 하나로 선정되었습니다.
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6. Jianwai SOHO는 Sina.com의 "베스트 판매 부동산 목록 10위"에 올랐습니다. 2002년 베이징에서”.
판시이는 누구인가? Panshiyi.com 네트워크의 "Lao Pan Qiren"은 다음과 같이 소개했습니다. "Lao Pan으로 알려진 Pan Shiyi는 간쑤성 Tianshui에서 태어났습니다. 그는 키도 크지 않고 튼튼하지도 않으며 머리카락도 굵지 않지만 그는 육체적, 정신적 능력 모두에서 민첩하고 강했고, 혼란스러울 만큼 나이가 많지 않았으며, 문화대혁명을 겪었고, 고난을 겪었고 개혁의 축복을 누렸기 때문에 위아래로 움직일 수 있었습니다. 2001년 중국 경제인' 후보 소개에는 '판시이(Pan Shiyi) 북경홍시공업주식회사 회장은 중국 부동산 업계의 인물이 아니다. 가장 부유하고 그의 홍시 회사는 가장 크지는 않지만 의심할 여지없이 가장 눈길을 끄는 사람입니다... 불안한 판시이는 자신의 부동산 산업의 질서와 규율로 중국에 도전합니다."
판시이(Pan Shiyi)는 1960년대 간쑤성 톈수이성 마이지산 근처의 작은 마을에서 태어났습니다. 1988년 초, 판시이(Pan Shiyi)는 부서장으로 다른 사람들을 위해 일하기 위해 선전으로 갔습니다. 나중에 그는 하이난으로 가서 친구들과 함께 회사를 열고 자신의 상사가 되어 사업을 시작했고 개인적인 노력으로 빠르게 원자본 축적을 완료했습니다.
판시이는 1993년 베이징에 베이징완통공업주식회사(Beijing Wantong Industrial Co., Ltd.)를 등록하고 법률 대표 및 총괄 관리자를 역임하며 베이징 부동산 업계에서 혁신과 기업가 정신을 시작했다.
1995년 초 Pan Shiyi는 Wantong을 떠나 Beijing Hongshi Industrial Co., Ltd.를 설립했습니다. 1996년에는 다른 회사와 합병하여 Beijing Zhonghongtian Real Estate Co., Ltd.를 설립하여 총 건축 면적이 48만 개에 달하는 궈마오대교 동쪽 현대 도시는 월 300채 판매라는 인상적인 기록을 갖고 있으며, 일부 건물은 철거 전 50채 주문을 받은 적도 있다.
에서 1999년 말, 모던시티 개발자가 쓴 장문의 책 "SOHO Modern City. Home Office. Cool.com"이라는 글이 여러 매체에 등장하며 SOHO의 컨셉이 정식으로 출범하게 되었습니다.
2001년 1월 초, 아방가르드한 대머리 이미지의 SOHO 모던시티 광고가 대규모로 등장했다. 동시에 은회색 표지와 그 이상의 SOHO 모던시티 타워 북이 등장했다. 100페이지에 달하는 분량의 사진과 만화, 일러스트레이션이 SOHO 모던시티의 세 가지 공간을 설명하고 있다. 널리 언급되기 시작했습니다. 이후 일부 언론에서는 루의 저서에 나오는 'SOHO 준비됐나요?'라는 문구가 극도로 선동적이었다고 보도했는데, 1월 8일 SOHO 모던시티 구독이 오픈됐고, 특히 1개월도 안 돼서 70%가 구독됐다. 오픈 3일 만에 일일 매출 1억개를 돌파했다. 밤에도 주문을 위해 줄을 선 고객들의 활기 넘치는 모습은 20년 전 배추를 사러 줄을 선 베이징 시민들의 모습을 연상시킨다. 현재 SOHO의 모델룸은 아직 완공되지 않았으며, 춘절 이후 모델룸이 정식으로 공개될 예정입니다. 첫날에는 3,500명이 방문했다. 3월이 되자 주택 구입 고객은 더 이상 이상적인 아파트 유형을 살 여유가 없었고 다른 고객이 체크아웃할 때까지만 기다릴 수 있었습니다.
