중신경위클라이언트 5 월 19 일 전기 (설우비) 가 18 일 선전 화강북 제 1 고층건물 사이그 광장 빌딩에서 진동이 발생해 전망을 에워싸고 있다. 지난 19 일 광둥 () 성 응급관리청 () 이 발표한 상황 보고서가 인터넷에 나돌고 있다. 전문가들은 사이그 광장 건물 떨림의 원인이 여러 요인의 결합으로 주로 바람, 지하철 운행 및 온도의 영향을 받는다고 초보적으로 보고 있다. 광둥 () 성 응급청 () 의 한 직원이 이 문서의 진실성을 확인했지만, 이 보고서는 초보적인 조사 결과일 뿐 전문가 그룹은 여전히 추가 조사 중이라고 밝혔다.
다변량 결합으로 건물이 위아래로 떨렸나요?
선전 () 시 후쿠다 () 구 화강북거리 사이그 광장 빌딩이 흔들리는 상황 보고서 (속보 2) 라는 이 보고서에 따르면, 성 () 시 전문가가 판단한 결과, 첫 번째는 선전 사이그 빌딩이 좌우가 아니라 위아래로 흔들리는 것으로 추정된다. 둘째, 떨림의 원인은 여러 가지 요인이 결합된 것으로, 주로 바람의 영향, 지하철 운행 (두 지하철이 아래층을 지나는 것) 과 온도의 영향 (최근 이틀 동안 기온이 높아지고 온도차가 8 도에 달하며 강철 구조에 큰 영향을 미침) 이 있다. 셋째, 전문가 현장 답사와 회상 판정을 거쳐 세이그 빌딩의 주체 구조는 안전하고, 내부 구조는 견고하며, 각종 부속 시설은 온전하다.
보고서에 따르면 현재 심천시는 현장 지휘부를 설립하고 구조공사, 암토공사, 공사 내진측 전문가, 기술자들이 세이그빌딩을 침하, 기울기, 진동 등에 대한 감시를 조직하여 응급처치 방안을 더 마련했다고 한다.
보고서에 따르면 현재 사이그 빌딩의 경사율은 0.01 ~ 0.02 사이로 허용 경사 0.2 보다 작으며 규범 요구 사항보다 훨씬 작으며 전문가들은 사이그 빌딩이 기울어지지 않았다고 입을 모은다. 선전 () 시는 건물 구조 조사 상황에 따라 건물 개관 시간을 재검토할 것이다. 이 건물에는 댐퍼가 설치되어 있지 않기 때문에 다음 단계에서는 댐퍼를 설치하여 방풍 방진 능력과 편안함을 높일 것을 권장합니다.
댐핑은 물리적 명사로, 힘의 감쇠와 에너지의 소산, 완충을 뜻하는 것으로 알려졌다. 댐퍼는' 정루신기' 로 간주되어 초고층 건물에 적용돼 강풍이 불면 흔들림을 줄여 초고층 건물이 건물의 안정과 안전을 유지하도록 돕는다. 2018 년 8 월, 초강력 태풍' 리치마' 가 화동지역에 상륙했고, 중국 제일 높은 건물인 632m 의 상하이 센터 빌딩의 댐퍼는 2016 년 정식 출범 이후 가장 큰 진폭을 보였다.
위 보고서는 떨림의 주요 원인이 바람의 영향이라고 생각하지만 선전시 기상청 18 일 오후 통보에 따르면 사이그 광장 당일 최대 돌풍은 9.9m/s (5 급) 에 불과했다.
사이그 광장에는 비트코인 등 암호화 화폐광산기를 판매하는 상인들이 많이 있고, 광산기 운행으로 계단 * * * 이 진동한 것으로 추정된다. 그러나 업계 인사들이 직언하는 것은 단지' 단락' 일 뿐이다.
진동하는 것은 사이그 광장뿐만 아니라 심세그의 주가가 소리에 따라 움직인다. 19 일 심세그 주가는 한때 7, 마감까지 4.88, 회사의 총 시가는 60 억 위안에 육박했다.
