(I) 투자 목적 (약간)
(II) 투자 목표 (약간)
둘, 투자 준비 단계의 작업
(I) 해당 지역의 전반적인 시장 조사를 수행합니다.
1, 지리적 특성(쇼핑센터 위치, 교통 상황).
2. 소비 특성(소비 습관, 소비 능력, 소비 구조, 소비 트렌드).
3. 브랜드 인지도(해당 지역에서 인기 있는 브랜드와 그렇지 않은 브랜드).
4. 경쟁업체(기존 쇼핑몰 및 상권 내/외부 운영 현황).
5. 시장 평가(시장 수용도 분석).
6. 프로젝트 포지셔닝(상호작용 분석, 차별화 포지셔닝).
7. 기능적 레이아웃(비즈니스 카테고리 옵션, 브랜드 레이아웃).
8. 고객 분류(3단계 고객 분류 기준).
9. 투자 전략(고객 수준별로 다른 투자 정책).
(2) 주요 브랜드 제조업체의 출점 의향 조사 및 분석
1. 인터뷰할 제조업체 목록을 준비한다.
2. 해당 쇼핑몰이 위치한 쇼핑몰에 대한 제조업체의 견해를 인터뷰합니다.
3. 제조업체의 입점 의향을 인터뷰합니다.
4. 입점 의향이 있는 제조업체의 강점 및 매장 규모.
5. 제조업체의 의견에 대한 인터뷰 및 분석.
셋째, 투자 유치 단계
(가) 투자 유치 방법
1, 전화 문의.
2. 각급 기관에 직접 방문.
3. 심포지엄.
4. 전시회.
5. 브리핑.
6. 박람회.
(2) 투자 정보 준비
1. 예비 개발 계획을 세운다.
2. 상가에 대한 간략한 소개를 한다.
3. 브로셔를 만든다.
4. 쇼핑 센터의 레이아웃 모형을 만듭니다.
5. 케이스 계획과 지침을 만듭니다.
6. 이미지 홍보물을 만듭니다.
7. 투시도를 만듭니다.
8. 국내 법규에 대한 브로셔를 준비합니다.
9. 협상을 위한 선물을 준비한다.
10. 보도 자료를 작성합니다.
11. 언론 보도를 정리한다.
컴퓨터 프레젠테이션을 한다.
13, 계약 조건의 계획을 준비한다.
14. 계약 조정 계획을 준비한다.
(3) 작업 단계
1. 대상 고객에게 전화합니다.
2. 연락 편지 보내기.
3. 제조업체와 협상합니다.
4. 계약서 또는 준계약서에 서명합니다.
5. 기밀 유지 계약서에 서명합니다.
6. 제조업체의 희망 사항에 대한 설문지를 제작하여 배포합니다.
7. 제조업체의 데이터 포트폴리오를 재구성합니다.
넷째, 투자 후 단계
투자설명회
투자설명회의 주요 목적은 계약된 제조업체와 앵커숍이 쇼핑몰 운영 규모를 이해하고 제조업체의 신뢰도를 높이는 것입니다. 구체적으로 다음 내용을 포함합니다.
1, 소개.
2. 유지보수 서비스에 대한 설명.
3. 문의 창구.
4. 정산 절차.
5. 인테리어 사양.
6. 광고 캠페인 서비스.
7. 관리 규정.
8. 광고 디스플레이 서비스.
9. 제조업체 연락처 목록.
10. 서비스 보증.
11, 비상 대응 지침.
12, 주차장 이용.
13, 기타.
(2) 경쟁정보 컨퍼런스
쇼핑센터의 이미지를 구축하고 마케팅 광고의 역할을 합니다.
(3)제조업체, 인테리어 부서, 투자유치 부서, 시공 부서의 조정 및 인수인계 (생략)
(4)마케팅 계획 설명회
마케팅 계획 설명회는 연간 활동 계획, 광고 배치 및 준비, 인력 투입 계획, 매체 신청 및 협조 등을 설명하는 데 사용됩니다.
(5)임대 대상 공실 토지 후속 투자유치(생략)
(6)임대를 포기한 업체들의 반응(생략)
버(동사의 약어) 결론
(1) 계획의 개요(생략)
(2) 투자유치 효과 예측(생략)
몰 투자 촉진 계획, 2부활동명:카이트 쇼.
활동 주제: 연쇼.
활동 주제:연 만들기 및 날리기.
활동목적:연 만들기 활동을 통해 학생들이 연을 만드는 과정에 직접 참여하여 실습 능력과 팀워크 능력을 기르고, 연 날리기를 통해 자연과 가까워지고 생명을 느끼며 자연과 친해지는 정서를 함양할 수 있도록 한다. 활동 시간: 잠정적으로 봄에 하루로 예정되어 있습니다.
