질문 2:임대 숙소 광고는 어떻게 작성하나요? 집주인이라면 다음과 같은 세부 사항을 적어두는 것이 좋습니다: 지역, 위치, 층, 조명, 장식, 생산 허가 지역, 장식의 전반적인 장점, 사진을 첨부하는 것이 가장 좋습니다. 물론 사진은 빛이 좋을 때 찍습니다. 주변 시설을 먼저 소개 한 다음이 집이 더 편안하고 살기 편리한 곳을 간략하게 설명합니다. 매도 사유는 직장이전, 더 큰 집으로 이사 등 。。。。。
질문 3:임대용 주택 광고는 어떻게 작성하나요?
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계약 당사자 :
당사자 갑(임대인) :
당사자 을(임차인) :
당사자 갑과 을은 충분한 협의 끝에 주택 임대와 관련하여 다음 사항에 대해 본 계약을 체결하고 이를 함께 준수하기로 합의합니다.
1. 갑은 을에게 구 도로(거리)에 위치한 주택(건물면적 제곱미터, 사용면적 제곱미터)을 자발적으로 임대합니다. 부동산의 기본 정보는 본 계약의 부속서 I에 명시되어 있습니다. 을은 갑이 임차할 주택에 대해 충분히 이해했으며 주택을 임차할 의사가 있습니다.
2. 당사자들은 상기 주택의 월 임대료가 인민폐 (자본)라는 데 동의합니다. 임대 기간은 다음과 같이 시작됩니다.
1년 월에서 1년 월까지. 임대료는 월(분기) 단위로 정산하며, 매월(분기) 1일 이내에 을이 갑에게 전달한다. 대금지급:
3. 위 주택을 을에게 임차하여 사용하는 경우, 주택 내 토지사용권은 동시에 을이 사용하기로 한다.
4. 갑은 상기 부동산에 대한 권리와 이익이 명확함을 보증합니다. 갑과 관련된 재산권 분쟁이나 채무 및 책임이 발생할 경우 갑은이를 해결하고 민사 책임을 부담하며 을이 해당 주택을 사용 전용으로 임대 할 수있는 권리를 갖도록 보장합니다.
5. 임대 기간 동안 갑은 다음과 같은 책임을 보증하고 수행합니다.
1. 위 부동산이 임대 건물의 사용 요건을 충족합니다.
2. 위 부동산을 매각하거나 저당권을 설정해야하는 경우 갑은 1 개월 전에 을에게 통지합니다.
6. 부동산 임대 기간 동안 을은 다음과 같은 책임을 보증하고 수행합니다 :
1. 주택을 변경하거나 확장해야 할 경우 갑의 서면 동의를 얻어야합니다. 비용은 을이 부담한다.
2. 주택을 전대하거나 제3자와 교환할 필요가 있는 경우 갑의 동의를 얻어야 한다.
3. 부적절한 사용 또는 기타 인위적인 사유로 인해 주택 또는 장비가 손상된 경우 을은 보상 또는 수리 책임을 진다.
4. 을은 주택의 정상적인 점검 및 수리에서 갑을 지원한다.
5. 임대 기간 만료시 을은 다음을 수행한다. 주택을 갑에게 반환합니다. 위 부동산을 계속 인수해야하는 경우 1 개월 전에 갑과 협의해야하며 양 당사자는 별도의 계약서에 서명합니다.
VII. 계약 위반에 대한 책임 : 당사자 일방이 본 계약에 명시된 조건을 이행하지 않거나 부동산 임대차에 관한 국가 및 지방 규정을 위반하는 경우 상대방은 본 계약을 사전에 해지 할 권리가 있으며 이로 인해 발생하는 손해는 책임있는 당사자가 부담합니다. 을이 임대료를 제때에 지급하지 않을 경우, 갑은 을에게 연체 1일당 월 임대료의 1만분의 1에 해당하는 손해배상금을 청구합니다.
8. 양 당사자는 불가항력으로 인한 임차 건물 및 그 장비의 손상에 대해 책임을 지지 않습니다.
9. 본 계약의 이행 과정에서 분쟁이 발생한 경우 양 당사자는 이를 해결하기 위해 협의합니다. 협의가 실패할 경우, 양 당사자는 부동산 임대 관리 기관에 조정을 신청하거나 관할 인민 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
X. 임대 기간 동안 해당 부동산에 대해 지불해야 하는 세금 및 수수료는 규정에 따라 양 당사자가 각각 부담합니다.
XI. 기타 합의된 사항 :
1.;
2.;
3.
12. 양 당사자는 본 계약에서 다루지 않은 사항에 대하여 별도로 협의할 수 있으며, 양 당사자가 서명한 보충계약은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
13. 본 계약은 양 당사자가 서명하고 부동산 임대차 관리 기관의 승인을 받은 후 효력이 발생합니다.
XIV. 본 계약서는 각 당사자가 1부씩, 부동산 임대 관리 기관이 1부씩 총 3부를 작성하여 서명합니다.
당사자 갑: (서명) 당사자 을: (서명)
담당자: 담당자:
연 월 일> & gt
질문 5:집을 전대하고 싶어요! 전대 공고는 어떻게 작성해야 하나요?XX 커뮤니티 기존 XX 건물을 전대해야 하는데, 시설이 완비되어 있고 상태가 양호합니다. 지금 XXX 이유로 전대합니다. 이해관계자는 가격 협상을 위해 XXX에게 ...... 으로 연락해 주세요.
전대: A가 B에게 임대하고, B가 C에게 임대하고, B가 다시 C에게 전대하는 방식입니다.
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