전 세계 초고층 건물의 40% 가 중국
에 있다세계 고층건물과 도시인거학회 (CTBUH) 표준에 따르면 300 미터가 넘는 건물은 초고층 건물이다. 공개 자료에 따르면 사이그 광장은 선전 사이그그룹의 투자로 1999 년 완공돼 총 높이 355.8m, 총건축층 79 층, 지상 75 층, 지하 4 층, 총 건축면적이 17 만 평방미터에 달하는 것으로 나타났다.
완공 당시 사이그 광장은 선전에서 두 번째로 높은 건물로 높이가 약 384 미터에 버금가는 지왕빌딩으로 여러 해 동안 건설되었으며, 사이그 광장은 모두 지왕빌딩과 함께 선전 마천루의 쌍둥이 별을 나란히 세웠다. 사이그 광장은 2011 년까지 441.8m 의 경기 100 빌딩이 완공된 후에야 3 위로 물러났다.
이후 인구가 계속 모이고 토지자원이 상대적으로 부족한 선전은 핑안 금융센터 (약 600 미터, 현재 선전 제 1 고층건물), 죽순 빌딩 등 초고층 건물이 최근 몇 년 동안 잇따라 가동되고 있다. CTBUH 에 따르면 선전시 150 미터 이상의 건물은 297 개로 홍콩 다음으로 482 개로 전 세계 도시 랭킹 2 위에 올랐다. 이 중 선전 200 미터 이상 건물은 104 개, 300 미터 이상은 14 개에 이른다.
이것은 끝나지 않았습니다. 심천의 고도는 여전히 높아지고 있습니다. 건설중인 용강대운센터 세모심항 국제센터는 그동안 건설고도가 약 700 미터에 달할 것이라는 소문이 돌았지만 아직 공식 발표는 하지 않았다. 화윤호 베타는 원래 디자인 고도가 830 미터에 달했다가 이후 500 미터로 내려갔습니다.
중국을 바라보니 많은 대도시들이 끊임없이 마천루가 생겨나고 있다. CTBUH 가 발표한' 2018 고층건물 회고보고서' 에 따르면 2018 년 중국은 200 미터 이상의 고층건물 678 개를 보유하고 있어 전 세계 총수의 45.9 를 차지했다. 이 기관이 발표한' 2020 고층건물 연간 회고' 에 따르면 2020 년 전 세계적으로 200 미터 이상 높이의 106 개 건물이 건설된 가운데 중국은 56 개를 완성해 절반 이상을 차지했다. 그 자료에 따르면 중국의 150 미터 이상 건물은 2395 개, 200 미터 이상 건물은 823 개, 300 미터 이상 95 개, 세 가지 지표는 모두 세계 1 위를 유지했다.
그러나 건물이 높아짐에 따라 외부의 반성도 증가하기 시작했다. 칭화대 건축학원 송효호 교수는 중신경위 클라이언트와의 인터뷰에서 다년간의 실천을 거쳐 초고층 건물을 건설하는 데 이미 기술적인 어려움이 많지 않았지만, 필요 여부를 고려해야 한다고 말했다. 촌금 한 치의 지역에 초고층 건물을 건설하면 토지의 긴장을 완화할 수 있다. 많은 도시와 지역에서는 토지 개발 강도가 그리 크지 않아 초고층을 건설할 필요가 없고, 기업, 정부 등 관계자들은 각자의 고려에서 이런 충동을 불러일으키고 있다. 초고층 건물의 건설 비용은 높고, 운영 및 유지 보수 비용은 크지만 임대료, 판매가의 수익은 이상적이지 않고, 소방안전 등 예측할 수 없는 특수한 상황에 직면해 있다.
각 도시에 널리 퍼져 있는 고위층, 초고층 주택에 대해 중국 도시계획설계연구원 원원장 이효강 원장은 고층주택이 높은 소비, 고비용, 고탄소의 건축 형태라고 글을 썼다. 건설 과정에서 고층 주택은 더 많은 건축 자재를 소비해야 하며, 교통, 소방, 구조로 인해 건물의 실제 사용 면적이 낮습니다. 운행 및 유지 보수 과정에서 엘리베이터, 보온, 조명의 에너지 소비가 더 높고 장비 업데이트가 더 어려워집니다. 해체 과정에서, 그 비용, 난이도, 폐기물 생산량도 매우 높다. 전체 수명 주기의 녹색 저탄소 효과와 전체 수명 주기의 재무 비용 분석에서 고층 주택은 높은 소비, 고탄소 배출, 높은 건설, 높은 사용 및 유지 보수 비용이 높은 건물 형태입니다. 연구에 따르면 다층 주택에 비해 고층 주택 건설 비용이 50 ~ 100 원 높은 것으로 나타났다.