장소: 제작 과정은 교실에서 진행하며, 날리기 활동은 지형이 평평하고 인적이 드물며 시야가 넓은 들판이나 공원에서 진행합니다.
활동 준비: 준비는 두 부분으로 나뉩니다. 첫 번째는 연 만들기이며, 구체적인 준비물은 다음과 같습니다: 장소: 교실; 준비물: 타포린 종이; 색연필; 자; 가위; 아트 나이프; 풀; 실 및 기타 연 만들기에 필요한 재료. 안전:구급상자, 안전 담당 교사. 연을 실제로 만들기 전에 교사는 교실에서 몇 가지 규율과 안전 요건을 발표하여 단체로 연을 만드는 과정을 강조해야 합니다. 각자의 조에서 명확한 분업이 이루어지고 조의 작업 배치와 관리를 책임지는 조장이 있습니다. 이것이 연 만들기의 첫 번째 세션을 위한 준비 과정입니다. 두 번째 세션은 연 날리기입니다. 구체적인 준비 사항은 다음과 같습니다 : 사전에 장소와 기상 조건을 조사하고, 학교와 경쟁하지만 가장 좋은 도로가있는 장소를 선택하고, 팀의 안전을 책임지는 교사를 배치하고, 학생들의 안전을 책임지는 의료진과 관련 의료 도구를 배치하고, 주최자는 학생들이 불확실성으로 인해 연을 날리지 못하는 경우를 피하기 위해 여분의 연을 더 준비하고 모든 학생들이 연 날리기 활동에 참여할 수 있는지 확인해야합니다. 후회는 없습니다.
활동 형태: 모둠별로 연을 만들어 날리는 활동입니다.
참가자: 학생, 교사, 보안 및 의료진.
절차:
I. 홍보
고학년(4학년 또는 5학년)을 선정하여 연의 유래와 연의 역사적 이야기를 홍보합니다. 학생들을 충분히 동원하여 무엇을 준비하고 무엇을 주의해야 하는지 알려줍니다.
둘째, 학생들이 준비된 재료를 학교에 가져와 학급에서 그룹으로 연을 만들 수 있는 날을 정합니다(날씨에 주의하세요). 이를 위해서는 교사가 무대 위에서 과정을 시연하고 안내하고, 무대 밖에서 과정을 안내하고 안전하게 보호하는 사람이 필요합니다. 제작 과정이 안전하고 질서 있게 진행되도록 하고 안전사고가 발생하지 않도록 합니다. 연이 완성되면 연을 날립니다. 학교와 가까운 장소를 선택하면 버스를 미리 준비할 필요가 없습니다. 멀리 떨어진 장소를 선택할 경우 사전에 차량에 연락을 취해야 합니다. (다음은 학교 근처 사례를 바탕으로 한 조직 분석입니다.) 출발 전, 규율과 안전을 강조합니다. 잠정적으로 2개 학급이 활동에 참여할 예정이며, 학급당 교사 수는 3명 이상입니다. 학생들을 비행장까지 안전하게 데려다 주세요. 비행은 소규모 그룹으로 진행됩니다.
연 만들 때와 마찬가지로 5~6명이 그룹으로 작업합니다. 서로 협력하여 비행합니다.
셋째, 기타
만드는 과정은 오전에, 날리는 활동은 오후에 진행되며, 비행 시간은 100분으로 예정되어 있습니다. 두 학급이 참여하는 활동이기 때문에 수업 형태로 진행할 수 있어 학생들의 동기부여와 팀워크 능력을 동원하는 데에도 도움이 됩니다.
비상계획:
첫째, 제작 과정
교실에서 만들 때 학생들이 제작 도구(가위, 아트 나이프 등)를 가지고 놀다 보면 초등학생들이 다치기 쉬우므로 주의해야 합니다. 따라서 도구를 준비할 때는 안전한 제작 도구를 선택하도록 하세요. 필요한 경우 교사는 위험한 도구가 필요한 재료를 미리 준비하여 학생들에게 위험한 사고를 방지할 수 있습니다. 이 시간에는 안전을 담당하는 교사의 입회와 거즈, 지혈제 및 기타 필요한 물품을 준비해야 합니다.
둘, 퇴소 세션
이 세션은 외부에서 진행되며 고려해야 할 사항이 포괄적이어야 합니다. (학교 인근 지역을 예로 들어 보겠습니다.) 학교를 떠나기 전에 질서를 강조해야 합니다. 각 학급(2개 학급을 예로 들자)은 최소 3명의 교사가 그룹을 인솔하여 비행장(공원을 예로 들자)으로 이동하여 그룹별로 작업을 준비해야 합니다. 학생들이 뛰어다니며 긁지 않도록 거즈, 소염제, 반창고, 포도당 등을 준비해야 합니다.
