시민들에게' 상품주택 예매허가증' 없이 집을 파는 것은 위법행위이므로 집을 사려면 경각심을 높여야 한다는 것을 일깨워준다. 분양 주택 등록을 담보로 하거나 분양 주택 점유 범위 내의 토지사용권 등록을 담보로 한 경우, 저당취소 후 분양 주택을 판매할 수 있고, 분양 주택 매매 계약을 체결해야 한다.
불법 개발업자들은 주택 구입자로부터 돈을 받기 위해 토지가 아직 타결되지 않은 채 먼저 분양소를 설립했다. 모래판을 놓자마자 광고가 나오자, 실력이 풍부하고 기세가 웅장해 보였고, 많은 사람들을 놀라게 할 수 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 광고명언) 바이어에게 좋은 아파트를 사기 위해서는 먼저 계약금을 내야 한다. 개발업자가 돈을 받자마자 돈을 돌려 달리게 된다.