"높이 제한 명령" 은 도시 고도 억제
각지의 고층건물 건설에 대한 열광을 억제하기 위해 2020 년 4 월 주건부 국가발전개위는' 도시와 건축 풍모 관리를 더욱 강화하는 통지' 를 발표했다. 이 가운데 각지 맹목적인 계획 건설 초고층' 마천루' 를 엄격히 제한하고, 일반적으로 500 미터 이상의 건물을 새로 지을 수 없으며, 각지는 특수한 상황에 따라 건설해야 하며, 소방, 지진, 에너지 절약 등의 특별 논증과 엄격한 심사를 실시해야 하며, 심사를 통과한 것은 주택과 도시와 향건설부, 국가발전개혁위 검토를 거쳐야 하며, 논증, 심사, 검토를 통과하지 못한 것은 건설할 수 없다.
통지문은 또' 건축설계방화규범' 에 따라 250 미터 이상 새로 지은 건물을 엄격히 제한해야 하며, 확실히 건설해야 할 것은 성급 주택과 도시건설부 문이 관련 부처와 소방 등 특집 논증을 결합해 건축방안을 심사하고 주택과 도시건설부에 신고해야 한다고 밝혔다.
각지에서 새로 지은 100 미터 이상의 건물은 충분한 논증, 집중 배치, 오버런 고층 건축 공사 내진 강화 승인 제도를 엄격히 집행해야 하며, 도시 규모, 공간 규모에 맞게 소방 구조능력에 부합해야 한다. 중소 도시는 새로 지은 초고층 건물을 엄격히 통제해야 하고, 현성 주택은 다층 위주로 해야 한다.
이 정책의 영향에 대해 CTBUH 는 2018 년부터 2019 년까지 중국의 200 미터 이상 건물 생산량이 이미 크게 감소하여 92 석에서 57 석으로 떨어졌다고 주장했다. 지난 10 년 동안 달성한 최고점에 비해 2016 년 발표된' 대, 이종, 괴기' 건물에 대한 정책과 이후 지방정부가 내놓은 한도 제한 조치와 채무 지출을 억제하기 위한 시너지 노력을 결합해 중국 초고층 건물 건설 과정을 늦출 가능성이 높다.
지난 2 년 동안 여러 계획 중 초고층 건물이' 높이 깎였다'. 중해 부동산은 청두에 677 미터 초고층 건물을 지을 계획이었지만, 땅을 가져간 후 이 랜드마크 건물은 그다지 진전이 없었고, 이후 고도가 삭감되었다는 소식이 전해졌다. 올해 5 월 14 일 이 프로젝트는 베이징에서 오버런 심사를 통과했고, 최종 건물 높이는 488.9 미터이다. 보능그룹이 심양에서 만든 보능GFC 는 고도가 568 미터로 동북에서 제일 높은 건물로 2020 년 4 월 말까지 이 건물의 높이가 500 미터로 떨어졌다.
올해 3 월 말, 주건부는' 현성 녹색 저탄소 건설 강화에 관한 통지 (의견원고 요청)' 를 발표해 현성 주거건물의 높이를 제한하는 의견원고를 요청했다. 현성의 신축 주택은 6 층을 위주로 하고, 6 층 이하의 주택 비중은 75 이상이어야 한다. 현성의 신축 주택은 최고 18 층을 넘지 않는다. 확실히 18 층 이상 주거건물을 건설해야 하는 것은 엄격하게 충분히 논증하고 소방비상, 시정보조시설 등을 강화해야 한다.
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진은 이런 정책이 고층건물 개발을 제약하고 현성의 친환경 생태, 인프라 건설, 주택건축 계획 등을 더 잘 조율할 수 있다고 보고 있다. (중 신위도 APP)
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