부록: (필요한 인력 및 물적 자원 등)
만들기 세션: 연 만들기에 필요한 유포지, 색연필, 자, 가위, 미술용 칼, 풀, 실, 기타 필요한 재료.
비행 링크:차량, 약품 등
활동 예산:$500
활동 요약
이 활동은 학생들의 실무 능력, 조직력 및 팀워크 능력 개발을 충분히 고려했습니다. 또한 이 활동은 학생들의 안전을 보장하기 위해 잘 준비되어 있습니다. 이 활동이 끝나면 학생들은 일기 형식으로 에세이 나 기사를 작성하도록 준비하여 사고력과 작문 능력을 연습 할 수도 있습니다.
쇼핑몰 투자 플래너 3 활동:
러브 라인은 모두 로? 5 월 1 일, "천 매듭의 마음, 10만 개의 사랑 쇼"를 큰 슬로건으로 독특한 사랑 활동을 시작하여 현대 젊은이들이 열린 마음의 진심을 보여주는 경향을 포착하고 사랑에 빠진 커플의 열정을 적극적으로 동원하여 자신을 표현하기 위해 각 커플의 사랑 서약, 이름, 축복 및 기타 손수건의 내용을 연결하여이 화려하고 따뜻한 쇼핑몰 투자 계획 3 활동 :
러브 라인은 모두 루오가 아닙니까? 이 다채롭고 따뜻한 '러브 스토리'는 봄바람을 타고 자연스럽게 밝은 풍경이 되었습니다.
실시 내용:
(1) 5월 1일 쇼핑몰 앞 광장에서 '천 개의 하트, 10만 개의 러브쇼' 활동을 진행했습니다.
활동: 빨간색의 부드러운 로프를 사용하여 손수건을 걸 수 있습니다. 남녀 고객 한 쌍이 즉석에서 손수건을 받고, 유성 마커를 제공해 고객이 사랑의 서약, 실명(행운의 고객), 축복 등의 내용을 적을 수 있도록 했습니다. 고객이 동의한 손수건은 모두 직접 밧줄에 묶고, 마지막 한 쌍의 고객이 손수건으로 연결하는 방식으로 손수건이 다 채워질 때까지 진행됩니다.
② 매일 1쌍의 행운의 커플을 추첨하여 5월 1일 상하이 교외 여행 패키지 기간 동안 2쌍의 커플을 만날 수 있습니다. 홈페이지에서 매일 행운의 고객 명단을 발표하며, 다음 날 유효한 신분증으로 티켓을 수령할 수 있습니다.
주: 이 활동은 운영 부서의 관리자의 도움이 필요합니다. 손수건의 초기 예산은 5,000위안, 0.5위안×5,000위안=2,500위안, 빨간색 나일론 로프: 50m×5위안/m=250위안, 커플 여행 패키지 200×5=1,000위안, 판촉 활동×랙, 총 3,750위안으로 쇼핑몰에서 부담합니다.
쇼핑몰 투자 계획 프로그램 4 가. 활동 시간 : 6 월 1 일부터 6 월 16 일까지.
둘째, 활동 주제 : 드래곤 보트 축제 축하, 어린이 날 환영, 좋은 선물 보내기.
셋째. 활동 :
활동 1. 5 월 말 긴 만두 향기 (6 월 1 일 ~ 6 월 16 일)
행사 기간 동안 의류 1 회 구매, 98 위안의 백화점, 가전 제품 1 회 구매, 500 위안의 운송 용품, 티켓으로 만두 패키지를받을 수 있으며, 작은 티켓의 당일 고객은 당일 사용 당일에 한해 누적되며 다음날에는 무효화 될 수 있습니다.
(특급은 물품 반입 불가, 티켓 한 장당 최대 5개 패키지로 제한)
액티비티 2: 다트 상품을 선택할 수 있습니다(6월 1일~6월 16일).
활동 기간 동안 슈퍼마켓에서 1장당 38위안 이상 쇼핑한 영수증을 제시하면 '행복한 다트 경품 선택' 활동에 참여할 수 있는 티켓을 받을 수 있으며, 티켓으로 다트 2개를 획득할 수 있습니다. 영수증은 당일에만 사용할 수 있으며, 다음날은 유효하지 않으며 영수증은 누적 사용이 되지 않습니다.
상품:
고리 1~5개 맞히기
새우 스틱 한 팩.
새우 스틱 한 봉지.
6-9 링을 맞히면
만두 한 봉지.
크래커 한 봉지.
10 링을 맞히면 콜라 한 병을 보상으로 드립니다.
콜라 한 병을 보상으로 받으세요.
활동 3: 6월 1일 행복한 학습(5월 29일 - 6월 1일)