1999년 8월 20일, 현대시티 영업부장 4명을 포함해 36명의 영업사원이 차이나 1몰에 밀렵당했다. 모던시티 프로젝트가 베이징 부동산 업계에 끼친 큰 영향 때문이다. , 따라서 이 문제는 업계에서 화제가 되었습니다. 지금까지 Modern City는 베이징에서 가장 논란이 많은 프로젝트였으며, Pan Shiyi는 자연스럽게 베이징 부동산 업계에서 가장 논란이 많은 인물이 되었습니다.
판시이는 현대 도시 밀렵 사건, 암모니아 가스 사건, 이유 없는 체크아웃, 업그레이드된 보상 체크아웃, 제로 시작가 경매 등 뉴스에 끊임없이 등장하고 있으며, 이는 중국 부동산 업계에 큰 논란을 불러일으켰고, 그는 인간으로서의 행동 면에서 '베이징에서 가장 위선적인 사람'이라는 비난을 받았고, 그 중 일부는 사실이기도 했습니다. 일부는 거짓이었습니다. Pan Shiyi는 미소를 지으며 언론에 소개하여 대중에게 말했습니다. 그 결과 그의 부동산은 더 빨리 팔렸습니다.
판시이는 미디어 업계든 부동산 업계든 정말 인기가 많다. 그러나 일부 사람들은 입술을 삐죽였다. 판시이는 이제 막 좋은 아내와 결혼했다. 좋은 아내는 장신(張信)이다. 1994년 미국 월스트리트의 투자 컨설턴트인 장신은 중국에 대한 뜨거운 열정을 안고 고향 베이징으로 돌아왔다. 뜻밖에도 그녀는 어린 시절을 보낸 곳에서 지독한 사랑을 만났다. "그는 나의 낭만적인 열정에 불을 붙였습니다." 반년 후, 장신(Zhang Xin)과 판시이(Pan Shiyi)는 결혼했습니다.
해외에서 15년 동안 생활한 준외국인 여성이 해외에 가본 적도 없고, 영어도 못하고, 간쑤성 천수 사투리를 사용하고, 다른 사람이 알아들을 수 없도록 노트에 적힌 사람과 결혼을 한다면 분명 좋은 일은 없을 것입니다.
남들 눈에 띄지 않았던 결혼 생활이 기적적으로 잘 발전했다. SOHO Modern City, Jianwai SOHO, Boao Côte d'Azur, Architect Corridor 등의 프로젝트 출시와 뜨거운 판매로 이 부부의 결혼은 전 세계에서 가장 성공적인 결혼 사례 중 하나로 자리 잡았습니다. 전형적인 재능남과 미녀의 예도 아니고, 신데렐라가 차밍 왕자를 만나는 로맨스도 아니고, 중국 남자가 반 외국 여자와 결혼한다는 전설도 아니다. 그러나 그것에 이름을 붙이는 것은 매우 어렵습니다. 솔직히 말해서 판시이와 같은 이상한 남자는 당분간 중국에서 비교할 수 없고 장신과 같은 여자는 비교할 수 없는 쌍둥이입니다.
중국 부동산 업계에서 판시이(Pan Shiyi)의 인기 역시 그와 그의 아내 장신(Zhang Xin)의 건축 컨셉에 달려 있다. 모던 시티는 남미 디자이너 안토니오를 고용했으며, 스페인 대사관 상무부, 프랑스 슈나이더 컴퍼니 베이징 사무소, 베이징 국제 우호 아파트 등의 디자인을 총괄한 슈퍼 영화 매니아이기도 하다. 그의 디자인에는 우아함과 자유로운 공존이 담겨 있습니다.
