제 77 조는 업주가 법률, 규정 및 관리 규정을 위반하여 집을 경영용 주택으로 바꿀 수 없다고 규정하고 있다. 업주가 집을 경영용 주택으로 바꾸는 것은 법률 규정 관리 규정 준수 외에 이해관계가 있는 업주의 동의를 받아야 한다.
이 법률에서 볼 수 있듯이 주택주택을 경영용 주택으로 개조하고 관련 업주의 동의를 구하는 것은 불법이며, 관련 업주가 동의하지 않는 것도 불법이다.
시장 주체 거주지 (경영장소) 등록 조건을 더욱 완화하는 실시 의견
첫째, 주택을 경영주택 (이하' 주택경영') 으로 하는 등록조건을 규범화하다.
(a) 신청자가 특정 조건을 충족하는 주거지를 시장 주체주택 (경영장소) 으로 등록할 수 있도록 허용하며, 이는 장소 및 토지 사용 성격의 변화에 대한 증빙이나 징수장소 보상의 근거가 되지 않는다.
(b) 네트워크 거래 서비스, 소프트웨어 개발, 문화 아이디어, 컨설팅 기획, 산업 디자인, 주식 투자, 컨설팅 기관, 개인 택시 여객 서비스 등 무공해, 무공해, 무안전 위험 업종에 종사하는 시장 주체는 집을 거주지 (사업장) 로 등록할 수 있다.
거주지를 시장 주체 거주지 (경영장소) 로 등록한 경우 신청자는 이해관계가 있는 업주가 해당 거주지 사용 등록에 대한 모든 법적 책임을 지는 데 동의하는 서면 약속을 해야 합니다.
(c) 다음 산업에 숙박 (사업장) 을 제공하는 도시 주민 주택과 집진 주민 주택은 등록되지 않습니다.
1. 케이터링, 숙박, 오락 (보드실 포함), 목욕, 자동차 정비, 폐품 수매, 기계 설비, 철물 생산 가공 등 환경오염과 교란을 일으키기 쉬운 업종
2. 인화성 및 폭발성 물질의 판매 및 저장과 같은 사람들의 생명과 재산의 안전과 관련된 산업에 종사한다.
3. 숙박과 경영, 창고' 삼합일' 혼합 안전하지 않은 업종
4. 법령은 주택경영을 금지하는 기타 업종이다.
(4) 농민들이 가정 유휴주택을 이용하여 농가 음악 경영 활동에 종사하도록 장려하다. 농촌 독립주택을 시장 주체의 거처 (경영장소) 로 하는 것은' 주택경영' 업계의 제한을 받지 않는다. 단, 경영사업이 주거지 (경영장소) 에 대한 특정 조건을 가지고 있는 경우는 제외된다.
제 1 조에서 볼 수 있듯이 경영장소는 등록이 필요하고, 등록하지 않으면 불법이다.
확장 데이터
시장 주체 거주지 (경영장소) 등록 조건을 더욱 완화하는 실시 의견
거주지 (사업장) 의 관리 책임을 명확히 하다
(13) 상공업 (시장감독) 부서는 거주지 (경영장소) 등록의 형식 심사를 담당하고, 시장 주체가 등록한 거주지 (경영장소) 가 실제와 맞지 않는 문제를 제때에 조사하여 처리한다.
계획, 주택 건설, 토지, 공안, 환경 보호, 안감, 소방 등의 부서 (단위) 는 법에 따라 시장 주체소 (경영장소) 에 대한 경영활동을 담당하거나 불법 건축물을 이용하거나 제멋대로 주택 용도를 변경하는 행위를 관리한다.
기타 거주지 (경영장소) 승인부는 법에 따라 비준된 거주지 (경영장소) 승인사항 관리를 담당한다.
(14) 상공업 (시장감독) 부서는 공개정보 이중추출에서 등록 거주지 (경영장소) 를 중점 검사 프로젝트로 삼고, 제때에 추출 결과를 공시했다.
참고 자료: 중화인민공화국 * * * 및 중화인민공화국 중앙인민정부-중화인민공화국 * * * 및 중국물권법.
참고 자료:
타이 저우시 인민 정부-시장 주체 거주지 (경영장소) 등록 조건 완화에 관한 통지