저당권자가 현재 및 미래의 재산 전부 또는 일부에 대해 설정하는 담보인 특수한 유형의 모기지입니다. 저당권자는 저당권을 행사하기 전에 일반적인 업무 과정에서 저당 부동산을 처분할 수 있는 권리를 보유합니다. 유동 저당권이라는 개념은 영국 형평법원에서 사법 실무에서 개발된 특수 저당권 시스템으로 시작되었습니다.
저당권은 영국 형평법에서 만들어진 독특한 관습법적 특징을 가진 담보 제도입니다. 기업의 채권 발행을 담보하는 데 널리 사용됩니다. 주로 회사법, 파산법 등 성문법에 규정되어 있으며 미국에서는 통일상법에 등장했습니다. 부동사채의 특수성 때문에 민법 체계에서는 일반적으로 특수한 종류의 담보로 취급되어 별도의 법률에서 규정하는 것이 일반적입니다.
추가 데이터 :
유동근저당의 문제점 :
1. 유동근저당의 대상에 관한 한, 기업은 유동근저당이 실행되기 전에 여전히 재산을 자유롭게 처분할 수 있습니다. 청구 기업 재산이 만료되기 전에 기업 재산이 급격히 감소하면 기업의 비즈니스 상황이 심각하게 악화되고 유동 저당권의 실현에 영향을 미치고 채권자가 담보권의 목적을 설정하여 채권자에게 매우 불리하게 만듭니다.
2. 채권자 보호에 관하여. 유동 저당권에서 관습법은 채권자의 이익을 보호하기 위해 특별히 법정관리 명령, 재산 통제 및 금지 명령의 세 가지 제도를 설정했습니다.
법정관리 명령은 기업이 파산하거나 법정관리가 기업의 생존에 더 도움이 될 때 법원이 법정관리 명령을 내리고 저당권자에게 기업을 인수하도록 임명하고 법정관리인은 기업을 구제해야하며 구제 실패시에만 기업의 재산으로 부채를 만족시킬 수 있음을 의미합니다.
재산 지배는 저당권자가 합의에 따라 저당권자의 회사 재산 처분을 제한하거나 기업 경영에 개입하여 회사 재산을 통제 할 수 있으며 위의 제한을 알고있는 제 3자는 이에 구속된다는 것을 의미합니다.
요컨대, 동산 유동 저당 제도에 관한 중국 재산법에는 여전히 많은 문제가 있으며 사법 해석 및 관련 법률 및 규정을 통해 개선해야합니다.
참조:
바이두 백과사전-동산담보대출