질문 2:택시 등급은 어떻게 작성하나요?
XX시 XX구의 기존 자가용 주차 공간(XX광장)을 XX로 문의해 주세요.
또는 교통 상황이나 편리한 것 등을 적어 주셔도 됩니다.
질문 3:주차장 대여 통지서는 어떻게 작성하나요? 에이전트가 계약서를 가지고 있습니다. 계약서를 따르는 것이 좋다고 생각합니다!
질문 4:위치가 좋고 무료 이용이 가능하며 합리적인 가격의 동네 주차장 보안 차고를 판매하려고 합니다. 연락처 전화번호:
질문 5:주차 공간 판매 광고는 누가 제공하나요? 보너스(1)차를 위한 영구적인 보금자리를 찾아 더 이상 방황하지 마세요! (2)'말'은 살 수 있지만 '안장'은 살 수 없다면 저를 만나러 오세요! (3) 자동차의 영토를 소유하는 것은 소유자에게 영광입니다! (4) 일하는 것도 피곤하고 주차 공간을 찾는 것은 더 피곤합니다. 제가 도와드리겠습니다!
질문 6: 부동산 회사에서 임대용 주차 공간에 대한 공고는 어떻게 작성하나요?
소유주님께:
XX화팅 3단계 26-29동의 주차 공간이 계획되어 현재 공식적으로 사용되고 있습니다. 소유주에게 편리한 주차 환경을 제공하기 위해 5월 20일까지 부동산 관리사무소 프런트 데스크에 방문하여 임대 절차를 신청하고 차량이 카드를 긁을 수 있는 시간에 맞춰 IC 카드를 업그레이드하시기 바랍니다. 주차된 차량에 대해서는 2005년 6월 1일 이후부터 과금이 시작됩니다.
시 물가국의 승인을 받은 요금은 다음과 같으며, 구체적인 항목은 다음과 같습니다:
트롤리: 오버헤드 주차 공간(차고) 월 150위안/대, 개방 주차 공간 월 120위안/대, 임시 주차: 낮 시간 1시간 이후 매 4위안, 24시부터 다음날 6시까지 매 6위안,
오토바이: 오버헤드 주차 공간(차고). 대당 25위안/월; 개방형 주차 공간 15위안/월;
임시 주차: 낮 시간 1시간 이후 1회당 1위안, 다음 날 24:00~6:00 1회당 1.5위안.
현재 잠정 우대 요금은 다음과 같습니다:
트롤리: 고가 주차 공간(차고) 월 120위안/대, 개방 주차 공간 월 90위안/대, 기타 요금은 물가국의 기준에 따릅니다.
가능한 한 빨리 관리사무소로 오시기 바랍니다. 주차 공간이 한정되어 있습니다. 선착순입니다.
특별 공지
전화번호:xxxxxxxx
Xx화팅 부동산 관리사무소
2005년 5월 9일
질문 7:커뮤니티 내 주차 공간 임대 계약서 작성 방법 일반적으로 주차 공간은 간단하게 두 종류로 나눌 수 있는데, 하나는 소유권 증명서를 발급할 수 있는 것과 소유권 증명서를 발급할 수 없는 것으로 나눌 수 있습니다. 따라서 주차 공간을 구매할 때 자동차 주차 공간 구매 계약, 주차 공간 임대 계약 또는 사용권 양도 계약을 체결하는지 여부를 명확히 알고 있어야 합니다.
소유권 증서를 받을 수 없는 일반 주차 공간도 간단히 두 가지로 나눌 수 있습니다. 하나는 공용 공간에 포함된 주차 공간입니다. 수영장에 등재되어있는 한 법적으로 말하면 모든 소유자에게 공통적이기 때문에 소유권 증서를받을 수없는 주차 공간에 속합니다. 따라서 이런 종류의 주차장은 재산권을 살 수 없지만 임대 할 수 있습니다. 다른 하나는 인간 방어 주차 공간입니다.
개인 방어 주차장은 다른 주차장과 다르며 고유 한 특성이 있습니다. 인적 방어 주차 공간이 차지하는 면적은 인적 방어 프로젝트에 속하고 인적 방어 프로젝트는 인적 방어 프로젝트에 속하기 때문에 관련 규정에 따라 국가 국방 자산은 국가에 속합니다. 또한 건설부의 관련 규정은 인간 방위 프로젝트 인 지하실은 공공 건물 면적에 포함되지 않는다고 명확하게 규정하고 있습니다. 따라서 인간 방어 주차 공간은 개발자 또는 모든 소유자의 소유가 아니며 이러한 종류의 주차 공간은 구매할 수 없습니다.
현재 사법 관행에 따르면 인간 방어 주차 공간의 임대에 대한 두 가지 주요 관점이 있습니다.
관점 1. 일부 법원은 어떤 단위 나 개인도 인간 방어 작품의 재산권과 사용권을 판매하거나 양도 할 권리가 없으며 인간 방어 작품 주차 공간의 양도는 국가와 구매자의 이익에 해롭다 고 믿습니다. 당사자가 주차 공간 양도에 대한 계약을 체결했더라도 계약은 무효입니다.
두 번째 관점 : 개발자가 "투자하는 사람이 이익을 얻는 사람"의 원칙에 따라 프로젝트를 개발하고 관리하는 경우 개발자는 인체 방어 주차 공간을 임대하여 임대료를받을 수 있지만 인체 방어 프로젝트의 사용은 등록 절차를 거쳐야합니다.
따라서 인간방위 주차장을 임대하려면 먼저 인간방위 부서의 허가를 받는 것이 가장 좋습니다. 그리고 임대한 민방위 주차장은 전쟁이나 천재지변 등 불가항력적인 사유로 인해 * * * 부서에서 보상 없이 수용될 가능성이 있습니다.
마지막으로 임대 기간에 주의해야 합니다. 계약법 제214조에 따르면 '임대차 기간은 20년을 초과할 수 없다'고 규정하고 있습니다. 20년을 초과하는 경우 그 초과 부분은 무효로 한다'고 규정하고 있습니다.
질문 8 : 상점, 지하 주차 공간 임대의 사업자 등록 사업 범위를 작성하는 방법1. 상점은 상업용 건물 임대, 사무실 공간 임대, 특별한 허가가 필요하지 않습니다.
2. 그러나 임대용 주차 공간은 특별한 허가가 필요하며 도로 관리국 인 DMV에 가서 승인을 받아야합니다.
3. 주차 공간 임대를 처리하는 것을 주차장 관리라고도하며 일단 용도가 결정되면 결정되면 상업적 용도를 변경할 수 없습니다.
질문 9:동네에서 주차 공간을 어디에 광고합니까?
질문 10:온라인에서 주차 공간을 임대하고 마켓플레이스에 가서 모집을 한 다음 게시할 내용을 올리면 되나요?