업계에서는 판시이가 콘셉트에 의지해 건물에 생기를 불어넣었다고 주장한다. "부티크 쇼핑 가이드"에 실린 기사 "개념적 주택이 당신의 마음을 사로잡나요?" 》소호모던시티에 대한 비판의 손가락질을 한 적도 있다. 어떤 사람들은 특히 수용 능력이 아직 초기 단계에 있는 사람들에게는 개념이 허세라고 말합니다. 하지만 부동산 개발업자인 라오판이 하나의 컨셉으로 건물에 생기를 불어넣었다는 주장도 있는데, 소호는 부동산 마케팅의 정점이라고 할 수 있다. 컨셉하우스가 눈길을 끄는 이유는 '콘셉트'를 추출해 보면 개발자가 최소한 자신이 진행 중인 프로젝트를 이해하고 고객을 이해하고 있다는 점을 알 수 있기 때문이다.
언론은 여전히 판시이를 좋아한다. 중국 중앙TV(China Central Television)와 같은 가장 강력한 미디어도 예외는 아닙니다. 판시이(Pan Shiyi)는 각광을 받고 있는 스타이다. 그러므로 어떤 사람들은 판시이가 중국의 위기 홍보를 가장 잘 아는 사람이라고 말합니다. 즉 그는 미디어를 가장 잘 활용할 줄 아는 사업가이기도 하다.
캠브리지 출신 판시이의 아내 장신(Zhang Xin)이 SOHO 디자인 프로젝트를 맡고 있다. SOHO에 대한 그녀의 비전은 자연스럽고 자유롭고 편안한 공간과 분위기를 만드는 것입니다. 중국 주재 외국 대사관과 좋은 관계를 맺고 있는 장신은 주중 이탈리아 대사의 초청을 받아 '천안문에서 SOHO까지'라는 주제로 중국 내 여러 대사관과 베이징 상무부에서 연설을 하게 됐다. 모델룸 중국에서 이런 새로운 개념의 좋은 주택을 보게 되어 매우 기쁩니다.
지난해 8월 판시이는 하이난 언론에 보아오 타운에 위치한 1,000에이커 규모의 빌라 D?D 보아코트다쥐르가 공식적으로 착공했다고 발표했다. 는 판시이가 10년 만에 처음으로 하이난으로 복귀하는 행보로 베이징 부동산 업계가 하이난에 진출한다는 신호를 보내는 것이기도 하다.
판시이 본인에 따르면 하이난에 투자하기로 결정한 아이디어부터 공사 시작까지 단 2개월밖에 걸리지 않았다고 한다. 판시이는 하이난에 투자한 이유에 대해 첫 번째는 자연 환경, 두 번째는 관심, 세 번째는 현재 하이난의 부동산이 생명이 없기 때문에 진입하기에 적절한 시기라고 말했습니다. 그러나 더 중요한 것은 꿈을 이루기 위한 것입니다. 10년 전, 저는 하이난에서 많은 실망을 안고 베이징에 왔고, 10년의 세례를 마치고 다시 하이난에서 일을 시작하게 되었습니다.
SOHO 모던 시티
Jianwai SOHO
하이난 보아오 블루 코스트
건축 복도
… …
판시이(Pan Shiyi)와 그의 회사의 손에서 서사시적인 건축 걸작이 탄생했습니다. Pan Shiyi는 중국 현대 부동산 업계에서 큰 명성을 얻었습니다.
언론과 부동산 업계에서는 아직도 라오스에 관해 논의와 논쟁이 이어지고 있다. Pan Shiyi와 그가 개발할 새로운 프로젝트가 어떤 비판을 받게 될지는 누구도 예측할 수 없습니다. 사람들이 말하고 걷는다면 세상은 풍요롭고 다채로워질 것입니다. 결국, 보행자가 잘 걷고 싶다면 다른 사람의 말에 귀를 기울이지 말아야 합니다.
판시이는 판시이이다.
Pan Shiyi의 블로그
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