세제에 관한 한 일반 납세자는 부동산 서비스를 임대합니다. 적용 가능한 부가가치세율은 11%이며 매입세액은 공제받을 수 있습니다. 그러나 영세 납세자는 부가가치세 징수율이 제한되어 매입세액 공제가 불가능하며, 단순 징수 시 5%가 적용되지만 임대료 등에서 세금 포함 요소가 제외되어 실제 징수율은 5%보다 낮아져 절세 효과를 거둘 수 있습니다.
일반과세자 임차인 임대차 계약 체결일이 시범 시행 전인 합숙소, 전대 사업자는 간이과세 방식을 선택하여 부동산을 임차한 과세자 부가가치세에 따라 부동산을 전대할 수 있습니다.
추가자료:
주요사항:
1. 부가세계산서 선택 및 확인 플랫폼은 최근 및 미제출 세금계산서(아직 증명-공제 주기에 도달하지 않은 세금계산서)에 대한 조회 기능을 제공합니다.
2. 조회 결과에는 인보이스 기본 정보와 인보이스 인증 및 검사 처리 현황이 포함됩니다.
3. 조회된 송장의 정상, 취소, 통제 불능, 적색 등 상태를 제공합니다.
4. 본 플랫폼에 발행된 송장 정보 데이터를 동기화하는 데 1일이 소요되므로, 본 플랫폼에는 당일 발행된 송장은 포함되지 않습니다.
5. 판매자가 오프라인으로 발행한 송장은 본 플랫폼에서 확인할 수 없으며, 판매자가 세무서에 송장을 업로드한 후에만 본 플랫폼에 반영될 수 있습니다.
6. 위의 조건 중 하나라도 충족되지 않으면 인보이스를 찾을 수 없습니다. 하나는 부가가치세 송장인지 확인하고 국가 송장 확인 플랫폼에서 송장이 존재하는지 확인하는 것입니다.
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