1, 무단으로 계획을 수정하거나 보조시설을 현금화하지 않았습니다.
개발자들은 주택 구입자를 유치하기 위해 수영장, 헬스장 등과 같은 프로젝트 계획을 매우 아름답게 묘사한다. 녹화율이 얼마나 높은지, 분수가 얼마나 아름다운지 등등. 그러나 주택 구입자가 방을 닫을 때 약속되지 않은 수영장이 발견돼 원래의 녹색식물이 주차 공간으로 변했다. 이런 상황은 사실 결코 드문 일이 아니다.
회피: 계약서에 기록할지 여부는 매우 중요합니다. 계약서에 사실대로 반영된 계획만이 개발자에게 기회를 주지 않을 것이다. 개발자가 위약을 하더라도 법적 제재가 있다.
2. 주택의 질
회피: 주택 품질 문제를 피할 수 있습니다. 첫째, 개발자의 선택에서 장기적인 발전에는 보편적인 품질 문제가 없습니다. 또한, 방을 검사할 때, 모든 세부 사항을 놓치지 마세요. 전문적인 검사가를 초빙하여 사전에 문제를 발견하도록 도와 줄 수 있어, 네가 건물을 접수한 후 권익이 침해받지 않도록 할 수 있다.
3. 예금과 예금
이것은 개발자가 즐겨 하는' 문자게임' 이다. 간단한 단어이지만 주택 구입자들이 개념과 의미를 혼동하기 쉽다. 따라서 우선 이 두 개념의 구체적인 정의를 명확히 해야 한다.
회피: 주택 구입자가 주택 한 채에 특별히 관심이 없다면, 개발자와 가입 계약을 쉽게 체결하지 마세요. 예금과 계약금도 쉽게 내지 않습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) 정말 내야 한다면 개발자가 계약금이나 계약금을 말하는지, 서면으로 적었는지 보는 법을 배워야 한다.
4. 주택 인도 연기
개발업자들은 계약서에 규정된 기한 내에 제때에 집을 내지 않았고, 심지어 썩은 미루까지 나타났다.
회피: 평판이 좋은 개발자를 선택하십시오. 이런 개발업자들은 실력이 풍부하여 자금 문제로 인한 연기와 썩은 꼬리 문제는 발생하지 않는다.
5. 학군 변경
지금의 집은 대부분 기실이라 집을 사는 것부터 집을 내는 데 시간이 오래 걸린다. 이 기간 동안 학군 변동도 흔한 일이다. 또는 개발자가 판매 전에 의도적으로 구매자를 속였습니다.
회피: 주택 구입자에게는 두 가지 일을 할 수 있습니다. 첫째, 구매하기 전에 학군 계획을 잘 알고 현지 교육 부서에 구체적으로 문의한다. 계약에는 학군 계획에 대한 좋은 약속과 입학 연한과 정원 제한이 있는지 여부도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 학군, 학군, 학군, 학군, 학군, 학군)
주택 구입자와 개발자 사이에 약간의 분쟁이 있을 수밖에 없다. 사실 주택 구입자들은 집을 사는 것에 대해 더 많이 알고, 인내심과 신중함을 더 많이 알 수 있다면, 자신의 권익이 침해받지 않도록 보장할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언)
(위 답변은 2017-01-11에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제 상황을 기준으로 합니다.)
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